Добавить рекламный пост

Входим: Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь. 1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

Читаем:

Размещаем: RostovMama https://t.me/rostovmama_official Разместить от Vadim Разместить

Помогаем: [help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела! [help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО [help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП

[Tikhaya]

Девочки, привет. Те, кто сдают квартиры, скажите, а как сейчас со спросом на аренду? а то хотим скоро однушку сдавать? и как с ценам на аренду однушек и гостинок?
авито мне не в помощь, там по ценам нифига не сориентируешься

[Янник]

Девочки, привет. Те, кто сдают квартиры, скажите, а как сейчас со спросом на аренду? а то хотим скоро однушку сдавать? и как с ценам на аренду однушек и гостинок?
авито мне не в помощь, там по ценам нифига не сориентируешься

В принципе рынок стоячий, НО потихоньку все сдается, нужно искать и ждать

[Tikhaya]

В принципе рынок стоячий, НО потихоньку все сдается, нужно искать и ждать

вот у нас с этим и вопрос) сдавать эту или покупать побольше и сдавать ее)))) значит надо искать кому нужна квартира в аренду. спасибо)

[Янник]

вот у нас с этим и вопрос) сдавать эту или покупать побольше и сдавать ее)))) значит надо искать кому нужна квартира в аренду. спасибо)

квартиру большой площади трудно сдать, но можно получить хорошую сумму, особенно если она в центре
квартиру маленькой площади проще сдать, но цены сейчас таковы, что можно больше получить сделав вклад в банке, это если квартиры еще нет, а хотите купить (на прозапас) и сдавать.
Считала по своей студии на Ливенцовке, если разместить на вклад  то доход составит (считаю от покупной стоимости квартиры) 200т.р., а я ее сдаю итого за год 120т.р и еще плюсом головняк всякий.

[Tikhaya]

квартиру большой площади трудно сдать, но можно получить хорошую сумму, особенно если она в центре
квартиру маленькой площади проще сдать, но цены сейчас таковы, что можно больше получить сделав вклад в банке, это если квартиры еще нет, а хотите купить (на прозапас) и сдавать.
Считала по своей студии на Ливенцовке, если разместить на вклад  то доход составит (считаю от покупной стоимости квартиры) 200т.р., а я ее сдаю итого за год 120т.р и еще плюсом головняк всякий.

у нас есть, но мы думаем ее сдавать или взять побольше (не большую. однушку, просто метраж больше, чем у нас сейчас)
деньги страшно в банк, нет? неизвестно чего с рублем, так 120 в год, а так может за стоимость квартиры палку колбасы купить можно будет через год

[Янник]

у нас есть, но мы думаем ее сдавать или взять побольше (не большую. однушку, просто метраж больше, чем у нас сейчас)
деньги страшно в банк, нет? неизвестно чего с рублем, так 120 в год, а так может за стоимость квартиры палку колбасы купить можно будет через год

Да это риск, тут каждый сам решает.
Я бы сдавала ту что есть

[Tikhaya]

Да это риск, тут каждый сам решает.
Я бы сдавала ту что есть

спасибо за мнение

[МОЛОКО]

спасибо за мнение

Так сдавать  до  накопленной   нужной  суммы и потом  сложив,  купить лучшее.

[Tikhaya]

Так сдавать  до  накопленной   нужной  суммы и потом  сложив,  купить лучшее.

вообще логично конечно. но мы думаем продать, взять небольшой кредит и купить побольше (у нас гостинка, хотим однушку 36 метров) и ее сдавать и гасить кредит. но сдавать и откладывать вариант мне больше по душе

[МОЛОКО]

вообще логично конечно. но мы думаем продать, взять небольшой кредит и купить побольше (у нас гостинка, хотим однушку 36 метров) и ее сдавать и гасить кредит. но сдавать и откладывать вариант мне больше по душе

Я б накопила  до  определенного момента,   когда  ежемесячная  сумма  погашения ипотеки не напряжена  была.

Четкий расчет. Т.е . расчистить  так,  что  за короткий  срок ипотеки  ежемесячный  взнос  был таким,  полностью  покрываемый арендной  платой.
Я  долгим накоплениям не  верю. Инфляция  слишком велика. Определять  верхний порог  накопления  для  себя  и быстро инвестировать.

[vikki12006]

девочки опытные, вот подскажите новичку, вот разместила я объявление о сдаче, да?
вот мне звонят, что должна я у них спрашивать вообще, или как сначала смотрите, потом поговорим...
 какие ключевые позиции при сдаче квартиры?

[Заюшкинс]

 

[Katana]

девочки опытные, вот подскажите новичку, вот разместила я объявление о сдаче, да?
вот мне звонят, что должна я у них спрашивать вообще, или как сначала смотрите, потом поговорим...
 какие ключевые позиции при сдаче квартиры?

насущные вопросы:
- максимальное количество жильцов
- наличие детей
- наличие животных
- национальность
- срок аренды

[Fern]

девочки опытные, вот подскажите новичку, вот разместила я объявление о сдаче, да?
вот мне звонят, что должна я у них спрашивать вообще, или как сначала смотрите, потом поговорим...
 какие ключевые позиции при сдаче квартиры?

Зависит от ваших требований к квартирантам. В первую очередь необходимо спросить, кто собирается проживать. Бывает, люди звонят и узнают не для себя. Бывает, что количество или состав потенциальных проживающих вас не устроит еще на уровне телефонного разговора - тут нет смысла назначать встречу. Например, если у вас однушку с одним диваном захочет снять компания из 4 студентов, то вряд ли вам это подойдет - отсеиваем еще по телефону.
Опять же, смотря какие у вас требования - спрашиваете о наличии животного, о готовности платить залог (если есть), о дате, когда они смогут заселиться (тоже бывает - "нам прям сегодня" или наоборот - "ой, да нам через три недели только").

[vikki12006]

а надо ли спрашивать насколько они платежеспособны? работают ли?