Вообще-то это незаконно, когда кран именно на перекрывание стояка стоит на территории квартиры-собственника. Такие краны должны стоять на общей территории - подъезд/подвал. Краны перекрытия только на свой ввод уже по квартире имеют место быть.
Мы когда хотели кран именно на стояк поставить, т.к. "веселые соседи" сверху регулярно затапливали, нам запретили ссылаясь на какой-то закон (номера конечно не помню). Мы хотели кран поставить для оперативного закрывания, т.е. когда полилось - перекрыть, а не бегать полдня пока найдешь доступ/ключи в подвал, пока найдешь сантехника - уже последствия ощутимые. Так что установка крана на первом этаже незаконна и вы можете и на владельца этой квартиры тоже пожаловаться - с какого у него кран стоит??