Если, как писали выше, для органов правопорядка это не их юрисдикция, то каким образом их можно пригласить?
В некотором смысле договор может считаться ничтожным? То есть человек оплатит за первый месяц и далее может плясать на костях хозяина помещения, размахивая договором. Разве оплата аренды не существенная часть договора?
Органы правопорядка можно "пригласить" если наниматель нарушит закон. Например, будет шуметь по ночам и мешать соседям, наносить ущерб имуществу (вашему, общедомовому, соседскому), устроит хостел в вашем жилище без вашего согласия и т.д.
Если наниматель не платит за наём жилья и/или за коммунальные услуги, это не волнует органы правопорядка.
Оплата, конечно, существенная часть договора. Но наше законодательство, повторюсь, защищает нанимателя. Наймодатель у нас в основном обязан, а наниматель имеет права. Увы, такова реальность.
В вашем случае (договор краткосрочный) 2 раза она должна не внести оплату, чтобы вы имели право попросить её на выход. Вы как-то фиксируете факт оплаты?