Добавить рекламный пост

Входим: Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь. 1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

Читаем:

Размещаем: RostovMama https://t.me/rostovmama_official Разместить от Vadim Разместить

Помогаем: [help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела! [help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО [help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП

[Djein]

Листвяна,а почему так дешево сдаете?Вы в Таганроге?В Ростове таких цен не вижу на авто,там все от 5 и выше.

[Djein]

Девочки,а если взять коммуналку в районе Ленина-Нагибина?Там вроде всегда спрос должен быть,студентов много.

[Листвяна]

Листвяна,а почему так дешево сдаете?Вы в Таганроге?В Ростове таких цен не вижу на авто,там все от 5 и выше.

Таганрог. Кухня на 8 человек. Но блок чистый, лифт новый, соседки в основном одинокие работающие женщины
По объявлениям я тоже смотрю по 5000 уже просят и у нас.
Но просить можно и 10 и 10 лет ждать желающих снять
Но в Ростове и помоему жилья за материнский не купишь насколько я знаю.

[МОЛОКО]

Мы вложили. Сдаю за 3000+коммунальные. Можно уже и за 4000 сдать и возможно за 5000 но меня квартирантка устраивает.
В любом случае цена такой комнаты уже выше чем мы покупали три года назад. То есть сумму капитала можно обратно отбить в случае необходимости

На Волкова риэлторша  сдавала  полтора года назад  две  комнаты  в секции.  Большую  за  10, а маленькую  за  8.
Выходило  дороже  даже,  чем  квартиру.
Бабулька  риелтор очень  продвинутая.  И возраст  ого-го.   Из тех  пенсионеров,  которые не плачатся, что  пенсия  маленькая.  Купила  специально  секцию,  чтобы  сдавать. И сдаёт  с успехом

[Листвяна]

Девочки,а если взять коммуналку в районе Ленина-Нагибина?Там вроде всегда спрос должен быть,студентов много.

Где студенты всегда спрос больше. Недавно девушка спрашивала именно комнату в квартире с хозяйкой для сына, не потому что денег нет, а именно в плане присмотра за молодым человеком живущим без родителей. В том плане если будет курить и вместо учебы гулянки устраивать чтоб стукнули родителям. Думаю и комнаты в коммуналке даже не бедные люди снимают для детей-студентов по этой причине

[Иванна И.]

а если для сдачи приобретать, 1комн.квартира лучше или студию?

[Листвяна]

На Волкова риэлторша  сдавала  полтора года назад  две  комнаты  в секции.  Большую  за  10, а маленькую  за  8.
Выходило  дороже  даже,  чем  квартиру.
Бабулька  риелтор очень  продвинутая.  И возраст  ого-го.   Из тех  пенсионеров,  которые не плачатся, что  пенсия  маленькая.  Купила  специально  секцию,  чтобы  сдавать. И сдаёт  с успехом

Значит было за что купить
Я своим бабе-дедам еще лет 15 назад предлагала комнату купить, у них как раз сумма нужная образовалась, они пофукали и положили в сбер под проценты. В результате за эти годы сумма аш удвоилась, а комнаты в 10 раз выросли в цене

[МОЛОКО]

Девочки,а если взять коммуналку в районе Ленина-Нагибина?Там вроде всегда спрос должен быть,студентов много.

Там фонд  очень  стар.    Многие  не  советуют.  С годами  будет  удешевление жил.капитала.
И продаются  долго, чем  на  Северном,  например.
Но,  это общий  обзор.
Надо  смотреть  частно.

[МОЛОКО]

а если для сдачи приобретать, 1комн.квартира лучше или студию?

1комнатную

[Иванна И.]

1комнатную

а чем лучше, аргументируйте пожалуйста, смотрю аренда одинаковая

[МОЛОКО]

а чем лучше, аргументируйте пожалуйста, смотрю аренда одинаковая

Контингент  шире.
Студия - молодая  пара  или  одиночки.
1комнатная- семья,  молодая  пара, одиночки.

Единственно, сейчас  студии  в новых домах.  Сейчас  это хорошо,  дом-то новый. Но, через  годы, кто ж знает,  что  студия  будет  актуальнее  или нет.
Однокомнатная есть  полноценная  квартира. А это всегда  классика.

[Lolita]

Девочки,а если взять коммуналку в районе Ленина-Нагибина?Там вроде всегда спрос должен быть,студентов много.

Студентов там много, да и офисов вокруг полно, народ же предпочитает снимать рядом с работой. Но застройка старая, коммуникации соответственно тоже, со всеми вытекающими. Я сама рядом работала, мне коллеги говорили: покупай рядом, будешь сдавать своим без проблем  но что там покупать  это жильё никакой критики не выдерживает, тем более, если на перспективу смотреть.

[Masha_Sasha]

Я пару лет назад искала на Ленина,  показали на Врубовой дома.  Ну и ужас там!  Я хоть и не из графьев,  сама в хрущобе выросла,  но там, конечно,  жесткач!  И цены были 650-700 тыс и 900 даже.  Купишь такую для сдачи и потом фиг сдашь комнату в этом паноптикуме.

[Листвяна]

Я пару лет назад искала на Ленина,  показали на Врубовой дома.  Ну и ужас там!  Я хоть и не из графьев,  сама в хрущобе выросла,  но там, конечно,  жесткач!  И цены были 650-700 тыс и 900 даже.  Купишь такую для сдачи и потом фиг сдашь комнату в этом паноптикуме.

Надо конечно смотреть. Иногда в том же доме бывает подъезд или этаж вполне приличный, а другой жуть-жуткая. Мы когда под капитал искали насмотрелась всякого.

[Nesmeyana]

Если бы мне ПОДАРИЛИ комнату, то не отказалась бы, а покупать - ни в жиСть.  Мы продавали - вот это геморр, согласие всех соседей на продажу, включая детей, одни не приватизировали свою секцию со времен царя Гороха,  ужас.
Не знаю. кто там своих детей "для присмотра" поселит в общагу, я лучше бы у бабульки комнатку в изолированной квартире сняла.