Изменение репутации
Пожалуйста, напишите за что вы изменяете репутацию этому пользователю

РостовМама

   

Входим:

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.

Размещаем:

RostovMama
https://t.me/rostovmama_official

Помогаем:

[help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела!
[help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО
[help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП
ТОП последних сообщений ТОП коммерческих тем Как попасть в ТОП?
[Что нового на Ростовмаме?]
ВНИМАНИЕ! МЫ ПЕРЕЕЗЖАЕМ В ТЕЛЕГРАМ! ССЫЛКА НА ВСТУПЛЕНИЕ ВНУТРИ! от Vadim
[Детские дома, приюты, дома ребенка]
Re: Дети-отказники в больницах (объединенная тема) от Ginger
[Детские дома, приюты, дома ребенка]
Re: Дети-отказники в больницах (объединенная тема) от Ginger
[Врачи для взрослых]
Re: Аллерголог для взрослых от anhi
[Наши инициативы]
Re: Старость В Радость - Ростовская группа от anhi

Автор Тема: Не могу продать квартиру! Почему?  (Прочитано 2684680 раз)

Moderator и 2 Гостей просматривают эту тему.

Кот

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +263/-10
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 4554

  • Участник РостовМамы
    • Просмотр профиля
Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #12645 : 13 Март 2022, 17:40:25 »

Арматура. Плюс почти 100% за год. Почему? Потому что. Им сейчас и сказали пересчитать по формуле: себестоимость +20-25%. Адекватную цену прикидывал Союз инженеров-сметчиков, процентов на 30, а не на 100, должна бы была подрасти.

А карьеры в тех же руках, что и подрядные организации на бюджетных стройках. Эти тоже рисовали цены на песок и щебень от души.

Но металлопрокат + цемент/бетон это примерно 10тыс руб на квадрат жилья по расчетам той же организации. Всего 400тыс на однушку в 40м2.
Прижимают, так понимаю, ради бюджетных строек. Дороги, мосты, причалы, гидроузлы и т.п. Где много металла и инертных.
Ой ну какая формула? Союз инженеров-сметчиков знают нынешние цены на электричество и перевозку интересно или они только рассчитали сколько должен стоить металл при отгрузке с завода :girl_haha:?
« Последнее редактирование: 13 Март 2022, 17:57:59 от Кот »

Бастет

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +557/-1
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 7712

  • Юлия
    • Просмотр профиля
Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #12646 : 13 Март 2022, 18:12:09 »

Спасибо, Юль, но там только про металл, это хорошо, а цемент, песок, бетон вы упомянули..

С карьеров Хуснуллин начал. Его выступление примерно месячной давности. Возмущался, с чего бы вдруг то, что нужно лишь выкопать, скакануло в цене в 2 раза. Обвинил в сговоре. Сказал, что меры на подходе.
Владик Коробейников. Очень нужна ваша помощь
https://rostovmama.ru/forum/index.php/topic,153383.msg9789570.html#msg9789570

Красотка2

  • Супер-Профи
  • *****
  • Доброе имя +10/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 664
  • Участник РостовМамы
    • Просмотр профиля
Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #12647 : 27 Март 2022, 16:25:56 »

Девочки, дайте совет, как быть? Хотим сдать квартиру, приходили кандидаты, все их устроило, семья (муж, жена, двое детей), граждане Армении. С виду приличные люди, на хорошей машине, ничего плохого с первого взгляда сказать не могу. Стоит сдавать? И как тогда заключить договор аренды, в простой письменной форме? Или вообще сдавать без договора? Для нас есть в этом подводные камни, что мы сдаем квартиру иностранцам?

Пуша-мама

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +273/-30
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 11449

    • Просмотр профиля
Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #12648 : 27 Март 2022, 23:14:52 »

С договором.
У нас многие сдают дома гражданам Армении.

Жизель

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +370/-6
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 5943

    • Просмотр профиля
Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #12649 : 20 Апрель 2022, 15:53:10 »

-
« Последнее редактирование: 04 Май 2022, 20:20:48 от Жизель »
\"Учите ребенка не наступать на гусениц. Для ребенка это важно так же как и для гусеницы.\" Б.Миллар

ТАНЬЮШКА

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +47/-1
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 2355

  • Быть мамой счастье!
    • Просмотр профиля
Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #12650 : 26 Апрель 2022, 19:53:50 »

Вдруг кому нужно, продаю однушку в ЖК Парус, центр
Есть такие люди, к которым просто хочется подойти и поинтересоваться, сложно ли без мозгов жить.

Vita-Amore

  • Светлана
  • Профессионал
  • ****
  • Доброе имя +5/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 266
  • Участник РостовМамы
    • Просмотр профиля
Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #12651 : 30 Июль 2023, 15:53:46 »

Добрый день! Что сейчас с рынком недвижимости в Ростове, знает кто - нибудь? Может недавно покупали-продавали? Мёртв совсем или.. ?

Michki_Gammi

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +424/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 5499

    • Просмотр профиля
Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #12652 : 07 Август 2023, 14:35:09 »

Добрый день! Что сейчас с рынком недвижимости в Ростове, знает кто - нибудь? Может недавно покупали-продавали? Мёртв совсем или.. ?
Очень даже не мертв, по адекватной цене быстро объекты уходят
*****