Добавить рекламный пост

Входим: Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь. 1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

Читаем:

Размещаем: RostovMama https://t.me/rostovmama_official Разместить от Vadim Разместить

Помогаем: [help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела! [help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО [help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП

[december]

 Мне тоже через 3. Но сейчас в котловане стоят как готовые. Застройщики заработали денег. Зачем им дольщики? Это раньше им не хватало денег. Сейчас они продают не перекупщикам, а конечным покупателям. Бизнес сворачивается.

Тогда всеж с котлована выгоднее
по частям можно платить... Так сразу выложить  не получится. Да и цена будет расти - так что ищем хороший котлован

[Николай]

Могу в сроках ошибаться. кажется было пяти. Может сейчас трех. не берусь утверждать.
Но даже в этом случае все спокойно продается и после оформления документов в юстиции. Официально у нотариуса указывается сумма 1млн.рублей  - до нее налог не начисляют, а только если больше. А остаток денег делают гарантийное письмо-расписку.

  Вы правы. Но сейчас затраты на жильё можно зачесть в подоходный налог на работе в бухгалтерии. У многих белая зарплата уже большая. Им не выгодно занижать сумму сделки. Зачем? Это проблема продавца.

[Надюшка]

 ДЛя всех покупателе квартир! Региситрировать сделку нотариально не обязательно!!! Лишняя трата денег

[Ольга]

 Вы правы. Но сейчас затраты на жильё можно зачесть в подоходный налог на работе в бухгалтерии. У многих белая зарплата уже большая. Им не выгодно занижать сумму сделки. Зачем? Это проблема продавца.

затем что выплата все ранво производится с миллиона,не больше и вы вообще представляете как она выглядит?Это не значит,что вам на руки дадут 130 тыс.У вас эти деньги будут вычитать с подоходнего налога.напр.у вас з/п 10 т. из них 1,3 подоходний налог.так вот эти 1,3 у вас забирать не будут и ваша з/п вырпастет на эту сумму и так до тех пор пока на выплатят вам все 130т.


По срокам,налог не платится спустя 3 года,но Оля правильно сказала-все практически сейчас оформляют сделку до 1 млн.Дольщик может не оформлять квартиру еще год посчле того как сдался дом.Вроде на все вопросы ответила:)?

[Stervoza]

  Вы правы. Но сейчас затраты на жильё можно зачесть в подоходный налог на работе в бухгалтерии. У многих белая зарплата уже большая. Им не выгодно занижать сумму сделки. Зачем? Это проблема продавца.

Вам могут учесть не более одного миллиона. Поэтому и вписывают в сделку сумму не более 1млн.рублей. Можно конечно и полную сумму указывать, но не всегда это продавцу выгодно. вот и идут на компромис. А вычет получать стоит! Я получаю.

[Николай]

  Технология получения вычета мне понятна. И всё же я бы писал реальную цену покупки. Сейчас 1 млн., раньше было 600 тыс. ИМХО.
Может увеличат? Тогда и бОльшая сумма пригодится.
 
   "...налог не платится спустя 3 года" Т.е. если заплатить застройщику сейчас, а строить он будет больше 3-х лет, то вычета не будет? Останется только собирать чеки на материалы?

[Stervoza]

Налог платит собственник, т.е. по факту оформления документов в юстиции. только после получения этих документов вы имеете право подавать на налоговый вычет. А вот если вы решите продать квартиру через день после получения права собственности, вы обязаны будите заплатить под.налог с суммы превышающей 1 млн.рублей. а сейчас, на этапе постройки оформляйте полную стоимость, что бы в случае чего с застройщика ее взыскать. да, по другому и не делается.

[Ольга]

     "...налог не платится спустя 3 года" Т.е. если заплатить застройщику сейчас, а строить он будет больше 3-х лет, то вычета не будет? Останется только собирать чеки на материалы?

имеется в виду 3 года после получения квартиры в собственность,годы отведенные на постройку дома не учитываются:)

[kisska]

Слышала информацию, что готовят к рассмотрению принять сумму по налоговому вычету на покупку квартры не с 1 млн., а с 1млн 600 тыс-ни кто ни чего не знает по этому поводу ? Эт реально? И ещё- один только член семьи может воспользоваться этой процедурой, либо каждый из членов, разумеется если есть две квартры в собственности?

[Ольга]

В законе сказано "КАЖДЫЙ человек",про семью ни слова:)))

[kisska]

Насчет повышения цен, видимо, так и будет, потому как сейчас предложений квартир не просто мало, а очень мало, видимо все придерживают пока. Нам реально предложили всего 3 квартиры.. и больше ничего не продается пока.
А по поводу Островского, не знаешь, когда планируется сдача первой очереди? и какие там площади?

Я прозванивала агенства после НГ- прощупывала трёшку на ЗЖМ, мне реально 1-2 квартиру предлагают в каждом агенстве, я спросила почему так мало..Сказали многи сняли с продажи, ждут марта!!! Тогда всё и попрёт ввысь!!! Вот на ЗЖМ ещё скоро  (леть через пять )начнут Ливенцовку строить, может она как-нить цены стабилизирует:)) А так болше надеятся не на что...

[Lily]

кто знаит про Батайск смотрю по объявлением много новостроек, насколько там дешевле если с самого нуля покупать?

[Ukala]

Да, девочки, читаю и волосы дыбом...Вот это цены! Такое ощущение, что еще пара лет и Москву догонем, да что там - перегоним 
Это ежели 55 тыр/м2, то нормальная трешка выходит 55 000 *100=5 500 000  + всяческие поборы агенству, в тсж, + ремонт + мебель...(а это так на вскидку по-хорошему еще минимум 1 500 000  ).Я просто в шоке!!!! 
Вот это я отстала от жизни 

[Ukala]

Где молодой семье взять 7 000 000? Если средняя з/п, по-моему, 10 000 по городу???

[Alsa]

Да, девочки, читаю и волосы дыбом...Вот это цены! Такое ощущение, что еще пара лет и Москву догонем, да что там - перегоним 
Это ежели 55 тыр/м2, то нормальная трешка выходит 55 000 *100=5 500 000  + всяческие поборы агенству, в тсж, + ремонт + мебель...(а это так на вскидку по-хорошему еще минимум 1 500 000  ).Я просто в шоке!!!! 
Вот это я отстала от жизни 

хе, Юль, трешка получается 6-7, если в центре, в хорошем месте и площадь 100-120 
Слава Богу, что ты отстала от жизни , а то ты мне про ремонт когда сказала, что умножить квартиру на 2, тут уж я поумножала и волосы дыбом.. 14 миллионов