Добавить рекламный пост

Входим: Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь. 1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

Читаем:

Размещаем: RostovMama https://t.me/rostovmama_official Разместить от Vadim Разместить

Помогаем: [help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела! [help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО [help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП

[natka2007]

Цены пока пытаются удержать, хотя при реальных сделках, делаются ооочень привлекательные уступки по цене. И вообще колличество сделок на рынке недвижимости значительно поуменьшилось. Конечно и застройщики и инвесторы изо всех сил пытаются держать цены, еще бы, у застройщиков наценка составляла 200-300%, инвесторы получали около 20-30% годовых. Но реально в здоровой экономической среде наценка составляет 20-30%, а годовые 10-13%.
Про статьи... Любые ссылки и мнение в этой теме приветствуется. Только желательно обосновать мнение, а то просто "Да ну, они не упадут" или наоборот "упадут" как-то голословно звучит. В споре рождается истина!!!
Рассуждайте, делитесь мнениями, ссылками, наблюдениями и т.д. Думаю ВСЕ будут только ЗА!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

[Stervoza]

А что вы думаете по поводу динамики арендной платы - она тоже будет понижаться))) 

не будет она понижаться. вчера только с подружкой разговаривала об этом (она в недвижимости работает). как бы цены на недвижимость не падали, но если человек не в состоянии себе купить квартиру, а жить то ему все равно где-то надо. вот и думай.  чего аренде понижаться?

[Vad]

не будет она понижаться. вчера только с подружкой разговаривала об этом (она в недвижимости работает). как бы цены на недвижимость не падали, но если человек не в состоянии себе купить квартиру, а жить то ему все равно где-то надо. вот и думай.  чего аренде понижаться?

Тоже думаю, что цены за аренду кварнтир не упадут. У нас цены на квартиры упали на 60%, а аренда особо не двигается. У большенства народа нет денег даже на дешёвую хату..

[natka2007]

если человек не в состоянии себе купить квартиру, а жить то ему все равно где-то надо. вот и думай.  чего аренде понижаться?

+100

[Four]

В последние несколько недель очень часто общаюсь с риэлторами, всех терзаю вопросами.Краткая статистика такова-замерли продажи 3-4 комнат.квартир, однушки, гостинки также в ходу, но цены уже не растут. Народ активно скупает недорогие зем. участки, вот здесь цены растут. Я сама была свидетелем, как нескольео участков, на кот. глаз положила, с начала нед. к концу выросли в цене хорошо.Опять-таки речь идет так сказать о "переспективных" участках, где , например, газ в проекте.

[Ксени]

Вот статья о возможном варианте будущего рынка недвидимости.

http://polit.ru/news/2008/10/15/nedvij.html
и еще

http://polit.ru/economy/2008/10/15/zhilie.html

[natka2007]

Вот статья о возможном варианте будущего рынка недвидимости.

http://polit.ru/news/2008/10/15/nedvij.html
и еще

http://polit.ru/economy/2008/10/15/zhilie.html

Очень здравые статьи!!!!!!!!!
Консультировалась, тоже подтвердили, что сейчас ооочень много продается, а покупателей очень мало! И обратите внимание, сколько растяжек новых появилось, раньше такого колличества не было, не нуждались они в растяжках, так уходили, а теперь все стоит.

[Liola]

Очень здравые статьи!!!!!!!!!
Консультировалась, тоже подтвердили, что сейчас ооочень много продается, а покупателей очень мало! И обратите внимание, сколько растяжек новых появилось, раньше такого колличества не было, не нуждались они в растяжках, так уходили, а теперь все стоит.

Ну конечно, какой дурак будет покупать, если из-за каждого угла шепчут: "Скоро подешевеет! Скоро настанет коммунизм и бесплатно будут раздавать"
Естественно, все хотят продать подороже, а покупать подороже никто не хочет. Глупо было бы, если бы ситуация была иной

[natka2007]

Да дело то не только в шепоте из-за угла... Огромный сегмент покупателей с рынка исчез! Вот и нарушился провоцирующий рост цен дизбаланс. Теперь только вниз. Таковы законы экономики!

[Отоми]

Сейчас складывается такая ситуация, что застройщики не смогут получить кредиты и будут вынуждены расплачиваться с подрядчиками квартирами. Естественно, те их будут продавать гораздо ниже рынка, чтобы быстрее получить деньги...

[natka2007]

Сейчас складывается такая ситуация, что застройщики не смогут получить кредиты и будут вынуждены расплачиваться с подрядчиками квартирами. Естественно, те их будут продавать гораздо ниже рынка, чтобы быстрее получить деньги...

Здраво! И это тоже. Мы это уже тут обсуждали. У застройщиков колосальные проблемы. И прежних прибылей им уже точно пока не видать! Знакомый застройщик даже от одобренного кредита отказался! При нынешнем падении цен на недвижимость и ставках в банках - не выгодно!

[Vad]

"Вице-премьер, министр финансов Алексей Кудрин объявил о наступлении «жесткой рецессии». По его словам, фондовые индексы и цены на нефть продолжат падение. Российский рынок, начавший день в плюсе, отреагировал на это обвалом." http://www.infox.ru/business/finances/2008/10/17/document1373.phtml Власти признают наличие проблем. Это уже плохо.

[Отоми]

После его слов о том, что Россия - это тихая гавань, начался обвал рынка.... Сейчас может наоборот расти будем?     

[Vad]

Да ему за "базаром" нужно следить.. не рядовой же политик. Хотя если будет реально плохо, то потихоньку надо готовить народ..

[Николай]

 По-моему, все готовы к реальным плохостям уже лет 10.