Добавить рекламный пост

Входим: Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь. 1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

Читаем: [hot!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО

Размещаем: RostovMama https://t.me/rostovmama_official Разместить от Vadim Разместить

Помогаем: [help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела! [help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО [help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП

[tanka7777]

Ну значит я везунчик, мне за 15 лет негатива не прилетело , может я просто правильно отказываю, хз

[Строй-Няшка]

Я спрошу почему вдруг я стала не вашим вариантом, хотя по телефону условия состава семьи озвучены были и все было нормально. И я буду недовольна, и тон у меня будет недовольный, и от меня будет исходить негатив.  .......

Полностью согласна!Даже если, я ВЕЖЛИВО поинтересуюсь-что именно во мне ей не понравилось-так сказать, чтоб "не повторять ошибок" на будущих просмотрах! После этого, в любом случае- начнется....

Тоже предпочитаю,обтекаемые фразы!Зачем нарываться.Народ весь на стрессе,иной раз, на взгляд реагируют не адекватно.
А тут  - негативно   оценили ...

[Листвяна]

По телефону это одно, но в лицо человеку сразу на показе: вы нам не подходите. И за это ни разу в лицо не услышать негативную ответную реакцию - это надо быть везунчиком.

Что тут такого?
У меня был период когда жилье снимала.
Доводилось слышать что препочитают мальчика (или двух )

[МОЛОКО]

А что вы делаете, когда потенциальные квартиранты вам не нравятся? Смущает что-то? Как отказываете? Я когда свою квартиру сдавала, договорилась с двумя парами на утро и одни опоздали, а другие приехали раньше своего времени. Первым и сдала, отличные ребята, ттт. А вот вторая пара мне не понравились, ощущение было что бухают на пару. Хорошо, что опоздали. А если бы нет? Как отказать?

Так тактика,  что  после показа говоришь,  что  надо  подумать,  посоветоваться.  Решение  сообщим завтра  по телефону.
За вечер  троих-четверых  претендентов принять.  Потом сесть  с мужем,  допустим,  и устроить  тендер.

Очень  хорошо  это работает.


Отказ написать  по смс.))))




А по телефону  до встречи - очень  хорошо получается отказ. Особенно,  когда  по манере   общения  уже понимаешь,  что тэто не твой  человек. Напористых- сразу отсевать.

[Whitehorse]

А я вот в отношении себя терпеть не могу этих всех " созвонимся", "подумаем". Я предпочитаю сразу правду слышать). Потому что время не люблю терять. ЭНо конечно всегда надо очень деликатно все объяснять и к каждому конкретному человеку свой подход). Если видно, что чел не адекватный, то действительно проще отмазаться ). К тому же причины отказа бывают разными, не обязательно, что именно человек не понравился.

[МОЛОКО]

Какое время  терять?   2-3 часа?


Ииии, например,  я не могу принять  решения  сразу  по выбору. Мне надо  всех схематично сравнить , всех адыкватных.

[Елена Премудрая]

Ладно, еще, кто хочет снять квартиру агрессивен, что ему отказали.  Я один раз попалась на риэлтора неадекватного. В своем объявлении я написала, что ищу молодую пару, т.е 2 взрослых людей в 1комн.квартиру. Звонок от риэлтора, ее предложение - семья с 2 подростками. Я отказываю, еще корректно пояснила, что комната одна, 4 человек не хочу. Так на меня такой наезд с криками, что я себе напридумала. Выделываюсь тут, против детей выступаю.

[Marina_smilelife]

Какое время  терять?   2-3 часа?


Ииии, например,  я не могу принять  решения  сразу  по выбору. Мне надо  всех схематично сравнить , всех адыкватных.

а я ответ "мы вам перезвоним" и рассматриваю как отказ. Время не теряю и дальше ищу.
И возможно лучше найду.
У нас так с покупкой было. Ждали, готовы были купить и задаток в тот же день дать, а там, видимо, запасной вариант, который и основным стал, а нам было озвучено, что квартира не продаётся. Время потеряно, про нервы молчу.
После этого все "перезвоним-подумаем" в пень пусть идут.

[МОЛОКО]

Так это пример  про ваш пень и организацию с пнём.
Ничего  страшного нет, если  на один  вечер  отобрать по телефону  кандидатов,  в этот вечер показать  и прямо в глаза  сказать,  что  решения  сейчас  нет, сообщим  после  21.30.

Что тут  обидного?   Какой  пень?  Если  люди  посылают в пень- значит  это не те  люди,  с которыми  можно сотрудничать.
Я знаю пример,  когда  квартиранты хотят  жить, хозяева их ещё  устраивают по своим условиям,  то они и  деньги на депозит находят, и всячески  дают понять,  что  они те самые нужные квартиранты.  И уже  дальше  с ними приятно  сотрудничать.   

Кто обижается,  ставит  свои  требования - это уже не те квартиранты.  Соглашусь,  что  тут  пусть  идут  дальше  искать  свой вариант  хозяев  и жилья.



Допускаю, что  не сказать  сразу  при встрече  своё  решение,  как хозяина - доп.проверка  потенциальных клиентов.

[Marina_smilelife]

Не, ну в лицо я не скажу идите куда подальше на их "мы подумаем и перезвоним", я себя воспитанным человеком считаю, а вот подумать-подумаю:-) . Скажу ясно, понятно,я а сама дальше искать пойду, не дожидаясь отказа или согласия по телефону. Дальше по ситуации. Я же могу и не найти за оставшиеся полдня и вечер, а могу и найти:-)

[Whitehorse]

Я знаю пример,  когда  квартиранты хотят  жить, хозяева их ещё  устраивают по своим условиям,  то они и  деньги на депозит находят, и всячески  дают понять,  что  они те самые нужные квартиранты.  И уже  дальше  с ними приятно  сотрудничать.   

Кто обижается,  ставит  свои  требования - это уже не те квартиранты.  Соглашусь,  что  тут  пусть  идут  дальше  искать  свой вариант  хозяев

Вот 100%, прямо под каждым словом готова подписаться). Когда надо - все находится). Как-то не очень красиво звонить и говорить, что надо " срочно-не-могу,", а потом вдруг выясняется, что на самом деле ему надо через неделю- две, а пока "не могли бы попридержать квартиру ?". Так некоторым ещё хватает наглости торговаться при этом). Ладно, если сегодня заезжаешь, или оплата за несколько месяцев вперёд , а так на пустом месте... Я считаю, что уступки должны быть взаимными, а не потому что кому-то так хочется).

[МОЛОКО]

Хорошо  получать  квартирантов "тепленьких",  после  просмотра  ряда жилья. Когда уже  насмотрятся на предлагаемые  условия,  что раааады и хотят  "тебя "  до безумия 

[Marina_smilelife]

Просить придерживать квартиру неделю-две, это несерьёзно. Если они оплачиваются здесь и сейчас, это одно, а так на словах,  в пень:-) хозяин может завтра реальных найдёт, которые оплатят эту неделю-две.

[Солнце в ладошке]

А мне кажется, что выбирать это нормально. Посмотреть всех квартирантов и выбрать лучших.
А обидчивые не мой вариан . Пусть дальше ищут.

[Marina_smilelife]

Это когда есть, из кого выбирать, когда очередь стоит можно перебирать, думать. А когда очередь не выстраивается, то либо первому встречному рад будешь, либо простаивает.