Добавить рекламный пост

Входим: Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь. 1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

Читаем:

Размещаем: RostovMama https://t.me/rostovmama_official Разместить от Vadim Разместить

Помогаем: [help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела! [help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО [help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП

[Vanilka]

Девочки, подскажите сколько стоит оформить обязательство о выделении долей детям? Его нужно делать после регистрации сделки в юстиции так?
С опеки нужны какие -нибудь документы или разрешения?

1-1,6 тыс. руб, у разных нотариусов разная цена. Делаете после регистрации в юстиции, нужны свидетельство о праве собственности, договор правоустанавливающий (купли-продажи, дду и т.д.), паспорт собственника, свидетельства детей и паспорт второго супруга. свидетельство о браке могут попросить. Кредитный договор. Для пф нужна еще справка об остатке кредита с реквизитами кредитного счета. Могут еще потребовать выписку из егрп, она теперь 5 дней делается, лучше выбрать нотариуса, который эту выписку не просит.

опека вам сейчас не нужна, нужна будет тогда когда будете продавать детские  доли. До этого еще выделить их естественно надо.

[korzhova]

Девушки! Купили квартиру в стройварианте в еще несданном на тот момент доме на этапе долевого строительства с привлечением маткапитала. Дитю нет трех лет, взяли займ под маткапитал. Реализовали с потерей 60 тысяч. Пенсионный фонд деньги перечислил через полтора месяца, уже сняли обременение. Дом сдан, ремонт заканчиваем.))

[Vanilka]

Девушки! Купили квартиру в стройварианте в еще несданном на тот момент доме на этапе долевого строительства с привлечением маткапитала. Дитю нет трех лет, взяли займ под маткапитал. Реализовали с потерей 60 тысяч. Пенсионный фонд деньги перечислил через полтора месяца, уже сняли обременение. Дом сдан, ремонт заканчиваем.))

и что хорошего? через ипотеку выходит до 20 тыс руб, 10-20 тыс руб разбег.

[Листвяна]

и что хорошего? через ипотеку выходит до 20 тыс руб, 10-20 тыс руб разбег.

Не каждый же может взять ипотеку.......

[MarikoSun]

и что хорошего? через ипотеку выходит до 20 тыс руб, 10-20 тыс руб разбег.

А риски? Сейчас столько недостроя и долгостроя.. Даже имея деньги побоишься вкладываться во что-то неготовое, не говоря уже об ипотеке. У меня только на одной улице несколько практически готовых новостроек без коммуникаций, которые железно обещали сдать 2 года назад и когда все это будет готово никому неизвестно, а ведь люди семьями целыми ждут...

[Vanilka]

А риски? Сейчас столько недостроя и долгостроя.. Даже имея деньги побоишься вкладываться во что-то неготовое, не говоря уже об ипотеке. У меня только на одной улице несколько практически готовых новостроек без коммуникаций, которые железно обещали сдать 2 года назад и когда все это будет готово никому неизвестно, а ведь люди семьями целыми ждут...

ну риски при ипотеке и займе одинаковые, вопрос у меня только по целесообразности таких сумасшедших трат  на эти займоконторы. Ипотеку пусть под высокий процент но почти любому дадут, всяко дешевле чем займ выходит

[MarikoSun]

ну риски при ипотеке и займе одинаковые, вопрос у меня только по целесообразности таких сумасшедших трат  на эти займоконторы. Ипотеку пусть под высокий процент но почти любому дадут, всяко дешевле чем займ выходит

Я даже не займ имела в виду, а свои, наличные. Например, почти два года назад меня риелтор уговаривала купить квартиру на нашей улице в готовой новостройке, как она уверяла, дом почти сдан, осталось только "отопление подключить и оформить документы". И на тот момент у меня была реальная возможность без ипотек и займов ту квартиру взять, но мы отказались. Что имеем через два года: мимо этого дома ходим каждый день в сад - все стоит, огорожено строит забором, никто не заселяется, т.к. нет коммуникаций, хотя внешне законченный вроде дом. а ведь кто-то повелся тогда на эти сказки

[Листвяна]

ну риски при ипотеке и займе одинаковые, вопрос у меня только по целесообразности таких сумасшедших трат  на эти займоконторы. Ипотеку пусть под высокий процент но почти любому дадут, всяко дешевле чем займ выходит

Может сейчас и всем дают, а мне когда хотела до 3 лет - не дали ни в одном банке  - все доход хотят, а не декретные 50р в справке
А в эти конторы побоялась, тогда это дело новое было, в Таганроге по моему вообще их не было даже.
Ждала до 3 лет ребенка , а потом год искала кто согласится на маткапитал напрямую-ждать его 2 месяца. И риэлторам отвалила, а с живыми деньгами и без них бы вариантов нашла бы валом

[korzhova]

и что хорошего? через ипотеку выходит до 20 тыс руб, 10-20 тыс руб разбег.

А зачем мне ипотека? Мы хотели сразу получить деньги и тут же через месяц их вернуть конторе посредством Пенсионного фонда, снять обременение и забыть про них, чио и сделали.

[Vanilka]

А зачем мне ипотека? Мы хотели сразу получить деньги и тут же через месяц их вернуть конторе посредством Пенсионного фонда, снять обременение и забыть про них, чио и сделали.

ну то же самое через ипотеку и делается. кредит маленький оформляется 450-500 тыс руб, и потом как поступают деньги пф сразу его закрывают. только выходит в 3 раза дешевле

[Vanilka]

Может сейчас и всем дают, а мне когда хотела до 3 лет - не дали ни в одном банке  - все доход хотят, а не декретные 50р в справке
А в эти конторы побоялась, тогда это дело новое было, в Таганроге по моему вообще их не было даже.
Ждала до 3 лет ребенка , а потом год искала кто согласится на маткапитал напрямую-ждать его 2 месяца. И риэлторам отвалила, а с живыми деньгами и без них бы вариантов нашла бы валом

ну ипотеку можно на мужа оформить. Также можно по 2 документам если собственных средств более 50 %. Ну и родителей созаемщиками привлечь если дохода не хватает

[Листвяна]

ну ипотеку можно на мужа оформить. Также можно по 2 документам если собственных средств более 50 %. Ну и родителей созаемщиками привлечь если дохода не хватает

Незнаю. От меня требовали какую то безумную справку об астрономических доходах, которых не то что у меня но и у мужа не было на тот момент, причем в разных банках сумма отличалась но везде какие то большие были. И родителей созаемщиками не получилось бы, там надо чтоб до пенсии лет не меньше чем срок выплаты кредита. А там же чем на меньший срок хочешь тем и переплата больше идет в результате и по-моему доход еще больше нужен чтоб ежемесячный платеж тянуть.
В любом случае идея это была моя, а не мужа, работающих родителей не имелось (отец умер, мать на пенсии), а ни он ни его родители в это бы влезать не стали

[Vanilka]

Незнаю. От меня требовали какую то безумную справку об астрономических доходах, которых не то что у меня но и у мужа не было на тот момент, причем в разных банках сумма отличалась но везде какие то большие были. И родителей созаемщиками не получилось бы, там надо чтоб до пенсии лет не меньше чем срок выплаты кредита. А там же чем на меньший срок хочешь тем и переплата больше идет в результате и по-моему доход еще больше нужен чтоб ежемесячный платеж тянуть.
В любом случае идея это была моя, а не мужа, работающих родителей не имелось (отец умер, мать на пенсии), а ни он ни его родители в это бы влезать не стали

давайте не будем спорить, вы просто не до конца разобрались в вопросе

[Листвяна]

Я просто поняла так что девушке было проще все это сделать через микрофинансирование. А по какой причине, действительно-чего гадать

[Minota]

Кто выделял доли детям из совместной общей собственности подскажите как вы поступали- оформляли договор дарения или соглашение? Сначала выделяли свои доли а затем дарили?Или дарили сразу из совместной собственности?