Добавить рекламный пост

Входим: Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь. 1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

Читаем:

Размещаем: RostovMama https://t.me/rostovmama_official Разместить от Vadim Разместить

Помогаем: [help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела! [help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО [help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП

[Ольга]

Ира,у нас друзья сделали так:продали свою однушку и взяли трешку.Цена однушки пошла как первый взнос.У агенств недвижемости этот процес отработан.У Уралсиба есть программа когда ты покупаешь квартиру,но из своей выезжаешь через 3 месяца,типа дают время на ремонт.Но подробности надо узнаватьу них дополнительно.

[Matthiola]

Про перекридитование - этим имеет смысл заниматься если разница в процентах будет не менее 2-х.
учтите, что при кредитовании новый банк, в который вы приходите, взымает с вас при осуществлении операции немалые денежки и после до погашения кредите накладывает на вас некоторые проценты дополнительно. Так что если разница менее 2-х процентов - смысла нет вообще заморачиваться
http://www.rusipoteka.ru/mforum/index.php? - форум "Ипотека России"

[Natali28]

В банке Москвы первоначального взноса нет http://www.mmbank.ru/retail/ipoteka/conditions/ , я конечно только начинаю вникать в эту тему, так как из дикрета выхожу в феврале только, а раньше об ипотеке и думать нереально, так как у мужа оф зарплата низкая(((((

[Есения]

Девочки, а вот подскажите, допустим я беру 800 тыс. сколько отдам банку?

[Ukala]

В два раза больше.

[Близняшки]

Для ипотеки рассматривается не толбко официальная зарплата, но и не официальная. Для этого нужно заполнить справку о зарплате или в свободной форме, или по форме банка.

Сейчас даже (в некоторых банках) рассматривается з\п родственников, с которыми вместе живут.

[Ир-р]

еще вопрос- где лучше брать а банке, ипотечных компаниях или все в одном месте -  агентстве недвижимости?

[Близняшки]

Ипотеку лучше брать в банке, особенно проверенном.

[Matthiola]

Ир-р - если не хотите переплачивать агентвам за то: что можете сделать сами, то идите прямо в банк. У них там есть отделы, занимающиеся ипотекой - по сути тоже агентсво, только лишнего не платите.
Берете кредит, а уже на стадии подбора квартиры приходите в агентво недвижимости

[Лисианасса]

Есения, на вопрос сколько отдашь банку: при аннуитетных платежах (а это все банки, кроме СБ) от даешь в 2,5 раза больше, чем берешь, только СБ работает с дифференцированным платежом

[Ир-р]

Ир-р - если не хотите переплачивать агентвам за то: что можете сделать сами, то идите прямо в банк. У них там есть отделы, занимающиеся ипотекой - по сути тоже агентсво, только лишнего не платите.
Берете кредит, а уже на стадии подбора квартиры приходите в агентво недвижимости

да вот читаю вчера.. многие агентства не берут процент за ипотеку, ну или по крайней мере пишут так.. тот же "вант", к примеру либо понижают процент услуг если сразу и то и другое.. мне ведь все арно им придется платить за услуги купли-продажи

[Matthiola]

Ир-р - их бы устами да мед пить .... потому так и пишут ибо знают что банки в них не нуждаются и клиент может и сам все оформить с банком.
Зато возьмут за оформление документов якобы платных с банком ( а банк все и так бесплатно делает ... ) и тд - лазеек много
Я сама работала и в агентве и брали ипотечный кредит. Всю кухню изнутри знаю
А процент в агентвах и так вам понизаят - только не надо стеснятся просить и требовать этого. Они так боятся клиентов потеряь, что готовы будут понизить - увереннее себя с ними ведите и все вам будет
Лично мы с мужем сразу потребовали понижение процента ))))) и получили после пятиминутной перепалки ))))

[Ир-р]

процент с купли-продажи? и с каким процентом если не секрет одержали победу?)))

[Matthiola]

Это было 4 года назад и проценты уже изменились - не думаю что это полезная для вас информация.

[Ольга]

процент с купли-продажи? и с каким процентом если не секрет одержали победу?)))

Ира,перед тем как давать залог говоришь сумму,которую хочешь им заплатить,снизить реально и очень много можно скостить.Напр. агенство просит 60,я говорю я дам 40,идите к директору и если он пойдет на эти условия я беру,если нет иду к другим.Уступают как миленькие,или был случай когда проценты 120,я сторговалась на 80.Вообще сейчас нормально если процент 4,больше не давай!Торгуйся во всю-здесь как на Турецком базаре:)))