Добавить рекламный пост

Входим: Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь. 1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

Читаем:

Размещаем: RostovMama https://t.me/rostovmama_official Разместить от Vadim Разместить

Помогаем: [help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела! [help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО [help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП

[france]

а вы залоговый платёж не брали?

Нет, в квартире ничего ценного, но теперь буду брать хотя бы в размере коммунальной оплаты.
А вообще в каком размере обычно берётся залог?

[Zlaya_sova]

Нет. Гостинка, ничего ценного, но теперь буду брать хотя бы в размере коммунальной оплаты.
А вообще в каком размере обычно берётся залог?

Чаще всего в размере месячной платы. Но последнее время часто вижу половину месячной платы.

[Lidia]

 

Нет. Гостинка, ничего ценного, но теперь буду брать хотя бы в размере коммунальной оплаты.
А вообще в каком размере обычно берётся залог?

зависит от суммы арендной платы.
Либо  50% либо 100%  месячной оплаты.
Обязательно берите.
Если люди не хотят авансовый платёж, то для меня это лишний показатель недобросовестности.
Можно пойти на встречу и разбить на два месяца, но аванс в любом случае должен быть не меньше суммы за коммунальные платежи за один месяц.
Отдав деньги, люди буду знать, что в случае порчи чего-либо вы покроете это за счёт их же денег, и по идее будут бережнее относиться к имуществу.

Я для себя уяснила следующее-показания  снимать и подавать самой, оплачивать коммуналку лично, принимать квартиру только днём, открывая все шкафы  и проверять работоспособность всего что есть( свч, посудомойка, стиралка), раскладные диваны и прочее.  Авансовый платёж отдавать только после уплаты всех платежей и проверки. Никаких-«а давайте вы вычтете из авансового коммуналку как за предыдущий месяц».
Лучше потратить сразу час на проверку, чем потом обнаружить проблему.

[france]

зависит от суммы арендной платы.
Либо  50% либо 100%  месячной оплаты.
Обязательно берите.
Если люди не хотят авансовый платёж, то для меня это лишний показатель недобросовестности.
Можно пойти на встречу и разбить на два месяца, но аванс в любом случае должен быть не меньше суммы за коммунальные платежи за один месяц.
Отдав деньги, люди буду знать, что в случае порчи чего-либо вы покроете это за счёт их же денег, и по идее будут бережнее относиться к имуществу.

Я для себя уяснила следующее-показания  снимать и подавать самой, оплачивать коммуналку лично, принимать квартиру только днём, открывая все шкафы  и проверять работоспособность всего что есть( свч, посудомойка, стиралка), раскладные диваны и прочее.  Авансовый платёж отдавать только после уплаты всех платежей и проверки. Никаких-«а давайте вы вычтете из авансового коммуналку как за предыдущий месяц».
Лучше потратить сразу час на проверку, чем потом обнаружить проблему.

Да, всё так. В последнее время стало гораздо труднее сдать жильё, поэтому идёшь навстречу арендатлрам во многих вопросах и зачастую в ущерб себе. Многих отпугивает залог, но теперь и меня настораживают подобные "клиенты".

[france]

А подскажите, на каком ресурсе лучше сейчас подавать объявление о сдаче? авито всё ещё эффективно?

[france]

И ещё вопрос по поводу залога. Это прописывать в договоре или отдельно как расписку оформлять?

[Иванна И.]

И ещё вопрос по поводу залога. Это прописывать в договоре или отдельно как расписку оформлять?

прописывайте в договоре

[france]

прописывайте в договоре

Спасибо!

[smlandrey]

Девушки, а есть здесь черный список арендаторов?

Кстати отличная идея. У меня есть пара таких экземпляров. Если надо напишу ФИО. Хотя большинство были нормальные.

[Триада]

 Девушки все ещё ищу квартиру в аренду с 15 июня по 31 августа. Желательно двушку, район Сжм или горизонт. Мама и 3 взрослых детей. Может у кого студенты на лето съезжают

[Alexa]

Девушки все ещё ищу квартиру в аренду с 15 июня по 31 августа. Желательно двушку, район Сжм или горизонт. Мама и 3 взрослых детей. Может у кого студенты на лето съезжают

У меня сын на лето уезжает, квартира пустая остается, СЖМ  на Волкова. Но только однушка 40м2. Если интересует пишите.

[капучино]

А подскажите, на каком ресурсе лучше сейчас подавать объявление о сдаче? авито всё ещё эффективно?

О сдаче вам тоже можно позвонить в фирму Адресат,это не агенство недвижимости,а просто база. Телефон 2551030,собственник им звонит и описывает свою недвижимость(что нужно продать,сдать),этаж,метраж,ремонт,стоимость и они сами рассылают ваше объявление по всем агентствам города.Это всё бесплатно!
http://www.baze.adresat-rus.ru

[Nesmeyana]

Мое объявление там заблокировали по подозрению в том, что я посредник. Это потому, что на одном номере телефона аж два объявления - о сдаче квартиры и о продаже дачи. 
Вообще, я в печали - почти месяц не могу сдать квартиру, или 10 рабочих хотят в однушку въехать, или вполовину цену просят снизить, а я и так уже ниже рыночной выставила. 

[france]

О сдаче вам тоже можно позвонить в фирму Адресат,это не агенство недвижимости,а просто база. Телефон 2551030,собственник им звонит и описывает свою недвижимость(что нужно продать,сдать),этаж,метраж,ремонт,стоимость и они сами рассылают ваше объявление по всем агентствам города.Это всё бесплатно!
http://www.baze.adresat-rus.ru

Спасибо , совсем о них забыла!

[france]

Мое объявление там заблокировали по подозрению в том, что я посредник. Это потому, что на одном номере телефона аж два объявления - о сдаче квартиры и о продаже дачи. 
Вообще, я в печали - почти месяц не могу сдать квартиру, или 10 рабочих хотят в однушку въехать, или вполовину цену просят снизить, а я и так уже ниже рыночной выставила. 

Вот тоже впервые сталкиваюсь с проблемой сдать жильё в отличном состоянии по адекватной цене 
Дала объявления везде, куда можно, звонков даже нет! А были 2 экземпляра, что договорились о показе,приезжаешь, а они не являются и на звонки не отвечают , вот что за люди? ведь до выезда, звоним, подтверждаем встречу