Добавить рекламный пост

Входим: Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь. 1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

Читаем: [hot!] Наше путешествие в Кисловодск

Размещаем: RostovMama https://t.me/rostovmama_official Разместить от Vadim Разместить

Помогаем: [help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела! [help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО [help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП

[Панночка]

Не важно, как называется. Но если по цене сопоставима с однушкой (да еще и "несвежей") - то молодой семье как раз гораздо удобнее, чем однушка. Не в тесной кухоньке на табуретках обитать по вечерам, а уложить детей в отдельной спальне и заниматься своими, взрослыми делами в большой гостиной с кухней. Там же и спать, тоже отдельно от детей.

Разумеется, речь о тех, кто в силу молодости ограничен в средствах, но за свои деньги хочет максимум удобств.

У меня знакомые так живут. Правда, у них это однушкой называлось при продаже, но не суть. Весь вечер проходит в кухне, потом дети идут спать, а вечер у взрослых продолжается, в том числе и секс. Спят в комнате

[Сероглазая]

Ну вот, кстати, и возникла проблема с гаражом (((
Я тут вопрос задавала как-то, нужен ли хозяевам ключ. Мне тут доказывали, что да, обязательно.

Собственно - проблема. 12 числа вечером выезжаем по делам. Хозяин  с окна срочно-обморочно требует ключ, потому что на гараж повесили предписание покрасить его в серый цвет, и они его собираются назавтра красить. Муж обещает завтра утром отдать ключ. Утром 13го отдаем. Вечером приезжаем в гараж - стоят банки с краской и лоток с валиком. И всю неделю ничего не происходит...
Сегодня утром муж приходит в гараж за машиной - картина маслом. Гараж открыт (с машиной, естественно), в нем пьют водку 2 мужика... Типа -хозяин нанял их покрасить гараж, у них перерыв...
То есть, хозяин спокойно отдал наш ключ от гаража с машиной чужим людям, которым пох на гараж и на машину. Сам сидит у себя дома. А потом еще будет обида, когда муж попросит вернуть ключ.

[Lidia]

Это разные вопросы)) должен ли быть ключ к собственника и поведение собственника при сдаче в аренду недвижимости.
По-первому вопросу я остаюсь при своём мнении, ключ должен быть. По второму вопросу, нудно четко оговаривать условия, собственность, сданная в аренду,  для собственника, в отсутствии арендатора, недоступна, за исключением ЧП. Окраска к чп никаким боком не относится. Я бы обговорила условия, можете красить пока машины там нет или временные рамки. Это обязательно нужно согласовывать. Потому что собственники очень разные бывают, некоторые вообще не в курсе что они могут, а что нет. Для этого составляется договор.
У меня была девочка-арендатор, она регулярно говорила что приходите, снимайте показания, забирайте счета и т.п., на что я ей сказала что заходить в квартиру в период аренды я буду только в ее присутствии. Когда много лет назад снимали гараж, хозяин звонил и спрашивал может ли он зайти в гараж забрать что-то из своих вещей.
В вашем случае , собственник оказался без границ, увы. Тут либо чётко их оговаривать , прописывать, либо искать новый гараж.

[.]

Будь я арендодателем, я бы никогда не сдала свою собственность без наличия у меня второго ключа.

[Lidia]

Будь я арендодателем, я бы никогда не сдала свою собственность без наличия у меня второго ключа.

так и не сдаёт никто без наличия комплекта у себя. По крайней мере, среди моих знакомых.
Был  случай, когда арендатор был безмерно счастлив что у меня есть ключи. Захлопнул входную дверь вынося мусор, время 10 вечера, с собой только телефон... позвонил мне с надеждой что есть свой комплект. Обрадовался очень. Открыл моим, потом вернул обратно.

[МОЛОКО]

Кто так и будет продолжать каждый месяц  получать через карту  оплату? Или всё же отказались  от такого удобства  и теперь только налом забирать будете?

[Lidia]

Произошли какие-то изменения? Я просто не в курсе

[МОЛОКО]

Произошли какие-то изменения? Я просто не в курсе

Да ходит по всем ресурсам пугалка, что налоговой через банк будет известно  о поступающих платежах. Вот, может затребовать пояснение о поступающем платеже ежемесячно. 

[IRINITY]

Да ходит по всем ресурсам пугалка, что налоговой через банк будет известно  о поступающих платежах. Вот, может затребовать пояснение о поступающем платеже ежемесячно.

откройте Налоговый кодекс. нет там никаких изменения, которые указаны в той "страшной" рассылке, бродящей по интернету. я специально полезла в инет читать изменения к НК. а запрашивать сведения о счетах  налоговая уже давно может (вроде с 2013), но ведь ни к кому не пришли 

[orlandina]

Кто так и будет продолжать каждый месяц  получать через карту  оплату? Или всё же отказались  от такого удобства  и теперь только налом забирать будете?

я почитала как делают в Москве и Питере. Во-первых, через  "доброжелателей" узнаюто факте сдачи.В основном, это обиженные жизнью квартиранты. Далее вызов вналоговую  с предложением добровольно оплатить налог. В случае отказа грозят подать в суд. Для суда свидетельских показаний мало, нужен договор и/или подтверждения платежей,  а именно платежки из банка или расписки. С судом заморачиваются редко, ищут тех, кого легко взять на испуг. Следующий способ: смотрят базу у кого больше одного объекта в собственности и дальше снова вызови по схеме...

[Опять-25]

Если договор был оформлен на 6 месяцев? Или это не имеет значения?

[Панночка]

Это не имеет значения. Хоть на месяц. Получил доход - заплати налоги).

[IRINITY]

я почитала как делают в Москве и Питере. Во-первых, через  "доброжелателей" узнаюто факте сдачи.В основном, это обиженные жизнью квартиранты. Далее вызов вналоговую  с предложением добровольно оплатить налог. В случае отказа грозят подать в суд. Для суда свидетельских показаний мало, нужен договор и/или подтверждения платежей,  а именно платежки из банка или расписки. С судом заморачиваются редко, ищут тех, кого легко взять на испуг. Следующий способ: смотрят базу у кого больше одного объекта в собственности и дальше снова вызови по схеме...

А еще "обиженные" соседи, которых жаба душит, что кто-то получает доход... У нас так было, соседка снизу выживала квартирантов всяческими способами (слухи по соседям всякие пускала), ну и в полицию/прокуратуру строчила 

[orlandina]

А еще "обиженные" соседи, которых жаба душит, что кто-то получает доход... У нас так было, соседка снизу выживала квартирантов всяческими способами (слухи по соседям всякие пускала), ну и в полицию/прокуратуру строчила 

Ну, как я поняла логику, без доказательств полученных от квартирантов это ее слова против ваших.

[Mini56]

Муж смотрит ВестиРоссия, так вот в анонсе новостей озвучили о переводе ден.средств с карты на карту. Придётся прислушиваться, что ждёт держателей карт.