Добавить рекламный пост

Входим: Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь. 1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

Читаем: [hot!] Что Вы сегодня готовили? [hot!] Коронавирус! Для паникеров и их противников Часть 1 (14.03-06.04) [hot!] Аллерголог для взрослых

Размещаем: RostovMama https://t.me/rostovmama_official Разместить от Vadim Разместить

Помогаем: [help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела! [help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО [help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП

[М@рм@рис]

есть схема по преодолению этой сложности: одним днем оформляют два кредита , есть временной лаг и  ипотечники не видят в БКИ первый кредит
Но это для рисковых ...
сейчас мужики массово кредиты берут, тоже с надеждой на счастье в Нг
Жизель , тоже вариант неплохой : купить землю в перспективном месте  и строиться до пенсии)))

Можно рассмотреть покупку апартаментов в отеле на ЧМ, например.

Да и просто на вторичке можно с дисконтом до 50% найти варианты, как риэлторы говорят. Для посуточной аренды. Точнее для субаренды тем, кто занимается посуточной арендой.

[Irisk@]

Девушки, просто чтоб вы знали: посуточную аренду квартир в России запретили. https://www.rosbalt.ru/russia/2022/07/21/1967138.html
Последствия -на личный риск каждого.

[Жизель]

Жизель , тоже вариант неплохой : купить землю в перспективном месте  и строиться до пенсии)))

Строиться до пенсии- эвучит как страшный диагноз в конце консультативного листа)
нет,я представляю себе пенсию и предпенсию как выдача детей замуж,внуки,уход за престарелыми родителями,зубы, путешествия( надеюсь что не с котомками в автобусах для беженцев). стройку хорошо бы закончить к 45-50 годам полностью,решить и закрыть жилищный вопрос.
Москву,как правило,рассматривают как место жилья с возможностью более полно реализовать свои профессиональные навыки. Земли вдали от метро в Москве даже не представляю для каких целей нужны и кому.Только если есть 2-3 квартиры для сдачи .для тех кто не работает и живет на аренду.Помереть со скуки.

[Конопуля]

Строиться до пенсии- эвучит как страшный диагноз в конце консультативного листа)
нет,я представляю себе пенсию и предпенсию как выдача детей замуж,внуки,уход за престарелыми родителями,зубы, путешествия( надеюсь что не с котомками в автобусах для беженцев). стройку хорошо бы закончить к 45-50 годам полностью,решить и закрыть жилищный вопрос.
Москву,как правило,рассматривают как место жилья с возможностью более полно реализовать свои профессиональные навыки. Земли вдали от метро в Москве даже не представляю для каких целей нужны и кому.Только если есть 2-3 квартиры для сдачи .для тех кто не работает и живет на аренду.Помереть со скуки.

"Вдали от метро" - в Мск вопрос времени,
ввод новых станций в эксплуатацию поставлен на поток , это не Питер где одна-две метростанции раз пятилетку с трудом заходят.
А также для москвичей проводить много времени в дороге - образ жизни ,
и на авто до метро доехать, паркануться и дальше на метро поехать реализовывать проф навыки на работе - абсолютно нормально.

[bacabon]

 У моих в Подмосковье каждые 15 мин электрички.  Считайте тоже метро , только сверху.

[Конопуля]

У моих в Подмосковье каждые 15 мин электрички.  Считайте тоже метро , только сверху.

совершенно верно: и в Спб и в Подмосковье активно юзают электрички .
В Питере в черте города электрички ходят , иногда гораздо  удобней других видов транспорта

[Seamstress]

Вообще , идеальный выход на пенсию - с диверсифицированным портфелем: золото , вклад в разных валютах, недвижимость , акции , облигации... 

Да! Всё правильно. Это грамотный подход.
Поскольку выход на пенсию — событие ожидаемое, к нему очень желательно заранее подготовиться.

Но жизнь непременно внесёт свои коррективы)). Вылетит какой-нибудь "чёрный лебедь". Всё станет не так, как мы планировали.
Недвижимость может превратиться в руины, участок —  стать воронкой, бумаги — обесцениться.

Это нужно просто иметь в виду. Такие настали времена.

Ну, и хорошо бы сохранить к пенсии ещё и некоторый нематериальный ресурс: здоровье, ментальное в том числе; востребованые навыки. В дополнение к недвижимому и движимому

[жу]

Кто б знал перспективные места)))
  Мои друзья купили дом в Подмосковье; прекрасно с транспортом, удобно с работой, лес, пруд, ДК и пр.  За последние два года цены очень хорошо подросли, на разговорах о присоединении к Москве.  Начались стройки.
 Он думает продать и купить немного подальше или ждать к пенсии московских ништяков, если они ещё будут.

Когда мы почти 20 лет надад покупали участок 5 соток с коробкой 7*8,то стоило это  6т$...а сейчас тут пустой участок под  3млн...

[bacabon]

Когда мы почти 20 лет надад покупали участок 5 соток с коробкой 7*8,то стоило это  6т$...а сейчас тут пустой участок под  3млн...

Знал бы прикуп...
 В 90-х недвига, относительно современности ,  была товаром недорогим.
  Пишу к тому, что вкладываться во всё подряд, как было в марте, дело неверное.

[Знайка]

а жить когда? Вечно не хватает на сегодня, не то что б на отложить. Причем от дохода лично у меня это не зависит). Благо отвалились путешествия. Ремонт сделаю за это время.

[жу]

Знал бы прикуп...
 В 90-х недвига, относительно современности ,  была товаром недорогим.
  Пишу к тому, что вкладываться во всё подряд, как было в марте, дело неверное.

да, у меня мужу (риелтору на тот момент) в 95году предлагали участок на малиновского за 400$..отказался ибо:"на фиг надо в той грязюке/глухомани".. А потом там участки продавали по 1 млн $

[Жизель]

"Вдали от метро" - в Мск вопрос времени,
ввод новых станций в эксплуатацию поставлен на поток , это не Питер где одна-две метростанции раз пятилетку с трудом заходят.
А также для москвичей проводить много времени в дороге - образ жизни ,
и на авто до метро доехать, паркануться и дальше на метро поехать реализовывать проф навыки на работе - абсолютно нормально.

Романтика электричек,пересадок и метро-на любителя. По мне-это катастрофа. На работу уже ресурсов не хватает,после долгой дороги к ней. Я покаталась в Москве 3 недели так,причем не в час пик и не на работу,вот,до сих пор под впечатлением. Моя коллега так ездила из Александровки в офис на Западный. Из Москвы переехала. Ей целый год казалось,что это нормально.

участок —  стать воронкой,

Будет использован как фундамент будущего дома. Позитива от участка,все же,больше чем от всего остального.

[жу]

У меня одногруппница(25 лет назад, правда) каждый день ездила в институт их Таганрога..

[Знайка]

я и сейчас каждый день на работу 90 км еду. Правда на автобусе без пересадок. Мне лучше далеко, но без пересадок и пробок.

[Пуша-мама]

да, у меня мужу (риелтору на тот момент) в 95году предлагали участок на малиновского за 400$..отказался ибо:"на фиг надо в той грязюке/глухомани".. А потом там участки продавали по 1 млн $

В 99 году моя бабушка продала участок за областной больницей за цветной ТВ 3 сотки. Сейчас там сотка 1,5 млн