Добавить рекламный пост

Входим: Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь. 1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

Читаем: [hot!] Эндокринолог взрослый

Размещаем: RostovMama https://t.me/rostovmama_official Разместить от Vadim Разместить

Помогаем: [help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела! [help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО [help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП

[Анис]

У Вас был печальный опыт?

Ага, был.

[Miriam]

Ага, был.

Ну, дак расскажите подробненько . Почему не хотели съезжать и чем дело успокоилось?

[Анис]

Ну, дак расскажите подробненько . Почему не хотели съезжать и чем дело успокоилось?

Случай, с деталями которого сталкивались тут многие, у кого был негатив с квартирантами. Жил парень, один. Просил снижения аренды, в тихаря завел собаку, оказался алкоголик-одиночка. Собака мягко говоря шкодила, тип легко подписывал любые бумаги, что если не устранит наделанное, то останется без депозита. И не устранял ничего, причин не было, тупо не устранял. Когда ж устранять, если не работает, то бухает  Ну, и задерживал плату. Съезжать не хотел принципиально, вот просто не хотел. Потом начал говорить, что долга у него нет, что он уже все отдал. Муж поехал разбираться, тот кинулся на него драться, пришлось вызывать милицию. Милиции почему-то испугался, и к ее приезду все вещи вынес. Почти все, потому что частью вещей прикрыл разодраный собакой матрас. Так и успокоилось дело.
По сути тут муж все запустил. Сначала жалел его, верил, не мог жестко выставить. Говорил, что работяга. Ага, я один раз брала деньги, и сразу поняла, что тихушный алкоголик и надо быстрее его выставлять. Но таких, увы, "по-хорошему" не выставишь, только через большой конфликт.
Про деньги. Деньги были всегда. И мне когда передавал, и муж когда брал, тип всегда доставал пачку лишних, но давал не все (оправдывался, что для чего-либо нужны, то машину починить, то еще что...). Не понимаю такого, если говоришь, что нет, чего светить деньгами. Хотя это такой тип людей наверное, есть любители рисануться с пачкой.
Думаю, что это стиль жизни такой, пришел-нагадил-выставили-пошел дальше гадить. Любителям порассуждать, что мол квартира так обставлена, что таких привлекает: нет, квартира как раз нормальная. И деньги у этого человека были снимать и подороже. Но для некоторых пробухать не жалко, а жалко отдать кому-то.

[Marina_smilelife]

Что-то  смех от логики  скаканул. Расшифруйте- на крючке.

Такое ещё и придумать надо

ну с первых же страниц люди высказывались, что сдавать только без договора и никаких подтверждений оплаты, ни расписок, ни чеков на перевод. Чтоб в случае чего выставить за дверь.

[Miriam]

Случай, с деталями которого сталкивались тут многие, у кого был негатив с квартирантами. Жил парень, один. Просил снижения аренды, в тихаря завел собаку, оказался алкоголик-одиночка.

Да, уж.... А давно это было?  Как его звали?

[Анис]

Осенью было дело. Имя в личку.

[olik100977]

ну с первых же страниц люди высказывались, что сдавать только без договора и никаких подтверждений оплаты, ни расписок, ни чеков на перевод. Чтоб в случае чего выставить за дверь.

а как без договора? как потом в случае отказа платить? просто за дверь без разговоров?
Просто, мы все ни как не может сдать свою однушку (это я о наболевшем ) и все кто звонит, спрашивают про договор

[Marina_smilelife]

а как без договора? как потом в случае отказа платить? просто за дверь без разговоров?
Просто, мы все ни как не может сдать свою однушку (это я о наболевшем ) и все кто звонит, спрашивают про договор

почитайте тему с начала. Много занятого и поучительного. После историй некоторых, я задумалась, а действительно ли нужен этот самый договор. У людей это выстраданная позиция.

[KACHI]

а как без договора? как потом в случае отказа платить? просто за дверь без разговоров?
Просто, мы все ни как не может сдать свою однушку (это я о наболевшем ) и все кто звонит, спрашивают про договор

Не поняла , что именно спрашивают про договор? Они хотят договор? Или наоборот?
Мы сдаем обязательно с договором, просто прописаны там нужные нам условия. В договоре главное не указывать срок аренды, т.е. Не писать что сдаем например на 6 мес или больше. Потом при не своевременной оплате или других причинах выселить не имеете права пока не истечет срок аренды.

[sve555]

Не поняла , что именно спрашивают про договор? Они хотят договор? Или наоборот?
Мы сдаем обязательно с договором, просто прописаны там нужные нам условия. В договоре главное не указывать срок аренды, т.е. Не писать что сдаем например на 6 мес или больше. Потом при не своевременной оплате или других причинах выселить не имеете права пока не истечет срок аренды.

у меня в договоре прописан срок, а выделенные условия отдельно прописаны как те,при которых договор расторгается досрочно.

[olik100977]

почитайте тему с начала. Много занятого и поучительного. После историй некоторых, я задумалась, а действительно ли нужен этот самый договор. У людей это выстраданная позиция.

вот и я теперь думаю 

Не поняла , что именно спрашивают про договор? Они хотят договор? Или наоборот?
Мы сдаем обязательно с договором, просто прописаны там нужные нам условия. В договоре главное не указывать срок аренды, т.е. Не писать что сдаем например на 6 мес или больше. Потом при не своевременной оплате или других причинах выселить не имеете права пока не истечет срок аренды.

хотят все договор, только вот теперь я думаю, нафига он им нужен прям так принципиально....

[Панночка]

Бывает, что договор нужен для работы.
Для устройства в садик и школу по месту жительства поможет договор

[Сластенrа]

Не поняла , что именно спрашивают про договор? Они хотят договор? Или наоборот?
Мы сдаем обязательно с договором, просто прописаны там нужные нам условия. В договоре главное не указывать срок аренды, т.е. Не писать что сдаем например на 6 мес или больше. Потом при не своевременной оплате или других причинах выселить не имеете права пока не истечет срок аренды.

Нет, в договоре обязательно нужно указывать срок, на который сдается квартира. Мы сдавали квартиру и не написали в договоре срок аренды. Когда через 2 года мы поросили квартирантов съехать, т.к. дочь вышла замуж и нам самим нужна была эта квартира, то у нас возникли большие проблемы с выселением квартирантов. Если в договоре не указан срок аренды, то подразумевается, что квартиранты будут жить в квартире 5 лет. Когда мне это заявил знакомый юрист моих квартирантов, то я рассмеялась ему в лицо и сказала, что такого закона не может быть. Но, когда я начала узнавать сама и порылась основательно в интернете, то я поняла, что это на самом деле правда. Квартирантов мы выселили, но нервов потратили много.

[Marina_smilelife]

А разве срок действия это не обязательное условие договора, без которого он является ничтожным? Или, наоборот, бессрочным вечным признаётся, если не указано иное?:-)

[sve555]

Ст.610 ГК РФ

Договор аренды заключается на срок, определенный договором.
2. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.
В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.