Мы недавно искали жилье и я досконально изучала все садоводческие товарищества на Военведе, правда я смотрела уже готовое жилье, но я проехала их, наверное, все 
Если хотите, чтобы цивилизация была поближе, то надо рассматривать СТ, на которые въезд с Оганова. Те что идут в районе Особенной уже значительно удалены. Транспорт, конечно, ходит, но 1-2 маршрута с интервалом в минут 20-30, и, главное, он ходит только до въезда в товарищество, а не по самому СТ. А от въезда до самых ближних улиц идти ещё прилично, а уж до дальних дойти вообще проблематично. С ребенком вообще в товариществах сложно. Няни туда будут ездить только за очень достойную оплату. Зимой дороги практически не расчищают, скорые туда не всегда едут, аптек поблизости нет.
Ребенок после школы сам до дома не доберется, это только забирать и отвозить его. Я считаю, в товариществе можно жить, если с Вами живет бабушка, вот тогда красота! 
По поводу цены: за миллион 6 сот найти и там сложно. Это будут только участки самые отдаленные, соответсвенно не обитые совсем..
Попробуйте рассматреть 2 варианта:
1. СТ рядом с МЕТРО (по-моему, Изумруд называется, но может и ошибаюсь) Ту его часть, которая ближе к Ливенцовке. По плану это товарищество и Ливенцовка очень близко подходят друг к другу, а в Л. стоятся и дет. сады, и больницы, и магазины.. Плюс в этом СТ конечная остановка, наверное, 10, а то и больше маршрутных такси.
2. СТ Салют. За ним строится большой военный городок со своей инфраструктурой. Посмотрите с какой стороны он строится, там и присматривайте сабе участок. Военный городок там строится довольно большой, есть даже разговоры о том, что через Салют туда будет ходить транспорт... Ну это так, разговоры, если есть возможность как-то узнать, было бы вообще хорошо.
Но и первый и ворой вариант, как вы понимаете, это на перспективу.. А сразу там будет туго, особенно с ребенком и зимой.
А почему вы не рссматриваете вариант покупки готового жилья? Насколько я поняла, вы же не планируете растягивать стройку надолго...
Ой! спасибо за совет такой подробный! да, мы не хотели стройку растягивать надолго, это верно, но хотели во-первых как можно больше подогнать изначальный проект "под себя", то есть это до стройки делается, во-вторых - готовое жилье на 20-30% дороже чем на котловане, в третьих - можно контролировать ход стройки, обговорить все материалы, и технологии, а также что самое важное - качество стройки! Ооочень плохо отзываются от тех домах, которые строят под продажу, им главное продать. А что будет внутри под отделкой, что с фундаментом и тд обнаружится только потом, через несколько лет. А вначале это проверить практически нереально. Красивый новый фасад, отделаный облицовочным кирпичом, скрывает под собой порой ужасные оплошности строителей. Мы были в Ростове 1 день, катались по городу, и буквально по дороге увидели один из таких строящихся домой, решили прямо дай зайдем, посмотрим глазами. Нас пустили, я была в шоке от качества кладки несущих стен (еще не было отделано облицовкой) - ряд кирпичей изгивался как волна (возможно в этом месте внизу треснул фундамент и стена просела), половина кирпича в кладке были битые, кусочки сложенные, раствор наляпан тяп ляп, в некоторых местах его не хватало между кирпичами наполовину стены, в некоторых местах были мелкие дырки насквозь. В соседнем близнице доме уже обкладывали облицовочным кирпичем фасад, и О ЧУДО! эти все прелести отлично скрылись там, за облицовкой, и с наружи это смотрелось как дом - конфетка! О таких вещах нас предупреждали наши знакомые местные жители, мол такое качество стройки на продажу очень распространено в Ростове. Поэтому мы хотим участок искать отдельно, дом строить под присмотром... Вот так.. Хотя как это делать живя пока в другом городе я не знаю, возможно придется отправлять туда кого то от себя.
Насчет Ливенцовки. Видела издалека там большой район застройки многоэтажками, но опять же местный сказал что не слышал, чтобы там планировали сады и школы. Но это конечно надо узнавать..
Автор
Тема: Мамы Военведа!!! Давайте дружить! (Прочитано 2707355 раз)