Добавить рекламный пост

Входим: Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь. 1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

Читаем: [hot!] Рецепты куличей

Размещаем: RostovMama https://t.me/rostovmama_official Разместить от Vadim Разместить

Помогаем: [help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела! [help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО [help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП

[юлааа]

Девочки, т. е. уже можно звонить и записываться на подачу доков для выплаты 20т, на июнь?

[Kareglazka]

я не знаю,что с документами у ваших соседей, они могут сказать что угодно, люди разные бывают, просто знаю,что жилье считается жилым,если оно на участке ИЖС построено, а иначе это дача или садовый домик, под использование МК не подходит, надо только переводить в ИЖС, тогда подойдет (у меня тоже как раз сосед только перевел участок из садового в ИЖС, и только после этого ему разрешили строить дом на этом участке с использованием средств МК)

Девочки, в Советском ПФ уже на середину июня записывают, а на подачу доков на 20тр доки будут приниматься с 1 июня.

Девочки не спорьте, вы обе правы.
Покупка жилья и строительство две совершенно разные вещи.Если покупаешь дом , то свидетельство на землю не требует ПФР, т.е. категория земель на котором он стоит может быть любая.
А если используется МК на строительство, то земли на, которых дом будет построен, должны для этого предназначаться.
Поэтому некоторые ищут дачный участок с небольшим стареньким домиком и оформляют куплю-продажи на этот домик, потом строят  на участке нормальный дом.Получается, что по факту куплен участок, а по документам проходит дом.Но в этом случае, дом должен значится в документах жилым.
И потом, когда большой дом постоен и зарегистрирован, детям выделяются доли  в этом доме и они явно будут больше, чем их доли в маленьком доме.Опека вряд ли будет против такого.
Когда всё документально будет оформлено, старенький домик сносят.

[Таля Шик]

На участок свидетельство вообще нести не надо только на дом. Участок же не оплатит пенсионный и на него свидетельство отдельное никому не интересно. ХОтя я узнавала в пенсионном насчет стройки. Сказали что если не целый участок а часть то капитал нельзя, а вот в соц.защите узнавала насчет регионального капитала-сказали можно его не важно что часть участка главное чтоб на меня был

в ростове у меня потребовали доки на землю, доли же выделяются не только на строение, но и на землю, плюс надо статус земель показать

[AlexD]

Вы имеете ввиду сдачу документов на сам капитал или на 20000?

на сам капитал :)
про 20 тыс. я только из этой темы узнала :)

[юлааа]

на сам капитал :)
про 20 тыс. я только из этой темы узнала :)

Понятно), а я уже обрадовалась.

[Лека]

Спасибо за информацию, надо записаться. Не знаете, запись по телефону или через интернет?

по телефону сов р-н, т. 2016326, через интернет не работает, т.е. записаться можно, но они об этом знать не будут

в ростове у меня потребовали доки на землю, доли же выделяются не только на строение, но и на землю, плюс надо статус земель показать

да, в том вся и загвоздка, я просто тоже думала на эту тему и выяснила,что у нас тут требуют, чтоб был дом ИЖС, а мне хотелось бы в будущем погасить МК часть ипотеки, а потом продать квартиру и купить дом где-нить в садах или дачах, но боюсь что не прокатит

[Листвяна]

по телефону сов р-н, т. 2016326, через интернет не работает, т.е. записаться можно, но они об этом знать не будутда, в том вся и загвоздка, я просто тоже думала на эту тему и выяснила,что у нас тут требуют, чтоб был дом ИЖС, а мне хотелось бы в будущем погасить МК часть ипотеки, а потом продать квартиру и купить дом где-нить в садах или дачах, но боюсь что не прокатит

Так получается вы ж не за капитал покупать его будете?

[Лека]

Так получается вы ж не за капитал покупать его будете?

нет, я квартиру гашу к примеру за МК, выделяю доли детям, потому что есть обязательство нотариальное сделать это после погашения ипотеки, потом через опеку продаю квартиру - покупаю дачу или сад, не прокатит, потому что сад домик и дача не являются жилыми помещениями, это же может быть и деревянный неотапливаемый летний домик на участке, даже если там площадь больше и детям доли обменяю на бОльшие в доме, нежели в квартире - все равно только чтоб помещение было жилым, а не дачей или садовым домиком, так в чем же я тут не права?

[lisiса]

Права.
Девочки, вот я не знаю на 100% как с мат.капиталом, что там можно купить или нет, но если вы потом будете продавать эти детские доли, купить дом можно будет только в ИЖС, иначе опека не пропустит. Никаких дач и садов. Я сейчас этим как раз занимаюсь, ребенок собственник половины квартиры, которую продаю. Мы губы раскатали на сады, опека завернула, хотя дом был уже оформлен как "жилой дом", не дачный и не садовый. Все они проверяют, и свид-во на землю в том числе.

[Листвяна]

нет, я квартиру гашу к примеру за МК, выделяю доли детям, потому что есть обязательство нотариальное сделать это после погашения ипотеки, потом через опеку продаю квартиру - покупаю дачу или сад, не прокатит, потому что сад домик и дача не являются жилыми помещениями, это же может быть и деревянный неотапливаемый летний домик на участке, даже если там площадь больше и детям доли обменяю на бОльшие в доме, нежели в квартире - все равно только чтоб помещение было жилым, а не дачей или садовым домиком, так в чем же я тут не права?

КАк мне в опеке объяснили надо либо сначала купить жилье на детей и тогда дадут разрешение на продажу купленного за капитал либо принести предварительный договор. Теоретически договор можно принести на одно жилье а купить потом другое, мало ли почему вы то не купили, может продавцу больше предложили или изменились у него обстоятельства и передумал продавать

[Лека]

КАк мне в опеке объяснили надо либо сначала купить жилье на детей и тогда дадут разрешение на продажу купленного за капитал либо принести предварительный договор. Теоретически договор можно принести на одно жилье а купить потом другое, мало ли почему вы то не купили, может продавцу больше предложили или изменились у него обстоятельства и передумал продавать

теоретически можно, но тут есть еще одно "НО", если покупатель жилья знает о детских долях, а он узнает в любом случае, если жилье оформлено на детей, просто выписка из егрп на объект все расскажет об объекте, ну вот лично я бы не стала вообще связываться с таким жильем, так как если еще и махлевать,есть большая вероятность,что сделка будет признана недействительной, ведь бывают люди недобросовестные, допустим, опека дает разрешение на продажу объекта с детскими долями и с условием подачи для этого разрешения предварительного договора на покупку жилья большей площади и выделения там долей детям, а люди этого не сделают, тогда договор к-п того жилья,где изначально были доли детей может быть признан недействительным, поэтому тут пока для меня темный лес - я об этом размышляла, хоть еще и рано, но потом,когда уже сделаешь шаги, может быть поздно, и вот боюсь,что квартира с детскими долями окажется редким неликвидом, а уж тем более провернуть в срочном порядке аферу (скажем так) с такой квартирой не представляется возможным, а вообще да - предварит договор к-п нигде не регистрируется, по сути и силы большой не имеет

[Manja]

нашла

[SVN]

Добрый день! девочки кто слушает Путина он что ни будь говорил про материнский капитал продлевать будут?

[Фила]

Добрый день! девочки кто слушает Путина он что ни будь говорил про материнский капитал продлевать будут?

я слушала. но про МК не слышала.
 но я не всю речь слушла

[Оксаwка]

Сделала сегодня обязательство у нотариуса.Какие-то странные цены.В одном месте 1500, в другом 2100, я делала за 1100 на севнрном рынке.Выписку из егрп заказала и получила сама минут за 10 в юстиции на текучева/крепостной.