Добавить рекламный пост

Входим: Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь. 1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

Читаем: [hot!] Наше путешествие в Турцию!

Размещаем: RostovMama https://t.me/rostovmama_official Разместить от Vadim Разместить

Помогаем: [help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела! [help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО [help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП

[Ленуля]

Добрый день. Кто уже выделял доли после покупки детям?
Вопрос вот в чем- это только у нотариуса делается? Муж откажется от своей доли, я хочу выделить только детям. Покупали за МК только 1/4 квартиры.

[Листвяна]

Очевидно имеется ввиду если человек продал квартиру и купил вскоре такую же или дороже то налог не платит

[Vesna88]

Метаба, в вашем случае я бы рекомендовала использовать право определенное пп. 2 п. 2 ст. 220 НК РФ, а именно: вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.
Т.е. вы ставите в договоре купли - продажи имущества сумму за которую имущество покупалось свекровью. А при подаче декларации 3-НДФЛ в следующем году вы пользуетесь правом вычета. К декларации нужны будут определенные подтверждающие документы (они все будут, по сути у вас на руках).

[Метаба]

Метаба, в вашем случае я бы рекомендовала использовать право определенное пп. 2 п. 2 ст. 220 НК РФ, а именно: вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.
Т.е. вы ставите в договоре купли - продажи имущества сумму за которую имущество покупалось свекровью. А при подаче декларации 3-НДФЛ в следующем году вы пользуетесь правом вычета. К декларации нужны будут определенные подтверждающие документы (они все будут, по сути у вас на руках).

спасибо! вы извините, всё равно мне не понятно, можно на примере?
или может куда-то посоветуете обратиться? потому что юрист, у которого мы консультировались, ничего вразумительного не ответил

правильно ли я поняла? - моя свекровь купила квартиру за 2 млн. руб. Мы можем купить у неё квартиру, не дожидаясь 5 лет, с использованием мат капитала и не платя налог - как?
в договоре купли-продажи ставим сумму 2 млн. руб. и подаём 3-ндфл в налоговую в следующем году (почему в следующем году?) ... и что? платить налог не нужно будет?

[Vesna88]

Все верно поняли! Единственное, если ребенку нет трех лет, вы маткапиталом не можете с продавцом расплатиться, только через кредит или займ, а уже его погасит ПФР. Что касается подачи 3-НДФЛ она подается за налоговый период-это год, т.е за 2016 год все подавали декларации до 01 мая 17 года и так далее.

[ТриАDA]

Девочки подскажите пожалуйста приняли или нет закон об Отечественном авто взамен на маткап? Федеральный не региональный. Детей 3е, 5, 9 и 13 лет. Еще вопрос. В этом году будет какая то выплата?

[Vesna88]

Девочки подскажите пожалуйста приняли или нет закон об Отечественном авто взамен на маткап? Федеральный не региональный. Детей 3е, 5, 9 и 13 лет. Еще вопрос. В этом году будет какая то выплата?

Нет, не приняли, это сто процентов, даже законодательной инициативы на АСОЗД (автоматизированная система обеспечения законодательной деятельности) не размещено по этому вопросу.

[ванькинамамка]

Девочки, кто знает, подскажите,пожалуйста.
Кто-то продавал уже квартиру ,купленную с участием МК? Желательно в Первомайском районе. Как долго ждали разрешения от органов ОПЕКИ? Официально срок рассмотрения месяц, но нам нужно очень срочно, ведь покупатели и продавцы ждать долго не хотят. Может в Администрацию надо идти сразу? Решение-то они принимают..

[Vanilka]

Девочки, кто знает, подскажите,пожалуйста.
Кто-то продавал уже квартиру ,купленную с участием МК? Желательно в Первомайском районе. Как долго ждали разрешения от органов ОПЕКИ? Официально срок рассмотрения месяц, но нам нужно очень срочно, ведь покупатели и продавцы ждать долго не хотят. Может в Администрацию надо идти сразу? Решение-то они принимают..

раньше быстро клиенты приносили решения, в последнее время опека лютует, тщательно все проверяет, требует доп. документы. Быстро сейчас не получают решения. Идти только в опеку.

[ванькинамамка]

раньше быстро клиенты приносили решения, в последнее время опека лютует, тщательно все проверяет, требует доп. документы. Быстро сейчас не получают решения. Идти только в опеку.

Спасибо за ответ.
Да, дополнительные документы уже донесли.
И что, реально месяц несут разрешение или бывает и две недели?

[Vanilka]

Спасибо за ответ.
Да, дополнительные документы уже донесли.
И что, реально месяц несут разрешение или бывает и две недели?

бывает и 2 недели. Раньше договаривались и за 2-3 дня

[Сигма]

 

[мама Аня]

Девочки, кто знает, подскажите,пожалуйста.
Кто-то продавал уже квартиру ,купленную с участием МК? Желательно в Первомайском районе. Как долго ждали разрешения от органов ОПЕКИ? Официально срок рассмотрения месяц, но нам нужно очень срочно, ведь покупатели и продавцы ждать долго не хотят. Может в Администрацию надо идти сразу? Решение-то они принимают..

а что нужно ,чтобы разрешение дали?

[ванькинамамка]

а что нужно ,чтобы разрешение дали?

собрать кучу документов на квартиру продаваемую и покупаемую. Справки от паспортистки, тех паспорт, выписку, свидетельство о собственности на всех,включая детей. Предварительный договор купли продажи, в котором должны быть прописаны доли на детей, не меньшие, чем у них были в продаваемом жилье, причём и по площади не меньшие, и по стоимости. Там смотрят кадастровую стоимость.  Ну и по мелочи, паспорта, свидетельства о рождении.

[Дарья Карманова]

девочки,есть у кого-нибудь контакты кто хорошо консультирует по вопросам мат капитала и сколько эта услуга стоит?

По этой теме 1 июля будет бесплатный семинар. Моя коллега - хозяйка агентства недвижимости - проводит. Все подробно и понятно,с примерами, расчетами. Разбирали конкретные ситуации. Под чай с печеньем)) Мамочки (и даже папа один был) благодарили очень, вот и решили повторить.
Беременных много было, а одна мамочка с грудничком. Можно с детками прийти - там есть игрушки и где поиграть, и где крошку переодеть в случае чего)

Хотите? по времени, месту напишу в личку)