Добавить рекламный пост

Входим: Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь. 1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

Читаем:

Размещаем: RostovMama https://t.me/rostovmama_official Разместить от Vadim Разместить

Помогаем: [help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела! [help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО [help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП

[Vanilka]

. А объясните, зачем переводить землю с домом с СНТ в ИЖС? У нас все дома вокруг относятся к СНТ, а я буду "белой вороной"? Или есть какие- то плюсы ИЖС? У нас в садах дорогу делают, реку почистили, детскую площадку сделали, планируют шлагбаумы поставить. Все стараются, т.к. сами живут, а что даёт ИЖС? Простите, я в этих вопросах не соображаю, если не сложно-объясните!

нет, вы так и будете относится к снт, только поменяются категория земель по кадастровому паспорту. Норматив к стройке дома на землях ижс - 2 сотки, а норматив к стройке в снт 4 сотки

[vesta-1]

Прописка ещё и городской адрес.

[Vanilka]

Прописка ещё и городской адрес.

это и в категории снт спокойно делается

[vesta-1]

это и в категории снт спокойно делается

Потом продавать со статусом садоводства дешевле всегда.

[Vanilka]

Потом продавать со статусом садоводства дешевле всегда.

нет

[vesta-1]

То - то я смотрю, наше правление все ходит со всех подписи собирают, чтобы земли Снт перевели в ИЖС, видимо от изначальной нецелесообразности!

[Vanilka]

То - то я смотрю, наше правление все ходит со всех подписи собирают, чтобы земли Снт перевели в ИЖС, видимо от изначальной нецелесообразности!

пож-та, давайте не будем спорить на эту тему. Все-таки я специалист рынка недвижимости и знаю что влияет на цену объекта, а что нет 

[Lulu V.]

Девочки! Очень нужны рабочие сделать цоколь и ступени дома клинкерной плиткой..поделитесь надежными контактами

[vesta-1]

пож-та, давайте не будем спорить на эту тему. Все-таки я специалист рынка недвижимости и знаю что влияет на цену объекта, а что нет 

Я про целесообразность. Ибо земли Снт нах никому не нужны, долбитесь вы там со своим отсутствием дорог и прочая. Если перейдут в ИЖС , придётся тогда городу жопу поднимать.

[Азяба]

Мы сейчас СНТ, имеем почтовый адрес, 8,5 соток у нас, купили участок около 2-лет назад, сейчас цена участков выросла в 2 раза ( продают 2 недалёко, позвонила, ужаснулась, видимо, облагородили и подорожало все. Наш председатель вроде узнавал, хотел дома перевести, но сказал, что не выгодно по всем параметрам, коммунальные дороже почему- то получаются, а что- то сделать или отремонтировать, никого не дозовешься. У меня сады возле БСМП-2, в прошлом году почищена река, насыпали камни вдоль берега, мы довольны пока( но судить тоже рановато, пока там не живём).

[Азяба]

А цена вообще, по- моему, не зависит от статуса земли, у нас в округе везде в среднем млн за сотку и совсем без разницы от статуса.

[vesta-1]

Мы сейчас СНТ, имеем почтовый адрес, 8,5 соток у нас, купили участок около 2-лет назад, сейчас цена участков выросла в 2 раза ( продают 2 недалёко, позвонила, ужаснулась, видимо, облагородили и подорожало все. Наш председатель вроде узнавал, хотел дома перевести, но сказал, что не выгодно по всем параметрам, коммунальные дороже почему- то получаются, а что- то сделать или отремонтировать, никого не дозовешься. У меня сады возле БСМП-2, в прошлом году почищена река, насыпали камни вдоль берега, мы довольны пока( но судить тоже рановато, пока там не живём).

Сады около бсмп - дорогие участки.
У нас тоже есть сад около БСМП, но мы там не строились ввиду речки прямо рядом с участком.

[Vanilka]

Я про целесообразность. Ибо земли Снт нах никому не нужны, долбитесь вы там со своим отсутствием дорог и прочая. Если перейдут в ИЖС , придётся тогда городу жопу поднимать.

чтобы перевестись городу нужно расформировать снт и быть принятыми на баланс города. Это очень сложно. За последние 5 лет порядка 3-5>садоводств только это смлгли сделать. И как правильно уже написали стало еще хуже - город формально принял сети и дороги, а по факту ничего не делает. И садоводы теперь не делают, так как нет председателя и инициаторов. Так что очень спорный вопрос правление снт это добро или зло

[vesta-1]

В очередной раз убеждаюсь в беспределе в СНТ ( может это не во всех, но не может быть утопии, менталитет местный никуда не засунешь)!
Годами , десятилетиями не платят членские взносы и коммуналка и ничего! Правление в суд подавать не собирается, дабы не тратиться! В результате все штрафы и прочая хрень раскидывется по честным плательщикам. Что либо платить авансом за весь год не имеет смысла- растаскают себе по карманам, при этом на благо общего дела зажопят.
Последние пример! Задрали с отключением света! А недавно йопнулся трансформатор СНТшный. Первые сутки не было света - как здрасьте, это святое! Электрик дословно сказал " ну все, пипец, когда теперь будет свет неизвестно", второй день нет света, на все вопросы уклончивая брехня. Мой сантехник утверждает, что видел как все починили. Но света нет.
На третий день звоню по все  аварийкам, в том числе на высоковольтку, которая за нас отвечает. Везде мне саркастически говорят: все вопросы к вашему председателю, по нашим данным- все починено, свет есть.
И ничего, что два СНТ  без света! Пофиг , не облезут!
А оказывается , трындадеятели не обновили договор с Донэнерго, бумажную работу не осуществили! А накуа вы там вообще нужны? Типо зарплату получать?
В результате все починено, но "город" свет не подключает! Интересно, а ежели не СНТ , так и по три дня сидят без света? Я всегда во- время плачу все платежи и членские взносы! С какого бодуна, я должна отвечать за рукожопие и бесхозяйственность!
В результате экстренно бумаги сделали и свет дали. Ну не .......!
Дороги попроваливались, их размыло вдрызг, никого это не трогает.
Мусор со свалки не вывозится, лежат горы, никого это не трогает. Скажите мол спасибо, что банкротами не признали!

[tatosja]

vesta-1, а вы не хотите переизбрать председателя и взять в свои руки все?