Добавить рекламный пост

Входим: Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь. 1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

Читаем:

Размещаем: RostovMama https://t.me/rostovmama_official Разместить от Vadim Разместить

Помогаем: [help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела! [help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО [help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП

[пято4ка]

ипотека?

да

щас под 22 дают а будет больше

[Oliah]

в тему снижения/неснижения цен в России: бензин дешевеет)))) когда у нас такое было? видимо и недвижимость устремится вниз..

[Liola]

Ростовская направит на выкуп новостроек 3 миллиарда рублей
На выкуп непроданных квартир в строящихся или подлежащих завершению в 2009 году домах Ростовская область направит три миллиарда рублей в следующем году, сообщает "Интерфакс".
Как заявил на первом региональном форуме участников рынка ипотечного кредитования заместитель министра территориального развития, архитектуры и градостроительства Ростовской области Игорь Далаксакуашвили, это позволит в условиях кризиса на рынке недвижимости не допустить "замораживания" строящихся объектов и появления обманутых "дольщиков".

По его словам, законопроект, согласно которому на выкуп квартир в 2009 году будет направлено 500 миллионов рублей, уже разработан. Он будет рассмотрен на заседании законодательного собрания региона в ноябре.

http://realty.lenta.ru/news/2008/10/21/rostov/

[Ольга]

по поводу бензина.Читала не давно статью как раз по этому поводу.Им ФАС направило письмо где было указано прямо-не снизите цены добровольно,снизим мы+заплатите траф.Так что это как раз таки не новость:))
Про новостройки-агент говорит,что недостроенные объекты люди отказываются брать напрочь...Да и я уже,честно говоря,пока воздержусь:)
Про ипотеку.Вы наверно забыли времена когда у нас ипотека была по 22%,а я помню:).Правда тогда и однушка стоила 500-700 тыр.:)).Так что всякое может быть:)

[Николай]

 Мне понравился пост:

Цена может и снизится до определённого момента, но покупателей меньше не станет.. Уйдут с рынка лишь те-кто не потянет (по необходимости)-кредиты... А так как спрос увеличится при уменьшении цены на квартиры-то тут же будет дефицит на те же самы квартры..
А дефицит порождает повышение цен... Так что рынок недвижимости особо не подешеевеет-только лишь на время...

 А вообщее думаю, будет ТАК, как мы не думаем.

[Four]

Мне понравился пост:

 А вообщее думаю, будет ТАК, как мы не думаем.

Вот с этими словами полностью согласна

[Vad]

мы и так под 18 брали - куда же еще выше? 

"Ставки по уже выданным ипотечным кредитам начали повышаться" http://www.irn.ru/articles/16701.html

[Vad]

Рискну и сделаю свой прогноз.. Цены на жилую недвижимость будут снижаться до весны 2009 года. Апрель-май 2009 года ценовое "дно". Осень 2009 года стабилизация-небольшая коррекция вверх. Цены будут "топтаться" на месте до осени 2010 года. Потом у банков начнут появляться "дешёвые" и "длинные" деньги и они снова начнут раздавать ипотечные кредиты под "умеренные" проценты. Интерес к недвижимости возрастёт. Цены опять поползут вверх, но темпы роста будут гораздо ниже чем в 2007 году..  

[Vad]

И вот ещё из той же статьи "На выкуп непроданных квартир в строящихся или подлежащих завершению в 2009 году домах Ростовская область направит три миллиарда рублей в следующем году" Почему бы им "заседании законодательного собрания региона" не собраться в октябре и принять решение о выделении 500 миллионов рублей?  Ведь именно сейчас нужна помощь застройщикам.., а не в 2009. В 2009 году может быть поздно.. Администрация знает что ценовое "дно" будет в 2009 году. 

[A_lya]

не знаю, мне кажется, что администрация просто не может более оперативно отреагировать... и все... деньги этого года распределены в прошлом году... ну а бюрократию, взяточничество и просто передел рынка никто не отменял

[natka2007]

Мне видится ценовое "дно" летом 2009г. Как раз кризис начнет идти в массы и люди будут пытаться решать свои проблемы путем продажи недвижимости. И неплатежи у банков уже начнутся вовсю, к тому времени уже поднакопится залогов на реализацию. Вот и будет выброшено на рынок большое колличество объектов, а спрос наоборот, будет падать.
К слову, в мае в пригороде продавали объект большой. Стоимость выставляли - 70млн. Но потом с жадности сняли с продажи, решили на осеннем скачке заработать. Ну а теперь и за 20млн втюхать не могут. Вот это спад на крупняк. Но этого следовало ожидать, в первую очередь такие специфические объекты падают в цене и ооочень значительно.

И вот ещё из той же статьи "На выкуп непроданных квартир в строящихся или подлежащих завершению в 2009 году домах Ростовская область направит три миллиарда рублей в следующем году" Почему бы им "заседании законодательного собрания региона" не собраться в октябре и принять решение о выделении 500 миллионов рублей?  Ведь именно сейчас нужна помощь застройщикам.., а не в 2009. В 2009 году может быть поздно.. Администрация знает что ценовое "дно" будет в 2009 году. 

Это всего навсего маааааленький сектор большого объема застройки. Это не спасет. Таким образом пока пытаются сдержать панику. Хоть на некоторое время.

[Николай]

 Если сейчас объект продать не могут, то почему ценовое дно будет только через 9 месяцев? Я не очень понимаю.

[natka2007]

Если сейчас объект продать не могут, то почему ценовое дно будет только через 9 месяцев? Я не очень понимаю.

Ценовое "дно" на жилье. А этот объект достаточно специфический был. Поэтому на него сразу спрос упал.

[Ольга]

  Ведь именно сейчас нужна помощь застройщикам.., а не в 2009. В 2009 году может быть поздно.. Администрация знает что ценовое "дно" будет в 2009 году. 

:)))))))вы приписываете нашей администрации слишком большое дальновидение:)))))).

[Ольга]

все горащздо проще,знаю наших деятелей с топудово они сейчас прос то закладывают в бюджет на 09 год эти деньги.