девочки, как вы прописываете в договоре фразу
типо 100% оплата за последний месц или в счет порчи имущества или что то в это духе..
это в прочие условия договора вписываете?
не пишите, что это за последний месяц. А то съедут, а вам потом ремонт и имущество восстанавливать из своего кармана, всякие квартиранты бывают.
У меня так в договоре прописано:
7. При передаче помещения Наниматель передает Наймодателю Обеспечительный платеж в размере 00 000 (сумма прописью) рублей.
8. Обеспечительный платеж составляет денежную сумму, равную арендной плате за 1 (Один) календарный месяц найма квартиры. В случае увеличения арендной платы размер Обеспечительного платежа соответственно увеличивается. В таком случае, Наниматель должен пополнить Обеспечительный Платеж в течение 10 (Десяти) дней с момента извещения Наймодателем.
9. При надлежащем исполнении Нанимателем своих обязательств по настоящему Договору Обеспечительный платеж возвращается Нанимателю при расторжении Договора найма.
10. В случае повреждения помещения и/или иного имущества Наймодателя, произошедшего по вине Нанимателя, или иного нарушения Нанимателем своих обязательств по настоящему Договору найма, Наймодатель имеет право удерживать из Обеспечительного платежа суммы, подлежащие выплате Наймодателю, и необходимые для устранения повреждений помещения и/или иного имущества Наймодателя.