девочки, а расскажите мне алгоритм действий продажи квартиры, если будет нотариальное обязательство выделять доли...
мы сейчас однушку в ипотеку взяли. а в след году хотим не доплачивая до конца ипотеки тыщ 300 продать её, вернуть остаток в банк, снять обременение.. но я так понимаю, что так просто мне никто не даст этого сделать, а тем более еще и обязательство это...
помогите мне разложить все по порядку
насколько я помню, с незакрытой ипотекой это не так просто сделать. У вас же свидетельство о собственности с обременением. Нужно или занять денег, чтобы погасить ипотеку или чтобы покупатель согласился внести на Ваш счет недостающую сумму. Это Вам в Банке по -хорошему проконсультироваться бы.
И обязательство. Вы уже погасили часть ипотеки мат капиталом? По обязательству Вы должны выделить доли ИМЕННО в этой квартире. А после этого сделка только нотариальная: покупка/продажа квартиры одним днем, чтобы детей не обделить имуществом.
Я чисто с обывательской позиции смотрю. Совсем не уверена, что реально реализовать Вашу задумку.