Добавить рекламный пост

Входим: Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь. 1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

Читаем:

Размещаем: RostovMama https://t.me/rostovmama_official Разместить от Vadim Разместить

Помогаем: [help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела! [help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО [help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП

[Lolita]

Вы просто судите по себе это раз. А не все такие рациональные и продуманные наперед! А во вторых, чтобы с вашим подходом тщательнейшего отбора со всех сторон (на который вы безусловно имеете право), сдать кв - это надо немножко ниже рынка падать. А может и не немножко.

Я поэтому и написала за сколько сдаю я, это обычная рыночная цена. Тут же в том числе по цене был вопрос и по поводу техники. На тысячу дешевле, чем аналогичные полностью укомплектованные техникой квартиры. Мне все советуют докупить технику и поднять цену, но я в этом не вижу смысла: через сколько лет я хотя бы в ноль выйду по покупке телевизора, микроволновки и установке сплита. Игра с техникой не стоит свеч, но, на мой взгляд, холодильник и стиралка это необходимый минимум.

[chaika-larisa]

В прошлом году  именно  Еременкл, да и сейчас,  очень  актуально.  Транспортная  развязка,  Малина со своими  гиперами рядом.  И Западный  есть  Западный.   Нам облом там было купить,  но все  агенты,  да и все  вокруг  твердили  одно - именно  на Еременко сдаётся  быстро  и за дорого.   С центром  , конечно,  не сравнивала.  Да и гостинки в центре - это что?   Нагиьина со своим  хламьем?   Про гостинки в центре не  слышала. Коммуналки - эт да

Гостинки в центре - это прежде всего Рабочий городок, там находится 4 дома гостиничного типа с кухнями-прихожими (по документам кстати однокомнатные квартиры, очень небольшой площади). Сдаются в аренду очень неплохо. А также Нагибина (в районе магазина "Зебра").

[N_a_t_A]

По поводу техники и мебели очень спорные моменты, только недавно голову выламывала. Имхо - лучше сдать дешевле, чем заморачиваться,квартиранты обычно на цену клюют, потом уж на остальное. Стиралку сами себе на край на Авито купят, вам сейчас вложения ни к чему.

[МОЛОКО]

Гостинки в центре - это прежде всего Рабочий городок, там находится 4 дома гостиничного типа с кухнями-прихожими (по документам кстати однокомнатные квартиры, очень небольшой площади). Сдаются в аренду очень неплохо. А также Нагибина (в районе магазина "Зебра").

А точно,  там же  малосемейки с коридором кухней.  Тогда  и сравнивать  не стоит  разное  жильё. Эти ниже уровнем  жил.фонда.  С Еременко не сравнить  по соотношению цены  и качества.


Ещё раз говорю  и советую,  что  советоваться по стоимости  на  форуме  не стоит вообще.  Субъектив один.

[Sofiya&Ivan]

Оц не знаю,  ее знаю.
Частное мнение  Ваше.

В прошлом году  именно  Еременкл, да и сейчас,  очень  актуально.  Транспортная  развязка,  Малина со своими  гиперами рядом.  И Западный  есть  Западный.   Нам облом там было купить,  но все  агенты,  да и все  вокруг  твердили  одно - именно  на Еременко сдаётся  быстро  и за дорого.   С центром  , конечно,  не сравнивала.  Да и гостинки в центре - это что?   Нагиьина со своим  хламьем?   Про гостинки в центре не  слышала.  Коммуналки - эт да

Гостинки в центре - это бывшие коммуналки в старом фонде...квартирой назвать трудно,но удобства все свои,поэтому гостинка.У меня район бывшей гостиницы Ростов...
А Нагибина-это не центр,уж точно,хотя может для кого то центр - это большое скопление магазинов в одном месте 

[Sofiya&Ivan]

Ну и конечно, максимально описывайте людям по телефону, говорите, что техники нет, чтобы пустых показов не было.

Согласна на все 1000 
Квартиранты что не люди,что их гонять зазря?
Помню своё студенчество....снимала 3 года,так вот приходишь на смотр,а там    по телефону одно,к по факту ......
Нужно быть честными,так проще сдать....

[Sofiya&Ivan]

А точно,  там же  малосемейки с коридором кухней.  Тогда  и сравнивать  не стоит  разное  жильё. Эти ниже уровнем  жил.фонда.  С Еременко не сравнить  по соотношению цены  и качества.


Ещё раз говорю  и советую,  что  советоваться по стоимости  на  форуме  не стоит вообще.  Субъектив один.

Субъектив один звучит от вас.....это ж чем гостинки зжм лучше ? наверное грязными длинными корридорами с кучей нариков по углам  вот жила на западном 5 лет и нигде,ещё раз повторюсь НИГДЕ не видела нормальных гостинок.....холодные страшные панельки....хотя центр тоже конечно не сияет убранствами  но это центр,милая моя)))

По поводу техники и мебели очень спорные моменты, только недавно голову выламывала. Имхо - лучше сдать дешевле, чем заморачиваться,квартиранты обычно на цену клюют, потом уж на остальное. Стиралку сами себе на край на Авито купят, вам сейчас вложения ни к чему.

Не согласна 
Нормальные квартиранты,которые хотят долго,а не 2-3 мес жить интресуются прежде всего удобствами,а уж после ценой....поверьте опыту
Я когда то не имела быттехники и сдавала дёшево (я считаю), так вот заедут студенты,поживут 3 мес,засрут всё и свалили......в один прекрасный день сказала хватит сама себе....

[МОЛОКО]

Спорить  сложно  мне,  когда  говорим  о разном.   Гостинки, есть  гостинки.  Что там  было   и что стало  сейчас,  это уже  неведомо  и другое.  Хоть  и назови гостинками.

Субьектив мой,  как вы говорите,  на деле  объектив.  Я плотно  занималась  покупкой  гостинки  под  сдачу.  Еременко облазили от  и до. Поэтому,  имею  право  утверждать. Уж  так уж. Рынок  мной  изучен.  И квартиру  в доме гостиничного  типа  (гостинку) ни с какой  переделкой не сравнить  ни по каким  параметрам

[Ирина_и_К]

А квартира на Жмайлова/Стабильная в хорошем месте для сдачи?
Есть ли смысл вкладываться в ремонт или пусть пока так стоит, до лучших времен?

хорошее место, ЮФУ недалеко... А вкладываться я бы не стала, наблюдаю за коллегами без квартир и смысла не вижу. Одна девочка снимала еще год назад в этом месте за 15, доллар подскочил, хозяин ей поднял до 17. Она переехала двумя этажами ниже, к тому, кто цену держал. Перекантовалась пару месяцев - и на Левенцовку, за 13. Теперь опять же на Левенцовке ищет, и уже за 12 есть у нее варианты. Студию не хочет, ищет однушки И требования ого-го какие у нее - полностью оборудованная встроенная кухня, сплит, машинка стиральная естественно.
А вторая особо долго не искала, сняла на Стабильной, но нашла соседку на подселение и делит с ней коммуналку и аренду пополам, хозяева не знают об этом...

[Панночка]

хорошее место, ЮФУ недалеко... А вкладываться я бы не стала, наблюдаю за коллегами без квартир и смысла не вижу. Одна девочка снимала еще год назад в этом месте за 15, доллар подскочил, хозяин ей поднял до 17. Она переехала двумя этажами ниже, к тому, кто цену держал. Перекантовалась пару месяцев - и на Левенцовку, за 13. Теперь опять же на Левенцовке ищет, и уже за 12 есть у нее варианты. Студию не хочет, ищет однушки И требования ого-го какие у нее - полностью оборудованная встроенная кухня, сплит, машинка стиральная естественно.
А вторая особо долго не искала, сняла на Стабильной, но нашла соседку на подселение и делит с ней коммуналку и аренду пополам, хозяева не знают об этом...

Спасибо

[Miriam]

Тоже согласна с тем, что лучше сразу все описывать. Не тратить ни свое время, ни время арендатора. Как правило, большинство сразу знают чего хотят.  Я бы очень расстроилась, если бы хотела стиралку, приехала бы смотреть , а ее бы не было. И б/у технику остереглась бы покупать, мало ли после какого она ремонта, может подмарафетили для продажи, пару мес. поработает и сдохнет. Новая хоть на гарантии,  но это другие деньги. Не каждый арендадор готов минимум 20 тыс. отдать за машинку, если речь не о какой-то "малютке".

[Листвяна]

Тоже согласна с тем, что лучше сразу все описывать. Не тратить ни свое время, ни время арендатора. ,

То же и с  продажей жилья, лучше сразу все тонкости обозначить

[vikki12006]

Девочки привет, как тут разместить объявление о сдаче ?
https://vk.com/freeshopdom
куда нажать, пишу пишу, а они не появляются или они так долго проверяются?

[I-riche]

они проверяются

[vikki12006]

они проверяются

а сколько по времени они могут проверять?