Добавить рекламный пост

Входим: Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь. 1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

Читаем:

Размещаем: RostovMama https://t.me/rostovmama_official Разместить от Vadim Разместить

Помогаем: [help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела! [help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО [help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП

[DM]

...только строют в этом Риверсайде кто на что горазд, нет единого стиля, а это уже бардак

Да, наверное. Мне тоже нравится, когда у поселка есть какой-то стиль. Даже не так как в солнечных - тупые однотипные домики. Можно например прописать в договоре - строй что хочешь, но чтобы крыша была красная черепичная. Или коричневая. И уже поселок будет смотреться как-то симпатичнее.
А также заборы. Но с ними тяжелее. Если запрещать глухие высокие, то тут надо периметр огораживать и заниматься охраной, что тоже недешево, если по уму делать все.

[DM]

о том и речь-заплати СЕЙЧАС 5 лимонов,а потом сиди и жди будет это "если" или нет...потому как само по себе голое поле этих денег не стоит разумеется,

в этом и беда всех этих коттеджных девелоперов, что они хотят собрать сначала денежки, а на них поднимать инфраструктуру. А люди не дураки, им сначала инфраструктуру подавай, а не обещания. Получается замкнутый круг.  Его разорвать может только крупный инвестор, который вкладывает сразу а потом отбивает несколько лет вложения. Но есть ли они у нас, вот вопрос. Пока не видно. Что-то там думали какие-то европейцы, кажется австрийцы о "зеленом городе" в 2007-2008г, но тут случились известные события :(

[dimsarostov]

...А также заборы. Но с ними тяжелее. Если запрещать глухие высокие, то тут надо периметр огораживать и заниматься охраной, что тоже недешево, если по уму делать все.

охрану в любом случае делать придётся. И мед. пункт. И противопожарные мероприятия.

[Ольга]

а я бы не смогла жить за прозрачным забором т.к. для меня само понятие дом включает в себя что я могу выйти в купальнике и плюхнуться загорать, и я не хочу чтобы меня наблюдали соседи при этом:((

в этом и беда всех этих коттеджных девелоперов, что они хотят собрать сначала денежки, а на них поднимать инфраструктуру. А люди не дураки, им сначала инфраструктуру подавай, а не обещания. Получается замкнутый круг.  Его разорвать может только крупный инвестор, который вкладывает сразу а потом отбивает несколько лет вложения. Но есть ли они у нас, вот вопрос. Пока не видно. Что-то там думали какие-то европейцы, кажется австрийцы о "зеленом городе" в 2007-2008г, но тут случились известные события :(

мне вот понравился "клен-парк",но...пока там 60 домов,а хотят поставить чуть ли не 3000 и планы лет на 10 вперед. ну мы и решили,что подождем и посмотрим,время есть,

[Марика]

Я не хочу вступать  здесь в какие-либо споры, просто поделюсь своими домыслами. Как здесь уже говорилось, каркас -каркасу рознь. Мне не понравился тот материал из которого возводят эти дома. Ни по экологическим меркам, ни по надежности. Это правда картонный домик. Далее, заявляется как доступное и бюджетное жилье. Тоже не соглашусь. Знакомая построила добротный кирпичный дом  с цоколем у себя на даче, который обошелся ей( точную цифру она просила здесь не оглашать) дешевле 20 тыс. за кв.м. без отделки. Правда, у нее строительное образование, стройку она сама всю контролировала и , конечно, я понимаю, что ей так дешево обошлось еще благодаря ее личностным характеристикам, что не каждому дано. Земля у нас в СТ стоит от 800 тыс. - 6 соток, ну плюс 2 млн. выйдет -100 кв.м. -коробка, ну пусть 1,5 грубо еще на отделку и все остальное, итого за 4300 можно получить добротный кирпичный дом, той планировки что ты хочешь, плюс земли 6 соток и в черте города.

[DM]

И мед. пункт. И противопожарные мероприятия.

совершенно верно. Об этом вообще мало кто думает, покупая такую недвижимость на отшибе. А потом вдруг припечет, и окажется что пожарка туда приезжает когда уже полпоселка сгорит, или скорая когда больной уже помрет...

[SkaRletT]

совершенно верно. Об этом вообще мало кто думает, покупая такую недвижимость на отшибе. А потом вдруг припечет, и окажется что пожарка туда приезжает когда уже полпоселка сгорит, или скорая когда больной уже помрет...

В этом вы ошибаетесь, так как я в скоре готовлюсь стать мамой, очень важно было узнать про врачей. Приезжает туда и скорая и мед. сестра с врачами по вызову, точно так же как и в Ростове. Поселок Солнечный относится к городу Батайску и прописка соответствующая. С Авиагородка до Солнечного 5 мин.
Узнавала у жителей и у "мамочек" поселка. проблем с врачами и мед. помощью нет.
А скорая и в Ростове около часа ехать будет, проверенно на себе. Тоже самое можно сказать и про пожарку. Это как повезет.

[Люка]

А скорая и в Ростове около часа ехать будет, проверенно на себе. Тоже самое можно сказать и про пожарку. Это как повезет.

К нам на Уют как-то 2 часа ехала. При этом я каждые 20 минут звонила. У мына температура 40 была, а мужа в городе не было. Февраль прошлый- снег и мороз.

Мы сейчас в Б. Логу. Скорая больше часа ездит- соседи говорят. Школа рядом, сад не очень- возим в Ростов, на учёт не хочу становиться в поликлинику- стоим в Ростове. Патронажная медсестра не ходит- лично мне за счастье! У нас в шаговой доступности только ларёк. В нём мы пару раз минералку покупали и всё. Всё остальное по пути в Меге или Аксае. Жили мы как-то на 30й линии. В том самом частном секторе, к которому всё близко. Зат...сь я сумки таскать с рынка. Машину рядом с ним не поставишь. В итоге, ездили в Океан на Сельмаше, в Окей, если рядом бывали и т.д. Поликлиника тоже рядом была- прям напротив дома. Хрен к нам кто приходил, зато понаписали.....Аж прослезилась, когда читала. Так что каждому своё. Главное качество жилья.

[N_a_t_A]

4. Покупали в ипотеку. У меня тоже примерно половина суммы была. Внесли ее, потом банк перечислил остальную сумму. С этим проблем нет - они весь пакет документов готовят. Единственное, придется побегать с подключением газа - там котел стоит, но нужно заключать договор с горгазом и подключать его.

А мы узнавали - в начале 2010 года - у них какая-то недоработка с документами, земля что-ли в аренде, поэтому с ипотекой сложности. Поэтому мы и не стали заморачиваться, хотя думали об этом и ездили смотрели, в итоге купили квартиру. Но тема интересная.. на будущее)

[N_a_t_A]

мне вот понравился "клен-парк",но...пока там 60 домов,а хотят поставить чуть ли не 3000 и планы лет на 10 вперед. ну мы и решили,что подождем и посмотрим,время есть,

а где это? первый раз слышу?

...за 4300 можно получить добротный кирпичный дом, той планировки что ты хочешь, плюс земли 6 соток и в черте города. Так что я прихожу к выводу, что лично для меня - лучше построить дом самой.

ну 4300 - это, если не ошибаюсь в 3,5 раза дороже домика в "Солнечном" (когда мы узнавали была цена 1,2-1,3 млн.), так что - конечно я тоже за кирпичные домики, но .. время идет - хочется свой дом, а не квартиру, иметь - и, возможно, Солнечный - не худший вариант... Вот с инфраструктурой правда не очень. Все-таки это пока экспериментальный проект на мой взгляд... Возможно лет через 5-10 начнут возводить подобное более "с умом".

[МАРФА]

Мы тоже смотрели там дом когда они стоили 1,2-1,4 млн.руб.Мы не купили,т.к. они были построенны,но не сдавались и не ясно было когда будут сдаваться(на тот период),а у нас родственники попали со стройвариантом в Ростове и мы решили не рисковать и взять вторичку.за эту сумму мы взяли низкий первый этаж в Нахичиване,квартира пополась ужасная вся канализация поднималась у нас отсюда вонь+ блохи весной.Мы бежали оттуда через год, и сейчас я очень сожалею что мы не купили в Солнечном.Насколько знаю сейчас там дома под 3 млн.

[Ольга]

а где это? первый раз слышу?

район Овощного,но там дома из пеноблока или кирпич

[La Pantera]

В этом вы ошибаетесь, так как я в скоре готовлюсь стать мамой, очень важно было узнать про врачей. Приезжает туда и скорая и мед. сестра с врачами по вызову, точно так же как и в Ростове. Поселок Солнечный относится к городу Батайску и прописка соответствующая. С Авиагородка до Солнечного 5 мин.
Узнавала у жителей и у "мамочек" поселка. проблем с врачами и мед. помощью нет.
А скорая и в Ростове около часа ехать будет, проверенно на себе. Тоже самое можно сказать и про пожарку. Это как повезет.

На какой улице выбрали дом?:)

[OksanaM]

а я бы не смогла жить за прозрачным забором т.к. для меня само понятие дом включает в себя что я могу выйти в купальнике и плюхнуться загорать, и я не хочу чтобы меня наблюдали соседи при этом

А мне идея прозрачных заборов чем-то нравится, это как-то цивилизованно смотрится, что ли. Как-то были на поле  чудес в Аксае, вроде у всех хорошие дома стоят, но все укрылись на этими многометровыми заборами, а по улице - не проехать, ни асфальта, ни клумбочек, грязища. И только в одном доме у хозяина прозрачный забор, во дворе порядок - приятно было смотреть. А по поводу перемещения по участку в купальнике, то обычно участок планируют так, чтобы приватные зоны выходили во внутренний двор, в т.ч. и бассейн туда же.

[Ольга]

это понятно,но на переднем дворе мне захочется повозиться в клумбах в старых штанах,машину помыть и я не хочу чтобы за мной наблюдали. Это вам с улицы красиво наблюдать,а мне не айс что за мной будут наблюдать или рассматривать двор. Чисто русский менталитет:))