Добавить рекламный пост

Входим: Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь. 1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

Читаем:

Размещаем: RostovMama https://t.me/rostovmama_official Разместить от Vadim Разместить

Помогаем: [help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела! [help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО [help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП

[tanulik-sun]

а я вам скажу - пустую сдавать - мало денег, а завез туда старый пылесос, диван-инвалид , плиту-засирашку с авито и можно сдавать как непустую, типа заходи и живи и деньга другая.

Я это уже заметила, но боялась озвучить, тут жеж много арендодателей, боялась сожрут  (не хотела никого обидеть, прошу не принимать на свой счет кого-либо, я в общем, о рынке жилья)

[МОЛОКО]

а я вам скажу - пустую сдавать - мало денег, а завез туда старый пылесос, диван-инвалид , плиту-засирашку с авито и можно сдавать как непустую, типа заходи и живи и деньга другая.

Я пропущу мимо  иронию поста.  Уточню  сугубо  экономически,  что  сдача  с мебель  , техникой и без.. в разнице - 1-2 тысячи.
Любой  обыватель  посчитает,  что  через  сколько лет  окупится  добро,  которое  тоже  денег стоит на  Авито.

Всё же дело в спросе.

[МОЛОКО]

Я это уже заметила, но боялась озвучить, тут жеж много арендодателей, боялась сожрут  (не хотела никого обидеть, прошу не принимать на свой счет кого-либо, я в общем, о рынке жилья)

да ладно,  никто  тут  это  делать не будет с Вами.  Все  миролюбивые.
Вы  лучше  сходите в ветку  собачников,  вот  там  почувствуете,  как  умеют  собачится 

[Katana]

а я вам скажу - пустую сдавать - мало денег, а завез туда старый пылесос, диван-инвалид , плиту-засирашку с авито и можно сдавать как непустую, типа заходи и живи и деньга другая.

да сейчас квартиранты ушлые))) спрашивают перед просмотром сколько лет ремонту, сколько мебели))))
вообще, конечно, если хочешь все свеженькое, то лучше искать, как и сказали, в новостройках первую сдачу! но там хоть и без мебели, все равно подороже будет

а если ищешь по нижней планке рыночных цен, то чего уж удивляться, если там наполнение с бабушкиного приданного

[Insurit]

мы искали квартиру без мебели, но оказалось это проблема (( сняли с мебелью и теперь не знаем куда эти кресла девать (( Ну зачем они вообще нужны - объемные кресла из мягкой мебели? сидеть в них неудобно, места много занимают ((( Телевизор хозяйский тоже куда б деть ))) допотопный )) Вот собираемся арендовать бокс на Спец складах для личных вещей. Иначе это убиться просто, столько ненужного пылесборника (((

[Katana]

а я вот искала жильцов как раз в пустую квартиру (из мебели только кухня), но почти все хотели с мебелью!
достаточно долго из-за этого не могли сдать(((
даже те, которые нашлись, были без мебели! но они согласились сами ее купить

[Трамель]

Я пропущу мимо  иронию поста.  Уточню  сугубо  экономически,  что  сдача  с мебель  , техникой и без.. в разнице - 1-2 тысячи.

да ладно, 8 лет снимала пустые 3-х комнатные, было 3 квартиры за 8 лет. по последней - пустая, 65 кв.м, рядом школа/сад/рынок/остановка, изначально сняла за 9 т.р+коммунальные (2007 г), в 2010 г - она стала мне 11 т.р+коммунальные. квартиру такой же площади, в этом же районе, но со стремной мебелью в 2010 г меньше чем за 15 т.р+коммунальные найти невозможно.

[Ля-муррка]

Да-да, поддержу Таню. Я в 2010 году переехала, мы снимали трешку пустую за 12 + коммунальные.

[Ничего1]

 

[Katana]

И я напишу, сдала квартиру новую с новой недорогой мебелью и техникой, первая сдача, на западном. В договоре написали 20 и оплата коммуналки. Теперь мои арендаторы говорят , что они хотят оплачивать только счетчики, т. К. Думали, что коммуналка это счетчики! И что теперь делать?

новых ищите!
если им не ясно, что коммунальные платежи это не только счетчики, то вам же будет лучше, если они съедут!
либо они нашли что-то подешевле и так теперь пытаются с вас сбить немого, либо просто расторгнуть договор

[Insurit]

ну обычно прописывают всю коммуналку платят или только воду и свет. Это действительно большая разница. Если написано что коммунальные платежи по квитанциям, то пусть оплачивают все, но тут вариант, что они съедут. Надо договариваться ) Мы везде платили только воду и свет и только в нынешней квартире оплачиваем все квитанции ( но и сумма аренды включали эти платежи). Просто хозяин в Уфе и физически сам платить не может)

[Katana]

да ладно, 8 лет снимала пустые 3-х комнатные, было 3 квартиры за 8 лет. по последней - пустая, 65 кв.м, рядом школа/сад/рынок/остановка, изначально сняла за 9 т.р+коммунальные (2007 г), в 2010 г - она стала мне 11 т.р+коммунальные. квартиру такой же площади, в этом же районе, но со стремной мебелью в 2010 г меньше чем за 15 т.р+коммунальные найти невозможно.

так а причем тут стоимость в разные годы?
сейчас например студия на левенцовке голая стоит 12-13, наполненная - 14-15!
также по двушкам - с мебелью 20-22, без мебели 17-20

[Ля-муррка]

так а причем тут стоимость в разные годы?

Речь о стоимости в один год.
Таня в 2010 снимала трешку за 11, я за 12 - пустые.
С мебелью они уже тогда были минимум 15, причем это с убитейшей мебелью и убитейшие квартиры!

[МОЛОКО]

И я напишу, сдала квартиру новую с новой недорогой мебелью и техникой, первая сдача, на западном. В договоре написали 20 и оплата коммуналки. Теперь мои арендаторы говорят , что они хотят оплачивать только счетчики, т. К. Думали, что коммуналка это счетчики! И что теперь делать?

гони их лесом 

А вообще,  это  и Ваше  упущение.  На  сделке  надо показывать  квитанции,  а лучше  оставить им  копии  всех  квитанций  для  изучения  и осознания,   за  что  люди  готовы отдать деньги.

[Katana]

Речь о стоимости в один год.
Таня в 2010 снимала трешку за 11, я за 12 - пустые.
С мебелью они уже тогда были минимум 15, причем это с убитейшей мебелью и убитейшие квартиры!

ну возможно у Тани случай, я вам скажу, уникальный! она нашла просто дешевле, чем аналогичные пустые!
ну и за трешку не буду утверждать, так как обставить ее ого-го сколько надо денег!!! может поэтому в трешках уже разница и не в 1-2 тр