Добавить рекламный пост

Входим: Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь. 1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

Читаем:

Размещаем: RostovMama https://t.me/rostovmama_official Разместить от Vadim Разместить

Помогаем: [help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела! [help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО [help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП

[МОЛОКО]

http://www.legkosdal.ru/typ-raspiska-depozit.html

здесь  весь  пакет  документов можно скачать

[кАроЛЕНКА]

Ален, у вас  при  договоре  только  женщина  присутствовала?  мужа не было?

Добавлю,  что  в договоре  прописываются все  жители.  Если  появляются  допы, то  не  соблюдение  договора

муж тогда был в командировке. допустим это не соблюдение.но доказывать это нужно будет в суде.

[Ruzanna]

Пока ищу племяннику квартиру решила почитать, есть такая мысля :  если заключить договор, один экз-ляр оставить его у себя? 

[Lady D]

В что мешает арендодателю при имеющемся договоре поменять замки, выставить вещи и вперед? Сомневаюсь, что горе-квартиросъемщики пойдут в суд что-то доказывать. У них первой головной болью будет вещи свои пристроить и переночевать где-то. А потом уже искать новое жилье и может быть разбираться со старым

[Katana]

В что мешает арендодателю при имеющемся договоре поменять замки, выставить вещи и вперед? Сомневаюсь, что горе-квартиросъемщики пойдут в суд что-то доказывать. У них первой головной болью будет вещи свои пристроить и переночевать где-то. А потом уже искать новое жилье и может быть разбираться со старым

как правило, такие люди никогда жилье не оставляют без присмотра.
также, они могут вызвать полицию, показать договор и заявить о пропаже имущества. вот тогда можно настоящий геморрой получить..

[Мириша]

В что мешает арендодателю при имеющемся договоре поменять замки, выставить вещи и вперед?

Может вот это:

По закону в период действия договора на нанимателя переходит право неприкосновенности жилища, а значит, он может требовать от владельца не посещать квартиру без предупреждения, и тем более, когда в ней никого нет.

[МОЛОКО]

муж тогда был в командировке. допустим это не соблюдение.но доказывать это нужно будет в суде.

общий  вопрос  от  меня  к наймодателям :

только  ли  дело в  подписании договоре,  если  вы  при сдаче не  видите  всех,  кому  сдаете?
На  руках у вас  остаются копии  паспортов  нанимателей?
Страховой  депозит  берете  в день  сделки ?
Вы  выбираете  квартирантов или  сдаете  первым  согласным?
Надо  ли  идти на  уступки  с первого  дня,  когда  просят  отложить выплату платы  и депозита?
Соглашаетесь  ли  вы,  если  квартиранты начинают  с первых дней  выставлять  требования?
Узнаете  ли  вы  их  место  работы?
И....
Заключаете ли  вы  договор на  1-3-6 месяцев с  оговоркой, что  это  формальность, чтобы  понять,  что  за люди  с обоих  сторон? ?? А дальше договор уже и не нужен. ..

[митяй]

Девочки, вот я не пойму, если указать, что срок договора 6 месяцев, то разве нельзя выселить их без суда по окончании этих 6 месяцев, ведь срок действия договора окончен или не так?

[IrinaMor]

Девочки, вот я не пойму, если указать, что срок договора 6 месяцев, то разве нельзя выселить их без суда по окончании этих 6 месяцев, ведь срок действия договора окончен или не так?

пропишите в договоре то, что вам надо и все!!!

[masha12345]

Читать прямо страшно... Я сдаю, никогда депозит не брала (даже не знала что так люди умные делают), договор всегда составляли... Попались пару раз такие квартиранты, что тянули с оплатой и свинячили в квартире (оба раза это молодые пары были). Но в целом (тьфу-тьфу-тьфу) такого не было, чтобы прям выселять приходилось... Сейчас вообще семья из Луганска живет, их никто селить не хотел. А такие люди хорошие, ни разу не жалею, что их выбрала!

[МОЛОКО]

Все  мы под Богом  ходим.

[Анис]

Интересные вопросы 

только  ли  дело в договоре,  если  вы  при сдаче не  видите  всех,  кому  сдаете?

Тут сложный вопрос. Мне кажется, что если квартирант захочет обмануть, то ему это удастся... Нет же возможности постоянно следить за квартирой.

На  руках у вас  остаются копии  паспортов  нанимателей?

Да, фотографируем паспорт. Копии обычно "забывают" сделать.

Вы  выбираете  квартирантов или  сдаете  первым  согласным?

У нас этим занимается муж. Обычно отказывает тем, кто ему совсем уж не нравится.

Надо  ли  идти на  уступки  с первого  дня,  когда  просят  отложить выплату платы  и депозита?

Тут тоже сложно, бывает просят со второго мес. на несколько дней отложить оплату и не сразу отдают депозит, а по частям. Обычно да, уступаем, а что делать?

Соглашаетесь  ли  вы,  если  квартиранты начинают  с первых дней  выставлять  требования?

Такого не было. Хотя была просьба купить микроволновку. Да, купили. Потом еще эти квартиранты съехали раньше срока кажется на полмесяца (предложили работу в Москве) и не требовали вернуть за непрожитое время. Да еще и кучу домашней мелочевки типа швабр-ведер и т.п.оставили, которую с собой им сложно было везти.

Узнаете  ли  вы  их  место  работы?

Обычно да, но это все слова, наговорить же можно чего угодно.

Заключаете ли  вы  договор на  1-3-6 месяцев с  оговоркой, что  это  формальность, чтобы  понять,  что  за люди  с обоих  сторон? ??

Нет, но видимо так правильнее?

Татьяна, а какие ответы на эти вопросы должны быть?

[Гайка23272]

В договоре есть оди существенный плюс для квартирантов- пока он действует, хозяин не может поднять цену, прописанную в нем. Если у меня неверная или устаревшая информация, то поправьте, пожалуйста

[IrinaMor]

В договоре есть оди существенный плюс для квартирантов- пока он действует, хозяин не может поднять цену, прописанную в нем. Если у меня неверная или устаревшая информация, то поправьте, пожалуйста

Девочки, у вас может быть свой вариант договора, вы можете прописать там все , что угодно и удобно вам, главное, чтоб нашлись люди, которые вам понравятся и согласятся со всеми пунктами договора

[vikki12006]

http://www.legkosdal.ru/typ-raspiska-depozit.html

здесь  весь  пакет  документов можно скачать

спасибо...