Мы каркасник будем ставить. Выбрали уже бригаду (не фирма, а именно бригада у которой своя фирма на двоих).
Смотрели как они строят каркасник от и до в нашем снт. Полностью соблюли технологию, т к в Ростове очень сложно с соблюдением технологий каркасного строения
Каркасники очень и очень теплые дома, если все правильно сделать.
В договоре обязательно Дом, а не каркасное строение (читай сарай, на который нет правил).
Стройка строго из сухого дерева.
Утепление обязательно плитным материалом, а не рулонным.
Каркас из доски, а не бруса. В обвязке возможен брус, но все-таки не желателен и смотреть как брус опирается на фундамент, если он свайный, чтоб спил не висел. См. в Яндексе картинки "треснул брус в обвязке дома"
Утепление 150мм это стандарт для нашего региона, но 200 будет совсем комфортно, особенно летом.
Сетку от грызунов не забыть.
Все пленки должны быть обязательно проклеены, особенно пароизоляция.