Добавить рекламный пост

Входим: Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь. 1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

Читаем: [hot!] Наше путешествие в Кисловодск [hot!] 2022 - ситуация с ДНР и ЛНР, беженцы .

Размещаем: RostovMama https://t.me/rostovmama_official Разместить от Vadim Разместить

Помогаем: [help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела! [help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО [help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП

[Листвяна]

У сына есть мысли съехать в др.район,т.е свою сдать квартиру,а себе снять...
Так вот он постоянно нам твердит"квартирантов нужно подбирать/выбирать/селить нормальных..беседовать с ними"(ну типа он так будет делать)..
ага,ага..это только в теории так...а на практике кот в мешке и лотерея в одном флаконе...

Это да.
Самый противный момент даже не алкаши или неплательщики, а то что просишь предупреждать если съезжать будут хотя бы за 2 недели. Нет. Реально еще ни один так не предупредил.
Либо приходишь за деньгами за следующий месяц, а тебе сообщают что уже съехал либо звонят что съезжает завтра-послезавтра либо вообще  съехал и не сказали трубку не берет. Хорошо еще если ключи хоть оставил.
И за 7000-10000 понятно что судиться не будешь ходить даже если в договоре прописано

[НиГраммаДамы]

На авито объявление о сдаче стоит 970 рублей. Считаю очень дорого. С учетом того, что агентства дают много дублирующихся объявлений,  то ваше уходит быстро вниз. Раньше можно было оплатить поднятие объявления в поиске, сейчас какая-то ерунда.
Но с других сайтов почти не звонят

в декабре подавала объявления, больше тысячи уже было. 1080 кажется.
Но Авито - единственный рабочий сайт был. С Циана 2 звонка за месяц почти.

[Тута]

на Авито? Они давно платные, в прошлом году за объявление о сдаче квартиры заплатила рублей 800 (это без доп услуг). Сколько это сегодня стоит не могу подсказать.

Это в месяц или пока не снимут квартиру?

[Тута]

Это да.
Самый противный момент даже не алкаши или неплательщики, а то что просишь предупреждать если съезжать будут хотя бы за 2 недели. Нет. Реально еще ни один так не предупредил.
Либо приходишь за деньгами за следующий месяц, а тебе сообщают что уже съехал либо звонят что съезжает завтра-послезавтра либо вообще  съехал и не сказали трубку не берет. Хорошо еще если ключи хоть оставил.
И за 7000-10000 понятно что судиться не будешь ходить даже если в договоре прописано

Так они ж за месяц вперёд должны платить. Тогда, получается, не будет долга...

[Тута]

Так а есть же какой-то сайт, где без посредников сдают и продают жилье. Забыла название

[orlandina]

Так а есть же какой-то сайт, где без посредников сдают и продают жилье. Забыла название

неагент. но основные звонки все равно с авито.

[Аленький цветочек]

Это в месяц или пока не снимут квартиру?

В месяц

[Листвяна]

Так они ж за месяц вперёд должны платить. Тогда, получается, не будет долга...

Теоретически да. Но допустим я такая прихожу, рассчитываю что мне должны дать за следующий месяц, а мне фигу.
Это пока за ними вымоешь, пока новых квартирантов найдешь, это может недели две, а то и месяц занять

[Руслана]

Чтобы такого не было, я договариваюсь с жильцами (и в договоре прописываю) оплату 20 числа за следующий месяц. Т.е. человек, который мне не заплатит 20 числа (ну максимум 25) спокойно скажет мне об этом и съедет до конца месяца. Ну а убирать и искать новых жильцов - уж извините, это рабочие моменты. Люди не обязаны ведь вечно жить только потому, что мне не хочется новых жильцов искать...

[Листвяна]

Чтобы такого не было, я договариваюсь с жильцами (и в договоре прописываю) оплату 20 числа за следующий месяц. Т.е. человек, который мне не заплатит 20 числа (ну максимум 25) спокойно скажет мне об этом и съедет до конца месяца. Ну а убирать и искать новых жильцов - уж извините, это рабочие моменты. Люди не обязаны ведь вечно жить только потому, что мне не хочется новых жильцов искать...

Речь шла о том что просишь хотя бы недели за две предупреждать что съедет. В реале одна за все время предупредила только

[Lidia]

Речь шла о том что просишь хотя бы недели за две предупреждать что съедет. В реале одна за все время предупредила только

залоговой платёж берите и будут вас предупреждать заранее.
Деньги-то захотят забрать.

[Татьяна К.]

залоговой платёж берите и будут вас предупреждать заранее.
Деньги-то захотят забрать.

С залогом, наверно, вообще долго придется искать арендаторов

[Lidia]

С залогом, наверно, вообще долго придется искать арендаторов

залог это своего рода фильтр. Да, желающих будет меньше, но лучше меньше порядочных, чем много таких, кто потом молча съедет/не оплатит коммуналку и пр.

[Руслана]

С залогом, наверно, вообще долго придется искать арендаторов

Если у человека нет денег на залог, то скорее всего вы получите неплатежеспособного квартиранта. Я лучше подожду, но залог обязательно нужен. Без залога очень велик риск, что потом ремонт придется делать или технику чинить. Хотя если сама квартира убитая, можно наверное и без залога - если ломать и портить там нечего...

[Тута]

Интересно, а если нанесенный ущерб больше суммы залога - тогда как?