Изменение репутации
Пожалуйста, напишите за что вы изменяете репутацию этому пользователю

РостовМама

   

Входим:

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.

Размещаем:

Еремеева
Танцевальный фитнес online

Помогаем:

[help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО
[help!] Коробейников Влад, 13 лет, МЕНИНГОЭНЦЕФАЛИТ, дома (сбор закрыт)
[help!] Дима Джинян. 24 года. ДЦП. Сбор на курс реабилитации!
ТОП последних сообщений ТОП коммерческих тем Как попасть в ТОП?
[Здоровье]
Re: Коронавирус! Для паникеров и их противников. от MamaV
[Сериалы, КИНО и ТВ]
Re: Сериалы от MamaV
[Организации Ростова]
Re: Организация "Донская семьЯ" от Людмила Петровна
[Трёп]
Re: Трёп от Н-АТАКА
[Трёп]
Re: Жалуемся на здоровье тут от BOND
[Организации Ростова]
Re: Организация "Донская семьЯ" от Людмила Петровна
[Трёп]
Re: Жалуемся на здоровье тут от Нейра
[Товары и услуги]
 Стройней, танцуя ZUMBA!!! от Еремеева
[Товары и услуги]
Естественная красота без боли и уколов! Лазерная эпиляция и косметология! от Kira_parkhomenko
[Товары и услуги]
Отдых на Черном море без посредников по самым низким ценам от azur.ru
[Товары и услуги]
Уникальная линейка мебели "АССОЛЬ" фабрики КОМПАСС от Compass-Shop.ru
[Товары и услуги]
Белорусская косметика от Белорусская Косметика
[Товары и услуги]
Накормлю вкусными, натуральными блюдами! от Повар Артем

Автор Тема: Проблемы арендаторов и арендодателей. Поговорим?  (Прочитано 638477 раз)

Moderator и 1 Гость просматривают эту тему.

Чалтырьская Цаца

  • Опытный
  • ***
  • Доброе имя +3/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 210
  • Участник РостовМамы

Ну мы и сдали квартиру! На месяцок!  Семья!  За месяц заплатили,  а за второй коммуналка вдруг стала дорогая,  воды горячей не было две недели.  А главное,  что мой муж с квартирантом на улице не поздоровался!
Как все таки тяжело общаться с лицами кавказской национальности! То ли они не понимают,  то ли делают вид.  Но ведут себя настолько нагло! 
Короче,  муж,  жена - учитель английского,  два сына-футболиста начинают искать квартиру в районе парка Островского.  Двушка 12 тыс плюс 4 тыс коммуналка им дорого,  ибо никто из них не работает.  Папа тренирует сыновей,  мама никак не найдет работу.  Но даже если и найдет,  то как на зарплату в школе жить и снимать жилье?!
Записан

Трамель

  • пожилая девочка
  • ПС
  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +489/-6
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 15016


да, сдавать себе дороже, сочувствую.
Записан
Запрещено запрещать!

айфона нет, пишу вам с хуавея.

Kate M

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +73/-7
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 2595

  • Участник РостовМамы

Я сама снимаю квартиры,проблем с хозяйками у нас не было,сейчас у меня 3я квартира,очень шикарная,с хозяином я знакома заочно,он где-то далеко,общаюсь больше с его риэлтором,она теперь моя соседка.Первые хозяева у меня были не очень,они и не беспокоили,но реально,это была первая квартира и я очень за неё переплачивала-за 24.000 (2ка) она была стремной,все понимаешь с опытом!Во 2ой я прожила год,нашла через риэлтора,за 12000 хорошая 1ка,с хорошей планировкой!Я согласилась сразу,хозяйка сделала скидку,11+коммуналка,у меня там гардеробная,ванна плитка,кухня с техникой и единственный момент-пустая комната с кроватью!Мне этого было достаточно,муж сделал комод,матрас купили свой и дочке принципиально все новое (у неё Кровать дорогая и матрас).Сейчас я переехала,мы прожили год душа в душу с хозяйкой в соседних домах,так друг друга и не видели,все в ватс ап!Сейчас ищу ей квартирантов новых,она попросила,а арендой квартир я не занималась,думала сейчас,как взмахну по группам и авито и сдам за 1день.....Это пипец,что за люди!1я пришла,сказала,что забирает квартиру,а я ещё не съехала у меня до 6го октября оплачено!Она била копытом заселятся,я наняла машину и вывезла все вещи,она не пришла подписывать и не брала трубку!Другие заходя в квартиру спрашивают «и все?»,а что ещё они хотят за эту цену?Квартира не после «бабушек»,более-менее современный ремонт,большая комната...И пошло нытьё,что обеспечит ли хозяйка тем,купит ли она матрас,купит ли сплит,почему и т.д..У меня уже крик души...Хочется нормальных ей найти,а где их взять и как отличить...И ключевое нытьё это коммуналка!Я без всяких вопросов платила все(кап ремонт оказывается многие не хотят платить),я столько претензий выслушала,как-будто я ее начисляю!
Записан

жу

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +104/-1
  • Онлайн Онлайн
  • Сообщений: 3796

Так она(коммкналка)в аналогичных квартирах приблизительно одинаковая...и да,высокая(гостинка летом 2,5    зимой 4+ )..но се ля ви...злые реалии..
Но и сдавать за 3копейки(и желательно без комуналки  :ab:) жилье не интересно...
Записан

Kate M

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +73/-7
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 2595

  • Участник РостовМамы

Так она(коммкналка)в аналогичных квартирах приблизительно одинаковая...и да,высокая(гостинка летом 2,5    зимой 4+ )..но се ля ви...злые реалии..
Но и сдавать за 3копейки(и желательно без комуналки  :ab:) жилье не интересно...
Ну по и не логично,ты всем пользуешься,а платить за тебя должен хозяин...Аналогично у меня мнение про то,чего в квартире нет,что за претензия к хозяину?Покупайте свое или смотрите квартиры,где это есть...Первая девушка,которая меня сподвигла на быстрый переезд,пришла увидела детскую кровать,комод,когда объяснила,что остается только кровать-гениальная фраза,а что вы это не оставите?А хозяйка не купит?Ну наверное,если и купит,логично,что цену поменяет?Я вообще переехала в хорошую квартиру,но автоматом покупаю себе кровать (диван,который был,мягко говоря не очень),холодильник и стиралку,это по мелочи,остальное у меня есть....
Я в описании написала,из мебели только кровать,там по фоткам даже видно и все равно,каждый раз одно и то же...
« Последнее редактирование: 03 Октябрь 2019, 09:45:30 от Kate M »
Записан

Андромеда

  • ПС
  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +76/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 3754

  • Я Марина.

А кап ремонт я вообще не слышала что платят квартиранты, думала это обязанность хозяев, как и налоги.
Записан

Seamstress

  • Профессионал
  • ****
  • Доброе имя +10/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 440

А кап ремонт я вообще не слышала что платят квартиранты, думала это обязанность хозяев, как и налоги.
Да, так и есть. Собственно, кап.ремонт – тоже налог, а не коммунальный платёж. Не слышала, чтобы квартиранты его платили. Особенно сейчас, когда так просел рынок аренды. Сейчас жильцы стали такие привередливые и разборчивые )))) не знаю, что уж там должна быть за квартира, чтобы арендатор согласился оплачивать не только коммунальные, но и кап.ремонт ))
Записан

Kate M

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +73/-7
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 2595

  • Участник РостовМамы

Я все платила,у меня собственник такое условие поставил...И сейчас не знаю,я ещё не разговаривала с собственником,видимо я такая везучая «попадаю» на капремонт...
Записан

Seamstress

  • Профессионал
  • ****
  • Доброе имя +10/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 440

Я все платила,у меня собственник такое условие поставил...И сейчас не знаю,я ещё не разговаривала с собственником,видимо я такая везучая «попадаю» на капремонт...

Катя! Удивляете))) Вы ж риелтор, торгуйтесь! Одно дело – вода, лифт, электроэнергия, вы этим всем реально пользуетесь, снимая жильё. Но кап.ремонт – точно не ваша забота, вы вряд ли доживёт в этой съёмной квартире до капремонта))) Я встречала арендаторов, которые торговались за отопление! Говорили, мол, вы бы всё равно его оплачивали,  даже если бы не сдавали, и квартира бы пустовала))) А таких, которые сходу на всё согласны, не видела
Записан

жу

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +104/-1
  • Онлайн Онлайн
  • Сообщений: 3796

По идее капремонт это не налог ,а типа "содержание  жил.фонда"..просто сейчас разбили по статьям это...т.е.раньше его вроде и не было отдельно,но всё равно всё платили квартиранты
Записан

Андромеда

  • ПС
  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +76/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 3754

  • Я Марина.

Ну содержание в общей квитанции идёт, а кап ремонт даже отдельной квитанцией всегда, он к содержанию жилья не имеет никакого отношения. Может быть и есть случаи, когда его платят жильцы, но тогда, наверное, арендная плата должна быть ниже. Но мне лично было бы спокойнее платить самой, а не надеяться на квартирантов.
Записан

Чалтырьская Цаца

  • Опытный
  • ***
  • Доброе имя +3/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 210
  • Участник РостовМамы

да, сдаваткь себе дороже, сочувствую.
Продавать не вариант. Деньги могут гикнуться и ребенок без квартиры остаться.  По мне,  продать равно профукать
Записан

Панночка

  • Татьяна
  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +165/-2
  • Онлайн Онлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 7425


Катя! Удивляете))) Вы ж риелтор, торгуйтесь! Одно дело – вода, лифт, электроэнергия, вы этим всем реально пользуетесь, снимая жильё. Но кап.ремонт – точно не ваша забота, вы вряд ли доживёт в этой съёмной квартире до капремонта))) Я встречала арендаторов, которые торговались за отопление! Говорили, мол, вы бы всё равно его оплачивали,  даже если бы не сдавали, и квартира бы пустовала))) А таких, которые сходу на всё согласны, не видела
Я немного смотрела аренду в Московской области,и там мне везде попадалась арендная плата + счетчики, или арендная плата + 1000 рублей ком. услуги. Это действительно так или замануха в объявлениях? Но нигде не было арендная плата + ком. услуги по квитанции

жу

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +104/-1
  • Онлайн Онлайн
  • Сообщений: 3796

В ростове тоже встречала иногда аренда +счетчики...но это как то не по нашему :ag:
Записан

ZAHA

  • Не хочу вас расстраивать, но у меня все хорошо!
  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +85/-0
  • Онлайн Онлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 1884

Я сдаю всегда аренда+счетчики. Все остальное за мой счет.
Записан
Если взрослые, на вас возложив свои надежды, 
Ожидают, чтобы вы оправдали их доверие, 
Объясните им, что класть ничего на вас не надо, 
Потому что вы и так на ногах едва стоите.