Добавить рекламный пост

Входим: Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь. 1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

Читаем: [hot!] Эндокринолог взрослый

Размещаем: RostovMama https://t.me/rostovmama_official Разместить от Vadim Разместить

Помогаем: [help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела! [help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО [help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП

[Облико Морале]

буквально недавно по тв сказали, что первые этажи жилых домов больше нельзя использовать как нежилое 
у нас весь город в таком нежилом. а где же, простите, магазины, салоны и прочее устраивать?
откровенно говоря, я бы не хотела такого соседства, но как иначе даже представить сложно 

[Заюшкинс]

буквально недавно по тв сказали, что первые этажи жилых домов больше нельзя использовать как нежилое 
у нас весь город в таком нежилом. а где же, простите, магазины, салоны и прочее устраивать?
откровенно говоря, я бы не хотела такого соседства, но как иначе даже представить сложно 

на сайте росреестра ничего не сказано, дан список какие доки нужны http://to61.rosreestr.ru/registr/rights_1/_14/

в принципе,можно у них уточнить этот вопрос

[Katana]

на сайте росреестра ничего не сказано, дан список какие доки нужны http://to61.rosreestr.ru/registr/rights_1/_14/

в принципе,можно у них уточнить этот вопрос

по каждому округу перечень документов может меняться. также, районные органы можут даже влиять;

я тоже слышала, что сейчас очень проблематично перевести

[bacabon]

буквально недавно по тв сказали, что первые этажи жилых домов больше нельзя использовать как нежилое 
у нас весь город в таком нежилом. а где же, простите, магазины, салоны и прочее устраивать?
откровенно говоря, я бы не хотела такого соседства, но как иначе даже представить сложно 

Это в Москве

[Янник]

в Ростове нельзя переводить первые этажи жилых домов. основание постановление мэра было.
исправьте меня если что-то изменилось.

Цена вопроса 300-400 т.р. и вам все переведут, арендой отбить можно (мы приценивались по Сбербанк сдать) 100 т.р. в месяц

[Заюшкинс]

Цена вопроса 300-400 т.р. и вам все переведут, арендой отбить можно (мы приценивались по Сбербанк сдать) 100 т.р. в месяц

о, муж как раз в этом диапазоне и отдал фирме,хотя и в другом городе

[ockuneva.swet]

Цена вопроса 300-400 т.р. и вам все переведут, арендой отбить можно (мы приценивались по Сбербанк сдать) 100 т.р. в месяц

Взяли 200 тянули 2 года перевести не смогли.

Не советую с этим заморачиваться - гарантий перевода нет. Перевести реально проблема. Знаю ни одно начинание и не знаю ни одного перевода реального. Сдают под коммерцию без правоустанавливающих.

[Katana]

мы переводили! сами (бесплатно), долго, но перевели. правда, это в 2008 еще было

[ockuneva.swet]

мы переводили! сами (бесплатно), долго, но перевели. правда, это в 2008 еще было

Раньше! Самим если не пятиэтажка 13 подьездная где нибудь на стачках или коммунистическом где одни старики живут и нафиг им не надо коммерции на 1 этаже в частности и в доме вообще, можно было.
Постановление мэра вроде в 2009 и начали исполнять, что усложнило задачу до невозможности.

[Янник]

Взяли 200 тянули 2 года перевести не смогли.

Не советую с этим заморачиваться - гарантий перевода нет. Перевести реально проблема. Знаю ни одно начинание и не знаю ни одного перевода реального. Сдают под коммерцию без правоустанавливающих.

Что сложно и долго знаю, пока не собираюсь этого делать, сами живем в этой квартире.
У нас квартира на 1 этаже и она одна на первом этаже площадь большая, выход на три стороны, дом одно подъездный, но жильцы не айс.

[ИгНата]

Девочки здравствуйте, подскажите пожалуйста, оплачивает ли счет на капитальный ремонт арендатор, это входит в коммунальный платеж?

[митяй]

Девочки здравствуйте, подскажите пожалуйста, оплачивает ли счет на капитальный ремонт арендатор, это входит в коммунальный платеж?

как договоритесь. мы снимаем квартиру и сами оплачиваем кап.ремонт

[ИгНата]

Да вот так получилось что это не оговорили, платили коммунальные платежи, а теперь арендодатель просит оплатить.  По моей логике этот все таки платеж не должен быть мной оплачен. Как это связано не посредственно с моим проживанием? Это его собственность пусть и платит.

[Amber61]

Девочки здравствуйте, подскажите пожалуйста, оплачивает ли счет на капитальный ремонт арендатор, это входит в коммунальный платеж?

В соответствии с ч. 1 ст. 616 ГК РФ, у арендодателя существует обязанность производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду имущества, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором аренды.
из той же статьи "Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды".
Если документально не зафиксированы обязанности по капительному/текущему ремонту, то руководствоваться ГК РФ.

[Сероглазая]

я тоже слышала, что сейчас очень проблематично перевести

У нас по соседству, в жилом доме, Коммунистический, 40,  в бывшей квартире на 1м этаже, буквально неделю назад, открылся филиал медцентра Авиценна.