Добавить рекламный пост

Входим: Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь. 1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

Читаем:

Размещаем: RostovMama https://t.me/rostovmama_official Разместить от Vadim Разместить

Помогаем: [help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела! [help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО [help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП

[Garsia]

Добрый всем вечер! Опять приходится сдавать квартиру. Подаю объявление на авито. И вижу появилось окошко "залог". Хотела указать 0.5 месяца, но задумалась что это обозначает? Это подстраховка для меня, если люди соберутся съезжать раньше или что? Какие случаи для возврата залога?

[Анис]

Никаких 0,5 месяца. Это ваша страховка на случай порчи имущества, неуплаты коммунальных при желании съехать раньше и т.п. Решаете какую сумму вы хотите в залог (к примеру 100% арендной платы, 50% или меньше, в зависимости от состояния квартиры и техники), эту сумму и берете при вселении. Возвращается 100% если съехали и ничего не испортили, оплатили коммунальные, т.е. у вас нет никаких претензий. Как-то так 

[Garsia]

Спасибо за разъяснение!  Подала объявление без залога. Но буду иметь ввиду. Можно же в договоре это обсудить. Только возврат залога это тоже не просто, их же надо от себя спрятать, чтобы не потратились

[Строй-Няшка]

  Лучше уж изыскать возможность отдать  залоговые! Чем остаться с неоплаченными счетами недобросовестных квартиросъемщиков,и обнаруженными поломками! 
За эти неприятности,  вам точно  самой придется платить! Эти деньги возможно не компенсируют потерь,но все же дисциплинируют (адекватных) съемщиков.

[Garsia]

Люди, что у нас совсем кризис? Неделю висит объявление -ни одного просмотра, цену уже снизила. Раньше и звонков было очень много, просмотров меньше конечно, но квартиру сдавали за 2-3 дня. А тут 
Залог не буду выставлять. Обычная мебель у нас. Квитанции сама плачу из арендной платы. А учитывая трудности со сдачей, мне кажется у людей вообще нет денег на съем, а тут еще залог. К тому же в основном звонят агенства, сами квартиросъемщики ленятся на авито порыться поискать варианты, а потом платят агенту по 50-100%.
Мои прошлые доделали ремонт в своей квартире и съехали, предупредив за неделю, хотя договоренность была 2 недели. Ну да ладно, оставили свой диван, видимо в уплату.
Мне как-то пока везло с адекватными жильцами. Квартиру оставляют всегда чистую.
 Эх где же мои очередные жильцы???

[Анис]

Сейчас действительно "не сезон", что поделать  Тут посоветовать нечего, только ждать. Ну, и еще кроме авито поискать куда можно вывесить объявление.

[Nesmeyana]

Garsia, Вы в объявлении указали, что сумма включает в себя комм. платежи? Многие уже привыкли, что сумма+ коммуналка (которую могут просто не указывать).

[Garsia]

Указала, что только э/энергия пр счетчику.
Да уж не сезон так не сезон.  Повесила и на неагент, в домофонд оно автоматически из авито переходит. Куда еще повесить?

[KACHI]

Указала, что только э/энергия пр счетчику.
Да уж не сезон так не сезон.  Повесила и на неагент, в домофонд оно автоматически из авито переходит. Куда еще повесить?

Тоже самое у нас было, после недельного простоя без звонков и просмотров нам пришлось цену опускать на 2 тысячи тогда только звонки начались непрекращаемые по сей день не пойму уже откуда они звонят объяву уже отовсюду удалила...снижайте цену и сдадите

[Masha_Sasha]

Эх где же мои очередные жильцы???

У нас третий месяц стоит (( Как всегда как отопительный сезон, так все уехали. Два просмотра было, 5 мужиков и еще один смотрел для кучи рабочих.

[finny]

По поводу сверления стен. Наши спрашивали, мы разрешили. Сделали через Ж... Благо дома куча подаренных часов. Повесила, чтобы скрыть это уродство.

Девочки, я вот читаю тут, что цены на кв. упали. Зашла сейчас на страничку в вк. А цены те же...
Знакомый ищет квартиру однушку и падения цен как-то не видит.)

[Garsia]

По поводу сверления стен. Наши спрашивали, мы разрешили. Сделали через Ж... Благо дома куча подаренных часов. Повесила, чтобы скрыть это уродство.

Девочки, я вот читаю тут, что цены на кв. упали. Зашла сейчас на страничку в вк. А цены те же...
Знакомый ищет квартиру однушку и падения цен как-то не видит.)

Ну  и где Вашему знакомому нужна квартира? Может моя подойдет?

[МОЛОКО]

Оксан, а холодильник  есть?
Честно,  у  Вас "сухое " объявление. И сразу  отсеивается 99% желающих,  потому что  нет стиралки.

А район  описать?   А о парковке сказать?   Чем, чем ваше объявление  запоминается?

[Djein]

Девочки,а что надо минимально поставить в квартиру для ее нормальной сдачи?Полностью меблировать не хочу,понятно, что должна стоять кухня,плита,стиралка.Что еще?

[МОЛОКО]

Холодильник.
Да даже  вешалка  напольная  со штангой.

Можно  вообще,  дать  объявление  и написать,  что  докупим/обставим по согласоваю.  Спать  тоже  ж надо  на чем-то