Добавить рекламный пост

Входим: Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь. 1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

Читаем:

Размещаем: RostovMama https://t.me/rostovmama_official Разместить от Vadim Разместить

Помогаем: [help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела! [help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО [help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП

[smlandrey]

У меня была подобная история с квартирантами, но я-то знала что счетчики проверяли прямо перед их заселением. Объяснила, но квартиранты продолжали уверять, что счетчик по их мнению слишком быстро крутит. Тогда я предложила так: я вызываю поверку. Если счетчик неисправен, я ее оплачу и счетчик заменю. Но если счетчик был исправен, поверку оплачивают они сами. Как-то резко ребята передумали проверять счетчик и стали воду экономить. В следующем месяце счет был меньше :)

у них маленький ребенок и понятно, что расход большой, сантехник приходил, счетчики в порядке, краны, унитаз не текут.

[Lidia]

Девочки, расскажите, кто у вас ремонтирует в арендованном жилье краны например  , вы или квартиросъёмщики ? Чистка и заправка сплита ? Арендаторы живут 2,5 года , краны мы ремонтировали/катриджы меняли  , сейчас сплит просят почистить и заправить  . Мне кажется , это относится к текущим расходам по содержанию жилья , которыми все таки должны заниматься арендаторы . Если кран сломается , меняем мы , машинка поломалась стиральная заменили , то есть я предоставляю помещение и технику  , они живут и обслуживают текучку ? Или я не права ? У нас арендная плата ,чуть ниже средней . Как у вас , поделитесь опытом ?

все, что должно быть рабочим -на арендодателе
Заправлять сплиты в том числе.
 А вот чистить-сами. Вы ж окна мыть к ним не приходите?))
Все, что связано с функциональностью и естественным износом-к арендодателю. Эксплуатационные дефекты-чинят арендаторы ( раковина забилась, фильтры на воду поменять, дверь смазать и прочее).

[жу]

все, что должно быть рабочим -на арендаторах.
Заправлять сплить в том числе.
 А вот чистить-сами. Вы ж окна мыть к ним не приходите?))
Все, что связано с функциональностью и естественным износом-к арендатору. Эксплуатационные дефекты-чинят сами( раковина забилась, фильтры на воду поменять, дверь смазать и прочее).

Арендодатель вы наверное имели ввиду...

[Натик 1974]

Спасибо всем за ответы !

[Lidia]

Арендодатель вы наверное имели ввиду...

спасибо  исправила

[bgan]

 Хочу предупредить,вдруг кому то и поможет.
6 песяцев сдавали квартиру женщине с дочкой,район Днепровского. Вавилова Марина и дочь Саша. Оплата всегда с задержками, показания приходилось выпрашивать,счета не забирались. Но это не главное.
Девочки,вчера заехали новые люди,ночью ночевали в гостинице-их атаковали клопы :bb:Утром вызвали службу,они обработали,2 дивана на мусорку,это 2500,+2 дивана купили,столько расходов :ai:Съехала,квитанцию не оплатила,не знаю как ее заставить оплатить хоть часть.
Будьте осторожны! У нее дочь учится в колледже на Штахановского,снимают жилье в этом районе. Кааак они жили с клопами это время,загадка...

[жу]

У меня тоже такое счастье осталось после послпдних квартирантов...причем жили с 2 детьми...каааак?!!?мне ни слова...может конечно от соседей пришли. .но скажи сразу...
выкинула все..обрабатывали дважды..но тьма зверят была..
Больше не хочу..продала на фиг..

[Опять-25]

Какой этаж? От куда они берутся,может с подвала?

[Трамель]

Какой этаж? От куда они берутся,может с подвала?

у меня 7 этаж и были клопы в прошлом году, не от соседей - купили в магазине пуфик - и пошло заражение - выводила так - все обрабатывала специальным средством, через полгода обработку повторила, клопы были только в той комнате где стоял этот пуфик.

[Тута]

У меня была подобная история с квартирантами, но я-то знала что счетчики проверяли прямо перед их заселением. Объяснила, но квартиранты продолжали уверять, что счетчик по их мнению слишком быстро крутит. Тогда я предложила так: я вызываю поверку. Если счетчик неисправен, я ее оплачу и счетчик заменю. Но если счетчик был исправен, поверку оплачивают они сами. Как-то резко ребята передумали проверять счетчик и стали воду экономить. В следующем месяце счет был меньше :)

[alisa21]

Девочки, подскажите, где можно дать объявление о сдаче квартиры, кроме авито? Хотела разместить и чуть не прифигела от цены: 808 рублей.

[Mini56]

Девочки, подскажите, где можно дать объявление о сдаче квартиры, кроме авито? Хотела разместить и чуть не прифигела от цены: 808 рублей.

В ВК есть группа FREESHOP Жильё https://vk.com/freeshopdom.

[ТАНЬЮШКА]

Подскажите, как решить проблему с арендатором: задерживает оплату, в договоре у нас прописано, что при задержке более 10 дней я вправе расторгнуть договор, о чем и уведомила жильцов.
Но они же реально могут и дверь не открыть. Как их выселить законно?
Вчера написала мне петицию, что она вложила кучу своих денег и ремонт делала и санобработку. В договоре у нас четко прописано, что без уведомления хозяина категорически запрещено самостоятельно делать ремонт водо газо и электро коммуникаций. А то и петли она смазывала и розетки чинила и лампочки меняла и даже матрас купила, который желает оставить следующим моим жильцам. А ей все это возместить. Что посоветуете? Что можно предпринять? Я то однозначно хочу попрощаться с этой дамой. Неадекват какой то

[.]

Подскажите, как решить проблему с арендатором: задерживает оплату, в договоре у нас прописано, что при задержке более 10 дней я вправе расторгнуть договор, о чем и уведомила жильцов.
Но они же реально могут и дверь не открыть. Как их выселить законно?
Вчера написала мне петицию, что она вложила кучу своих денег и ремонт делала и санобработку. В договоре у нас четко прописано, что без уведомления хозяина категорически запрещено самостоятельно делать ремонт водо газо и электро коммуникаций. А то и петли она смазывала и розетки чинила и лампочки меняла и даже матрас купила, который желает оставить следующим моим жильцам. А ей все это возместить. Что посоветуете? Что можно предпринять? Я то однозначно хочу попрощаться с этой дамой. Неадекват какой то

Тут уже кто- то с договором и законно пытался выселить- выяснилось, что законно- это через суд. То есть по закону, то, что у вас в договоре прописано- это суд должен постановить, а если живут несовершеннолетние дети- суд зимой может и оставить людей жить. Насколько я помню, хозяева оставили попытки законно выселять- и просто зашли и вынесли все вещи на лестничную клетку, поменяв замки. Если ошибаюсь- поправьте, но по- моему история такая была.

[жу]

Из полезных советов на подобные случаи я для себя "вынесла"-второй замок на дверь,ключа от которого у квартиранта нет(т.е .в случае конфлитктой ситуации квартира "опечатывается" вместе с ее вещами. А дальще шантаж-дверь открывается  только для того чтоб собрать вещи и удалиться..)..
А в вашей ситуации-пусть бы эта мадам чесала со своим матрасом куда подальше...лучше в убытке остаться,зато с нервами целыми.