Добавить рекламный пост

Входим: Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь. 1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

Читаем: [hot!] Коронавирус! Для паникеров и их противников

Размещаем: RostovMama https://t.me/rostovmama_official Разместить от Vadim Разместить

Помогаем: [help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела! [help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО [help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП

[Oksana-178]

Всем спасибо! Нашла))))))

[YuPiter]

Всем доброго дня! Девочки,  у меня вопрос о применении сертификата. Покупатель хочет приобрести мою квартиру. Основную сумму платит сразу наличкой, 400 тысяч сертификатом. Как долго мне придется ждать от пенсионного фонда деньги? Какие у меня есть гарантии на случай, если покупатель передумает применять сертификат? 

[Vetala]

Месяц на рассмотрение в ПФР и месяц на выплату. Это по максимуму. Основная гарантия это грамотно составленный договор купли-продажи.

[Лягушася]

Всем доброго дня! Девочки,  у меня вопрос о применении сертификата. Покупатель хочет приобрести мою квартиру. Основную сумму платит сразу наличкой, 400 тысяч сертификатом. Как долго мне придется ждать от пенсионного фонда деньги? Какие у меня есть гарантии на случай, если покупатель передумает применять сертификат? 

Гарантии Ваши прописываются в договоре купли-продажи. Пока с Вами окончательно не рассчитаются,  Вы не подписываете окончательную расписку о получении полной суммы. У покупателя свидетельство на квартиру  будет с обременением, и его он не снимет, пока не рассчитается с Вами. Нужен грамотно составленный договор ,там ничего сложного. Сейчас так многие квартиры покупают, я в том числе.

[YuPiter]

Всем спасибо!

Месяц на рассмотрение в ПФР и месяц на выплату. Это по максимуму. Основная гарантия это грамотно составленный договор купли-продажи.

Гарантии Ваши прописываются в договоре купли-продажи. Пока с Вами окончательно не рассчитаются,  Вы не подписываете окончательную расписку о получении полной суммы. У покупателя свидетельство на квартиру  будет с обременением, и его он не снимет, пока не рассчитается с Вами. Нужен грамотно составленный договор ,там ничего сложного. Сейчас так многие квартиры покупают, я в том числе.

Позвонила сейчас в пенсионный фонд (Пролетарский). Там сказали, что гарантий нет, все на совести покупателя. Обременение на квартиру делать нельзя, иначе ПФ откажет в выплате. Кроме того, за время рассмотрения документов и одобрения выплаты, владелец МС может обналичить его, получить 25000 (или сколько сейчас выдают). Я получу только то, что по факту останется. В итоге ни полной суммы, ни квартиры. Вот так все сложно, оказывается...

[Листвяна]

У когда покупали то у ннас было прописано в договоре что такая то сумма (как в справке копейка в копейку) из средств капитала, и потом муж ходил обременение снимать с продавцом

[YuPiter]

У когда покупали то у ннас было прописано в договоре что такая то сумма (как в справке копейка в копейку) из средств капитала, и потом муж ходил обременение снимать с продавцом

Уже голова кругом. В Первомайском Пф сказали, что принимают договор с обременением. 

[Vetala]

Всем спасибо!

 Обременение на квартиру делать нельзя, иначе ПФ откажет в выплате.

Это уже самоуправство конкретного ПФР. А как без обременения, если квартира куплена через ипотеку.

[Листвяна]

А как чужой человек согласится без обременения? Может покупатель одновременно еще десяток-другой квартир купил под этот капитал и пока все продавцы будут деньги ждать - уже перепробал все это жилье пр цене срочного выкупа и свалил в Зимбабве на ПМЖ
А пока обременение то ни продать ни даже прописаться нельзя

[Мармеладная конфета]

Всем спасибо!

Позвонила сейчас в пенсионный фонд (Пролетарский). Там сказали, что гарантий нет, все на совести покупателя. Обременение на квартиру делать нельзя, иначе ПФ откажет в выплате. Кроме того, за время рассмотрения документов и одобрения выплаты, владелец МС может обналичить его, получить 25000 (или сколько сейчас выдают). Я получу только то, что по факту останется. В итоге ни полной суммы, ни квартиры. Вот так все сложно, оказывается...

интересные сотрудники. Позвоните в другой район.

И обязательно делайте обременение

[Лягушася]

А как чужой человек согласится без обременения? Может покупатель одновременно еще десяток-другой квартир купил под этот капитал и пока все продавцы будут деньги ждать - уже перепробал все это жилье пр цене срочного выкупа и свалил в Зимбабве на ПМЖ
А пока обременение то ни продать ни даже прописаться нельзя

прописаться можно, мы прописывались

[Тётя Мотя]

И мы прописывались.
 Как же тогда ипотечники по 20 лет без прописки живут?)))

[Листвяна]

прописаться можно, мы прописывались

Незнаю. Мы предыдуший дом продавали тоже в рассрочку с обременением (не за капитал, а просто у людей всей суммы сразу не было, продавали еще халупу в Мухосранске). Истерили, что не могут прописаться и всвязи с этим работу найти. А там конечно может просто набрехали чтоб быстрее обременение снять. Мне то что - принесли деньги, схожу с вами в юстицию, а они вот прям сейчас беги.
У подруги, кстати, квартира была в ипотеке, и она чтото говорила что нельзя там прописываться. Может разные ипотеки бывают.

Ладно, фиг с ней с пропиской. Главное что без обременения сразу могут продать

[lisiса]

Не знаю кто там что кому сказал, мы сейчас прописаны в доме, купленном за мат.кап, с обременением, да.

Девочки, кто недавно обременение снимал, продавец должен присутствовать? В юстиции сказали что не нужен и достаточно одного собственника, но доки они не принимают, отправили в мфц. В мфц затребовали продавца и всех собственников. Есть ли какой-то документ, на который можно сослаться, или правы в мфц? Очень проблематично продавца выдернуть....

[Мармеладная конфета]

Девочки, ну подскажите, можно ли в ипотеку взять гостинку, 18 кв м и потом МСК часть погасить, ато мне сегодня риэлтор сказала что нельзя, ПФ не пропустит, по квадратуре не пройдёт