Добавить рекламный пост

Входим: Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь. 1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

Читаем:

Размещаем: RostovMama https://t.me/rostovmama_official Разместить от Vadim Разместить

Помогаем: [help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела! [help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО [help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП

[Miriam]

Мы с новым ремонтом сдали без залога. Потому, как предложений аналогичных много и выбор сейчас у арендаторов очень большой.  И выберут, конечно, без залога при прочих равных условиях.

[Alien-AnnA]

Людмила, у нас ситуация немного другая наверно. Мы вообще не планировали сдавать. Покупали квартиру и делали ремонт для себя, но пришлось переехать. Так что если не будет желающих то пусть стоит себе новенькая до того как решим продавать.

[МОЛОКО]

Выигрышные квартиры  всегда  на первом  месте  по выбору. 
Выигрыш  можно  сделать  на месте расположения,  на меблировке, на  технике, на ремонте, на самом  поведении хозяев . Но, депозиту всегда быть.  Это отрезвляет людей.  Если  у людей нет  денег  на полный взнос  депозита,  то по договоренности можно  распределить   взнос. Например,  на три месяца.  5000 р в месяц  реально  внести.


Так же морально  воздействует акт передачи  вещей  в пользование. В плюс  к депозиту


Маргиналы , или как там их, не в счёт.  Их только  вычислять надо в психологических играх.

[IRINITY]

А за какую квартиру 10.000?И где?

Мы в Шахтах

[Alien-AnnA]

МОЛОКО, вот я совершенно с вами согласна!акт тоже планирую составлять ,правда только на новую технику и мебель. Старое не жалко.

[okuneva]

Ира, а если бы они раньше 10 мес свалили оттуда? И втихоря.. Что тогда?

Девочки, а кто-нибудь договор с арендаторами заключает?

И что там (или отдельно?) прописываете? Список имущества, мебели, техники, посуды,..?

Дин, а смысл им сваливать? Тем более втихоря? Они сплит оплатили, и потихоньку возвращают себе его стоимость.

Тем более у них ребеночку еще годика нет, в квартиру они завезли свою мебель и технику, платят вовремя, нормальные ребята, ттт
Но и цена у меня невысокая за аренду.

[*Cherry*]

Выигрышные квартиры  всегда  на первом  месте  по выбору. 
Выигрыш  можно  сделать  на месте расположения,  на меблировке, на  технике, на ремонте, на самом  поведении хозяев . Но, депозиту всегда быть.  Это отрезвляет людей.  Если  у людей нет  денег  на полный взнос  депозита,  то по договоренности можно  распределить   взнос. Например,  на три месяца.  5000 р в месяц  реально  внести.
Так же морально  воздействует акт передачи  вещей  в пользование. В плюс  к депозиту
Маргиналы , или как там их, не в счёт.  Их только  вычислять надо в психологических играх.

А какой должен быть депозит, равный взносу за 1 месяц? Например, я хочу сдавать квартиру за 13 тыс. Люди заплатят 30 июня 26 тысяч за первый месяц (июль) и последний месяц, и 30 числа каждого месяца по 13 тыс. А в день, когда они будут выселяться, просто отдать им 13 тыс. (депозит),если с квартирой (мебелью,техникой) все в порядке и нет долга по коммуналке. Я правильно поняла?

[Amber61]

А какой должен быть депозит, равный взносу за 1 месяц? Например, я хочу сдавать квартиру за 13 тыс. Люди заплатят 30 июня 26 тысяч за первый месяц (июль) и последний месяц, и 30 числа каждого месяца по 13 тыс. А в день, когда они будут выселяться, просто отдать им 13 тыс. (депозит),если с квартирой (мебелью,техникой) все в порядке и нет долга по коммуналке. Я правильно поняла?

Вторые 13тр это не за последний месяц - это депозит. Возращаете при съезде арендаторов, при условии отсутсвия долгов по коммуналке и порчи имущества. За последний месяц они вам накануне 30 числа также должны заплатить.

[*Cherry*]

Вторые 13тр это не за последний месяц - это депозит. Возращаете при съезде арендаторов, при условии отсутсвия долгов по коммуналке и порчи имущества. За последний месяц они вам накануне 30 числа также должны заплатить.

Поняла. Спасибо)) А депозит обычно равен сумме одной платы за месяц? Понятно, что я могу взять депозит и больше этой суммы и меньше, но я никогда не сталкивалась с этим, (не снимала/не сдавала квартиру). Просто спрашиваю, какую сумму обычно берут? Может это зависит от стоимости техники/мебели (которую в случае порчи этот депозит должен возместить) или еще от чего?

[Amber61]

Обычно, равную месяцу аренды.

[Ирина_и_К]

Выигрышные квартиры  всегда  на первом  месте  по выбору. 
Выигрыш  можно  сделать  на месте расположения,  на меблировке, на  технике, на ремонте, на самом  поведении хозяев . Но, депозиту всегда быть.  Это отрезвляет людей.  Если  у людей нет  денег  на полный взнос  депозита,  то по договоренности можно  распределить   взнос. Например,  на три месяца.  5000 р в месяц  реально  внести.
Так же морально  воздействует акт передачи  вещей  в пользование. В плюс  к депозиту
Маргиналы , или как там их, не в счёт.  Их только  вычислять надо в психологических играх.

Не всегда реально... У меня коллега съехала из квартиры, которую снимала за 13, в квартиру в том же районе, но за 11. Потому что не было у нее денег, даже 2 лишних в месяц, не говоря уж о 5...ну вот ситуация такая сложилась, потом может и будут деньги, а сейчас нет. Конечно, она искала квартиру без депозита. Да даже искала - не совсем то слово. Она только начала узнавать о квартирах подешевле, как на нее обрушился шквал предложений, и она еще ходила выбирала. Переехала моментально.

[Miriam]

Не всегда реально... У меня коллега съехала из квартиры, которую снимала за 13, в квартиру в том же районе, но за 11. Потому что не было у нее денег, даже 2 лишних в месяц, не говоря уж о 5...ну вот ситуация такая сложилась, потом может и будут деньги, а сейчас нет. Конечно, она искала квартиру без депозита. Да даже искала - не совсем то слово. Она только начала узнавать о квартирах подешевле, как на нее обрушился шквал предложений, и она еще ходила выбирала. Переехала моментально.

Вот именно. Рассуждать о депозите можно в теории, можно и раньше было сдать с депозитом.  А в сегодняшних реалиах попробуй еще сдай за нормальную цену, да с депозитом. Если есть цель сдать реально, а не что бы квартира простаивала, то приходится выбирать. 2-3 месяца простоя владельцев  тоже отрезаляют. Ну, может еще от места расположения зависит,  незнаю. Может и есть такие места, куда очередь стоит,  хотя сомневаюсь. ...

[N_a_t_A]

Да, согласна, простой очень отрезвляет. А еще, с пустующим жильем можно влететь на такие вещи, как прорыв трубы, затопление нижнего этажа и не знать об этом с недельку эдак... Пока уже с собаками не придут искать нерадивых хозяев, которые ни сном...

Вообще тяжко сейчас загибать какие-то особые условия. Идти навстречу, понимать, договариваться - только так.

Подруга на днях нашла легко и непринужденно квартиру на Северном на 3 тысяче дешевле аналогичной на том же Северном, которую снимала 3-4 года. Т.о. с 13 на 10 - двушку. Ну не знала она, что аренда подешевела) Я нервно всхлипнула от такой цифры, зная аренду нашейоднушки в Батайске)

[Облико Морале]

мое имхо - сами арендодатели и устанавливают этот спад.
поступали бы как все, ну раз уж это бизнес  с какой стати, куда ни плюнь, все только дорожает, а аренду надо снижать?? кто это сказал? да никто. нефик паниковать и валить рынок.

[poomba]

мое имхо - сами арендодатели и устанавливают этот спад.
поступали бы как все, ну раз уж это бизнес  с какой стати, куда ни плюнь, все только дорожает, а аренду надо снижать?? кто это сказал? да никто. нефик паниковать и валить рынок.

в очередной раз согласна

все дорожает, а люди так что-то и не перестали ездить за границу (только теперь уже не Египет дешевый, а пошел Тай, Кипр, Европа) и не пересели все на ладу.. и проценты на ипотеку не падают... а тут жилье. всем где-то жить надо, и точно так же будут снимать.