Добавить рекламный пост

Входим: Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь. 1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

Читаем:

Размещаем: RostovMama https://t.me/rostovmama_official Разместить от Vadim Разместить

Помогаем: [help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела! [help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО [help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП

[LinDA]

Согласна полностью, знакомый сдает помещение магазину, и да, он открыл ИП, т.к. тогда налог меньше, если как частник, то 13%, а как ИП кажется 6, точно не помню. Сейчас ему повезло, эти арендатели платят вовремя и проблем не доставляют, а до этого всё было как написали, и денег не платили, и оры, что подвал затопило и т.д.

Кстати, про НДФЛ 13%
При систематическом получении дохода в виде сдачи в аренду квартиры, арендодатель обязан зарегистрировать ИП и платить налоги, взносы именно как индивидуальный предприниматель.
Сдача 1 раз в год декларации 3 НДФЛ и уплата 13% с доходов не освобождает его от ответственности за незаконную предпринимательскую деятельность. Таков Налоговый кодекс РФ.

[Marina_smilelife]

Он прям не успел родиться, сразу кинулся на обоях рисовать и бегать засыкать полы что ли?

сыкать будет как ползать начнет. Месяцев 6. Обои рвать и рисовать около года.

[tanka7777]

За 15 лет сдачи квартиры, всегда ищу русскую се ейную пару с детьми обязательно. Без детей не сдаю.

[Красотка2]

Двое детей вырастила, не один не рвал и не рисовал на обоях. Правда у нас своя квартира, следила за этим делом.

[Нейра]

сыкать будет как ползать начнет. Месяцев 6. Обои рвать и рисовать около года.

не знаю, мой до 1,9 был только в памперсе, свой родной ремонт засирать тоже, знаете ли, не хотелось.
Это от людей и их уклада зависит очень. Не все такие засранцы, чтоб детей выпускать в полгода ссаться на пол.

Я бы сдавала семье, обои можно переклеить, тем более, если люди несколько лет прожили. Зато не будет пьянок, ночных гулянок, курева в квартире.

[Тримори]

Мне больше всего понравилось жить в квартире, приготовленной именно под сдачу, с ремонтом от застройщика (флизелиновые простые обои, линолеум и плитка, новая, функциональная и простая мебель, хорошая бытовая техника), чисто, комфортно, функционально, продумано хозяевами. и в случае непредвиденного ущерба затраты на ремонт будут невысокими.
другие две квартиры с большим минусом - грязно. Шторы, карнизы, батареи, окна, стены, сантехника, сливные трубы - это что-то.

[Marina_smilelife]

Ну-ну. Летом дикая жара, какой памперс круглые сутки. Как ни старайся, а опусы с малыми детьми так или иначе случаются. До трех лет в среднем к горшку приучаются.
Жду рассказа, что как только памперс сняли, моментально ребенок на горшок стал ходить в год и 9. И ни разу мимо.

[vesta-1]

Но ребенок и не щенок, который ссыт круглые сутки, а за ним лишь ходят с тряпкой. Ни одна нормальная мать не позволит этого. Она либо усиленно приучает его к горшку или не снимает памперс. Прямо дома аж пипец какая жара, что памперс перегреет ребенка. Неужели вонь въевшейся в покрытие пола , ковры и мягкую мебель мочи лучше, нежели использование достижений человеческого разума?

[Нейра]

Ну-ну. Летом дикая жара, какой памперс круглые сутки. Как ни старайся, а опусы с малыми детьми так или иначе случаются. До трех лет в среднем к горшку приучаются.
Жду рассказа, что как только памперс сняли, моментально ребенок на горшок стал ходить в год и 9. И ни разу мимо.

да, так и было. Недели 2 были еще промахи, потом все ок. Я делала по книжке " как приучить ребенка к горшку за 7 дней", там предварительная ознакомительная работа ведется до момента психологической готовности управления процессом, а потом уже все как по маслу.

[Нейра]

Про перегрев в памперсе - это чушь. И какая дикая жара с кондеем.

[Maris]

Девочки, не все люди адекватные. Некоторые, до двух лет ребенкиных, кондер не включают летом, ибо ребенок может заболеть. Проветривают раз в месяц ... И к вони они относится философски: это же ребенок....начнет на горшок ходить, тогда паласы, диван и т.д. поменяем. А о вашем имуществе тем более никто думать не будет. Доживут до двух лет и уедут.
И сдавать семейной паре - это не факт спокойствия и отсутствия гулянок и курева. Под нами снимала семейная пара, с виду два агнеца, а выдавали такое, что пришлось с соседями хозяину квартиры звонить и в итоге они уехали, алиллуйя!
Так что, Диан-очка, Вы не зря переживаете. Контролируйте процесс

Про перегрев в памперсе - это чушь. И какая дикая жара с кондеем.

Но ребенок и не щенок, который ссыт круглые сутки, а за ним лишь ходят с тряпкой. Ни одна нормальная мать не позволит этого. Она либо усиленно приучает его к горшку или не снимает памперс. Прямо дома аж пипец какая жара, что памперс перегреет ребенка. Неужели вонь въевшейся в покрытие пола , ковры и мягкую мебель мочи лучше, нежели использование достижений человеческого разума?

[Marina_smilelife]

Так все-таки 2 недели промахов были? ))))

[Hатка]

ну почему музей? Тут зависит от состояния квартиры. У меня в комнате встроенный  зеркальный шкаф-купе во всю стену. Я тоже не хочу с детьми, потому как запустит ребенок кубиком и конец моему шкафу.  Да, когда мои дети были маленькими у меня таких шкафов по тем же причинам не было.

А у вас там обычное зеркало  ? У меня тоже шкаф-купе во всю стену. Зеркало противоударное. Понятно, что молотком  лупить не стоит. Но от ударом оно защищено.
Я вот вчера в спортзале зеркало разбила. Равновесие потеряла. Попой, простите за подробность, выдавила. Чудом не поранилась. Потому как осколки страшные. Не дай Бог такое зеркало в шкафу иметь.

[Marina_smilelife]

Противоударное что подразумевает?
Зеркала в шкафах - задняя стенка имеет пленку, если будет удар, трещины будут, осколков не будет. Но само зеркало менять.

[Нейра]

Так все-таки 2 недели промахов были? ))))

это не тот период, за который можно зассать полы до вони и вздутия покрытия. Особенно если следить за ребенком, оперативно и качественно вытирать.
Хотя я не отрицаю, что все люди разные. Но студенты или другой бездетный молодняк с большей вероятностью будут устраивать пьянки и разводить грязь, чем семья с детьми.
А одиноких командированных на годы мужчин-чистоплюев на всех не хватит все-равно.

А вообще, я вам уже говорила. С вашим трепетным отношением к своей кровинушке-квартирке, лучше вообще на рынок аренды не лезть. Слишком много эмоций в бизнесе не помощник.