Добавить рекламный пост

Входим: Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь. 1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

Читаем:

Размещаем: RostovMama https://t.me/rostovmama_official Разместить от Vadim Разместить

Помогаем: [help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела! [help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО [help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП

[Янник]

а надо ли спрашивать насколько они платежеспособны? работают ли?

мы спрашиваем, и предупреждаем не заплатили - до свидание

[vikki12006]

а как вот быть обещают если на длительный срок например, пол года и более, а по факту через 2 мес. говорят съезжаем!? договор то договором, но он же обоюдно расторгается!?

[Андромеда]

У нас так было 2 раза, говорили на год, а съезжали раньше, но оба раза уважительная причина была у них. Мы просто расстались и всё, вернули им депозит, ну а что делать, разные обстоятельства бывают, тем более у нас прям хорошие были квартиранты, что ж с ними ссориться.

[Katana]

а надо ли спрашивать насколько они платежеспособны? работают ли?

во-первых, как вы проверите, а во-вторых, если они не работают, еще не значит, что они не платежеспособны

а как вот быть обещают если на длительный срок например, пол года и более, а по факту через 2 мес. говорят съезжаем!? договор то договором, но он же обоюдно расторгается!?

берете в залог сумму за один месяц и все. съехали раньше договоренности, оставили вам залог в подарок!

[kisska]

а как вот быть обещают если на длительный срок например, пол года и более, а по факту через 2 мес. говорят съезжаем!? договор то договором, но он же обоюдно расторгается!?

Залог (депозит)-в этой ситуации немного дисциплинизирует, арендатор заранее сообщает-о том что съезжать собрался-а не в последний день-когда оплата закончилась..
есть конечно хитрые-говорят-на долго-а сами экономя на гостинице на месяц заселяютя 9 им даже так риэлтеры говорят, скажите что на длительный-а потом съедете), и такие , как правило залог не желают платить.

Я всегда беру залог-часть клиентов отметается на этапе тел.разговора. Если тяжело внести сразу залог-разбиваю на 2-3 месяца.

[vikki12006]

а как тогда пункт залога указать?, вписать, что при досрочном расторжении договора залог (депозит ) не возвращается? или сообщить за месяц? тоже не хочется перегнуть палку!

[vikki12006]

девочки еще о насущном, смотрите , ситуация допустим одни еще не съехали, а другие нашлись и ждут когда те съедут, но чтоб все спокойно спали я же должна взять задаток и написать рассписку, тогда какого примерно содержания? или сразу заключается договор, только вступает в силу через неделю например, когда те съедут?

[Marina_smilelife]

Мне б совесть не позволила бы оставить залог, если квартир анты съехали раньше. Если все целое в квартире тем более. И может так быть, что они сами о выезде узнают за неделю, например родственник уезжает, а они в его квартиру перебираются. Смысл им в вашей квартире жить и платить.

[Marina_smilelife]

девочки еще о насущном, смотрите , ситуация допустим одни еще не съехали, а другие нашлись и ждут когда те съедут, но чтоб все спокойно спали я же должна взять задаток и написать рассписку, тогда какого примерно содержания? или сразу заключается договор, только вступает в силу через неделю например, когда те съедут?

только вы еще прибраться должны успеть после первых до въезда вторых.

[vikki12006]

только вы еще прибраться должны успеть после первых до въезда вторых.

там люди хорошие должны прибраться сами, а тем горит вторым, вот думаю как это юридически закрепить, чтоб все спали спокойно!

[Николай]

а как тогда пункт залога указать?, вписать, что при досрочном расторжении договора залог (депозит ) не возвращается? или сообщить за месяц? тоже не хочется перегнуть палку!

Предупреждают за 2 недели. Так же, как и арендодатель.
У меня такое было, снимали " аж на год", съехали через 2 месяца. Ну а что делать, сдал другим.

[Солнце в ладошке]

я всегда спрашиваю по телефону где работают потенциальные квартиранты. никогда не сдаю военным и работникам мвд/прокуратуры и иже с ними.

[masha12345]

мы спрашиваем, и предупреждаем не заплатили - до свидание

Согласно, спрашивать и свои условия говорить обязательно. Была у меня ситуация с желающими заселиться - говорю платить надо вовремя. А парень прям нагло прет на меня: что за условия такие, когда смогу, тогда и будем платит. Вот прям спасибо что сразу сказал и я их не заселила!!!

[Roman]

берете в залог сумму за один месяц и все. съехали раньше договоренности, оставили вам залог в подарок!

первый раз такое слышу чтобы залог оставляли, если раньше съезжаешь...
предупредить за две недели - согласен,
но на таких условиях никогда не сниму
может мне район не подойдет, вода с перебоями, тараканы, алкаши соседи, да мало ли что
обещают всегда одно, а по факту совсем другое, но чтобы понять нужно пожить

[vikki12006]

я всегда спрашиваю по телефону где работают потенциальные квартиранты. никогда не сдаю военным и работникам мвд/прокуратуры и иже с ними.

а чем эти категории то не устраивают?