Добавить рекламный пост

Входим: Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь. 1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

Читаем:

Размещаем: RostovMama https://t.me/rostovmama_official Разместить от Vadim Разместить

Помогаем: [help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела! [help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО [help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП

[Nell]

Здравствуйте.Перечитывать темку некогда,малышка не даст.Ну подскажите мне пожалуйста,могу ли я использовать МК на первоначальный взнос ипотеки?Или только после 3-х лет ребенка? Жилья своего нет никакого.

Можете.

А если есть свое жилье - однокомнатная квартира?

[ksenija]

Девочки, как расширить за счет ипотеки квартиру ту в которую был использован материнский капитал?
Опека говорит никак, только за наличку, так как после погашения первой ипотеки надо доли поделить....но может кто сталкивался, может возможно как-то  нотариально переписать это доли с одной квартиру на другу.....Наличкой просто не реально насобирать. Может есть варианты?

[Наталья Гончарова]

Девочки, как расширить за счет ипотеки квартиру ту в которую был использован материнский капитал?
Опека говорит никак, только за наличку, так как после погашения первой ипотеки надо доли поделить....но может кто сталкивался, может возможно как-то  нотариально переписать это доли с одной квартиру на другу.....Наличкой просто не реально насобирать. Может есть варианты?

взять новую ипотеку не продавая эту квартиру, ее пока сдавать допустим выплатить ипотеку перепрописать туда детей и тогда возможно будет продать ее если понадобится, а можно и не продавать оставить детям

[Дубрава]

Нельзя.

Оказалось можно.Берем участок  приватизированный, дом будет оформляться как жилой.потом в собственность на всех.
Для информации кому актуально.Земля должна иметь стутус земель сельского поселения (азовский район,мечуренец -3)

[мама-инна]

Оказалось можно.Берем участок  приватизированный, дом будет оформляться как жилой.потом в собственность на всех.
Для информации кому актуально.Земля должна иметь стутус земель сельского поселения (азовский район,мечуренец -3)

на участке стоит дом уже?
на сколько я знаю что просто землю  под МК нельзя

[Боня@]

Оказалось можно.Берем участок  приватизированный, дом будет оформляться как жилой.потом в собственность на всех.
Для информации кому актуально.Земля должна иметь стутус земель сельского поселения (азовский район,мечуренец -3)

Пожалуйста, не вводите людей в заблуждение.
Вы спросили про дачный участок:

Подскажите,хочу на средства МК купить дачный участок- можно? и какие требования,что в документах должно быть прописано?

Поэтому я вам ответила четко и категорично то, что и является единственно правильным ответом:

Нельзя.

А своим ответом, что можно -вы вводите людей в заблуждение, т.к. речь, оказывается, идет о жилом доме, а не просто о дачной участке.

Оказалось можно.Берем участок  приватизированный, дом будет оформляться как жилой.потом в собственность на всех.
Для информации кому актуально.Земля должна иметь стутус земель сельского поселения (азовский район,мечуренец -3)

Кроме того, вводите людей в заблуждение дважды: земля не должна иметь статус земель сельского поселения. Потому, что статус земель -разный, в городе он -земли населенных пунктов, в селах -земли сельского поселения. Но и это не является причиной и правом приобретать его по МК.

Девочки, не обращайте внимания на пост Дубравы -участок купить на МК НЕЛЬЗЯ.
 Кому интересно, можете почитать здесь http://www.pension-in-russia.ru/conferences/materinskiy-kapital/otveti/1175/
и здесь: http://www.9111.ru/questions/q1273829-materinskiy-kapital.html

[Дубрава]

Как это нельзя?,если дачный участок с домом находится в садоводческом товариществе.У участка должны быть нормальные документы ,а не просто садовая книжка.
Извините,но тогда бы его не начали оформлять в юстиции.Делаем через АН,в противном случае этим бы никто не занимался.И мы не единственные,кто приобрел на деньги МК

[Н@стён@]

Как это нельзя?,если дачный участок с домом находится в садоводческом товариществе.У участка должны быть нормальные документы ,а не просто садовая книжка.
Извините,но тогда бы его не начали оформлять в юстиции.Делаем через АН,в противном случае этим бы никто не занимался.И мы не единственные,кто приобрел на деньги МК

Вы не правы...
Вы приобретаете ДОМ с участком... но а документы и так понятно, что должны быть в порядке, т.е участок должен быть в собственности.

[Боня@]

Девочки, как расширить за счет ипотеки квартиру ту в которую был использован материнский капитал?
Опека говорит никак, только за наличку, так как после погашения первой ипотеки надо доли поделить....но может кто сталкивался, может возможно как-то  нотариально переписать это доли с одной квартиру на другу.....Наличкой просто не реально насобирать. Может есть варианты?

Не очень четко сформулирован ваш вопрос, поэтому отвечу в двух вариантах:
Если вы уже выплатили ипотеку за ту квартиру, которая у вас есть (часть ипотеки погасили МК), то нужно переоформить квартиру на вас и детей, или вас, отца детей, и детей. (выделить доли и зарегистрировать право -все одним договорм в юстиции).
Затем обратитесь в банк, т.к. не все банки готовы давать ипотеку, вводя в число собственников несовершеннолетних. Сбербанк точно дает.
Та квартира, которая была приобретена с использованием МК, должна быть, как и положено, оформлена на маму и детей, или на маму, папу и детей.

Когда получите решение банка о том, что вам выделят требуемую сумму кредита, ищете себе новую квартиру и покупателя на свою, купленную с МК.
Когда в этом вопросе определитесь, с доками на обе квартиры идете в опеку. Берете разрешение на продажу первой квартиры и покупки второй. Также берете разрешение на покупку новой квартиры, где будут собственники дети, в ипотеку.

Если вы еще не выплатили ипотеку, часть которой гасили МК (исходя из вашего непонятного вопроса, склоняюсь ближе к этому), то возможность расшириться полностью зависит от суммы остатка по кредиту и от того, какие покупатели будут на вашу квартиру, т.к. процедура не быстрая.  Но возможность есть.

[Боня@]

Как это нельзя?,если дачный участок с домом находится в садоводческом товариществе.У участка должны быть нормальные документы ,а не просто садовая книжка.
Извините,но тогда бы его не начали оформлять в юстиции.Делаем через АН,в противном случае этим бы никто не занимался.И мы не единственные,кто приобрел на деньги МК

Вот так и нельзя-)) Если отвечать на ваш ПЕРВЫЙ вопрос. О доме-то там не было речи.

А вы приобретаете ДОМ на земельном участке -а это уже СОВЕРШЕННО другой статус сделки. ДОМ жилой МОЖНО приобретать с МК.

У участка должны быть нормальные документы ,а не просто садовая книжка.

И опять вы не правы. Для покупки дома земля НЕ ОБЯЗАТЕЛЬНО должна быть в собственности. Равно, как и для строительства дома с МК -тоже. Может быть, к примеру, в аренде. Ну и уж, конечно, не может быть дачным участком.

,а не просто садовая книжка.

А здесь вы сами себе противоречите -говорите, что не должно быть садовой книжки -что и подтверждает мой первый ответ о том, что нельзя купить дачный участок на МК.

[Дубрава]

Ну,если в вашем понятии дачный участок-это кусок с земли с развалюхой или вообще без нее - то конечно да

[Боня@]

Ну,если в вашем понятии дачный участок-это кусок с земли с развалюхой или вообще без нее - то конечно да

У меня нет иных понятий, как те, которые прописаны в Законах.

Еще раз повторю: независимо от ваших понятий - дачный участок, (я имею в виду юридический статус участка) -
КУПИТЬ С МК не-воз-мож-но. Даже, если этот дачный участок с неузаконенным трехэтажным домом со всеми удобствами в районе Камышевахи. (Для тех, кто не знает, Камышеваха - это район почти в Ростове, гда живет губернатор и пр..пр..)

Купить ЖИЛОЙ дом, находящимся на участке, входящем в состав земель населенных пунктов, или сельских поселений -можно.
Вы спорите ни о чем - просто не нужно УТВЕРЖДАТЬ то, в чем не разбираетесь, да еще и опровергать данные вам точные и правильные ответы  НЕПРАВДОЙ. Здесь же девочки хотят достоверную информацию получать, а вы ввели всех в заблуждение.

[Н@стён@]

Меня сейчас муж убеждает, что можно и просто участок. Его друг ходил на консультацию в Банк Материнский капитал и ему там сказали, что можно и не надо никаких даже процентов платить банку. По мне так это мошенничеством попахивает... яндекс не знает такого банка.

[Juliz]

Расскажите, пожалуйста, как проще и быстрее поступить...
Если мы продадим квартиру и добавив мат. капитал хотим купить квартиру побольше...
Доче 3х лет еще нет, т.е. через фирму надо...
Но как правильней? Через банк и ипотеку или через фирму (коих много развелось)...
Вопрос в том, что для ипотеки ж нужно много бегать и это дело не быстрое... Через фирму на скок я понимаю - быстро, но по деньгам теряю (много?)...

[Боня@]

Меня сейчас муж убеждает, что можно и просто участок. Его друг ходил на консультацию в Банк Материнский капитал и ему там сказали, что можно и не надо никаких даже процентов платить банку. По мне так это мошенничеством попахивает... яндекс не знает такого банка.

Нельзя участок. скорее всего, предложат купить участок с развалюхой. который по документам -дом жилой.
Это не банк, а фирма, занимающаяся за немалый процент МК.

А такой участок с развалюхой вы и сами можете купить, без материальных потерь.