Добавить рекламный пост

Входим: Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь. 1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

Читаем:

Размещаем: RostovMama https://t.me/rostovmama_official Разместить от Vadim Разместить

Помогаем: [help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела! [help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО [help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП

[Татошечка]

Я уточню. Но УК обслуживает только общее имущество дома, а болкон и лоджии не является общим имуществом.

спасибо за ответ, но если квартира муниципальная, то собственник же государство?

[Татошечка]

УК может отказать если процент износа дома менее 30% (не помню точно), а для этого должна быть после подачи вашего заявления независимая экспертиза оценить степень износа дома.

Наша УК отказала нам в таком капремонте по софинансированию, потому что у нас дому меньше 40 лет (34)!!  Они сказали правду?

[mascha]

Наша УК отказала нам в таком капремонте по софинансированию, потому что у нас дому меньше 40 лет (34)!!  Они сказали правду?

Нашему дому 20 лет. У нас ТСЖ. Вступили в программу в 2008 г. В 2010 наконец то пошло финансироваие. Со вторника начинаем ремонт!!! В ремонт входит замена кровли, замена стояков горячей и холодной воды, стояков отопления. Правда, отопление - металл на металл, а вода - уже полипропилен.
Все-таки прихожу к выводу, что ТСЖ - это реальный выход для оперативного решения проблем. 1 раз в 2 года делаем ремонт в подъезде, обустроили придомовую территорию. Постепенно, но результаты видны.

[Alisson]

спасибо девочки!! 

[Irisk@]

У нас у свету +96% в этом месяце! Действительно, есть постановление Правительства, которым предусмотрено, что в случае расхождения данных квартирных и внутридомовых приборов учета, вводится корректирующий коэффициент, но не в 2 же раза, как у нас! Кто-то, не исключено, что с подачи председателя нашего ТСЖ, ворует электроэнергию, а платим за это мы! Что с этим делать, как бороться, может, есть какой-то ПРАКТИЧЕСКИЙ опыт, потому что теорию я и сама знаю (юрист по образованию)?

[Okka]

темка кстати 

как оказалось два года в квитке не начисляли за воду жильцам. а потом тсж начислило штраф 8000, мол, а могли и 25 начислить. мы обязаны заплатить? и можно ли не платить?

спасибо 

[Татошечка]

ТСЖ тоже не плохо, главное найти толкового управляющего и что б умело руководил и не воровал.

Нашему дому 20 лет. У нас ТСЖ. Вступили в программу в 2008 г. В 2010 наконец то пошло финансироваие. Со вторника начинаем ремонт!!! В ремонт входит замена кровли, замена стояков горячей и холодной воды, стояков отопления. Правда, отопление - металл на металл, а вода - уже полипропилен.
Все-таки прихожу к выводу, что ТСЖ - это реальный выход для оперативного решения проблем. 1 раз в 2 года делаем ремонт в подъезде, обустроили придомовую территорию. Постепенно, но результаты видны.

[semina_mama]

Подскажите,пожалуйста!
Куда ещё необходимо обратиться, если  управляющая компания не реагирует на устные и  даже письменные обращения  жильцов насчет спила  сухого  огромного тополя, "растущего" перед  нашими окнами...уже несколько  лет  тополь угрожает нашим окнам, балконам, жизням...время от времени отваливаются от него огромные ветки...
а управляющая компания только дает обещания...
что делать?

[Татошечка]

А у вас в доме есть нежилые помещения (офисы, магазины и т.д.) если есть то надо уточнить платят ли они за свет.

У нас у свету +96% в этом месяце! Действительно, есть постановление Правительства, которым предусмотрено, что в случае расхождения данных квартирных и внутридомовых приборов учета, вводится корректирующий коэффициент, но не в 2 же раза, как у нас! Кто-то, не исключено, что с подачи председателя нашего ТСЖ, ворует электроэнергию, а платим за это мы! Что с этим делать, как бороться, может, есть какой-то ПРАКТИЧЕСКИЙ опыт, потому что теорию я и сама знаю (юрист по образованию)?

[Татошечка]

Администрацию района, в Департамент ЖКХ и энергетики и еще на сайте администрации города можно зарегистрироваться и написать жалобы (все выше стоящии организации эффективно) они спускают жалобы  в Вашу УК , устанавливают сроки исполнения и держат на контроле.

Подскажите,пожалуйста!
Куда ещё необходимо обратиться, если  управляющая компания не реагирует на устные и  даже письменные обращения  жильцов насчет спила  сухого  огромного тополя, "растущего" перед  нашими окнами...уже несколько  лет  тополь угрожает нашим окнам, балконам, жизням...время от времени отваливаются от него огромные ветки...
а управляющая компания только дает обещания...
что делать?

[Нирвана]

Здравствуйте,Татошечка. подскажите, пожалуйста, у нас совсем новый дом. въехали в сентябре. берут за содержание ремонт по полной программе. а дом на  сколько знаю находится еще на гарантии строительной компании. разве они(ЖК) могут брать за ремонт и обслуживание?хотя ничего не делают. уборщица не убирает, кафель на лестнице поломался.трава возле дома вся высохла. и еще у нас берут круглый год за отопление. дома на все стоят счетчики.почему?спасибо за ответ.

[Irisk@]

А у вас в доме есть нежилые помещения (офисы, магазины и т.д.) если есть то надо уточнить платят ли они за свет.

В том-то и дело, что есть, и я как раз и подозреваю, что пара ларечков возле дома питается от нашего кабеля, но как этот факт доказать и проверить? У них свои приборы учета, и никто меня к ним естесс-но не подпустит... А председатель нашего растреклятого тСЖ работает в налоговой инспекции и прекрасно дружит и с прокуратурой, и с местной администрацией района, так что бездоказательно писать жалобы нет смысла, а вот как доказать-то?

[semina_mama]

  спасибо  за ответ

[Татошечка]

Скорее всего штраф выставили вашей обслуживающей организации, а они хотят с вас содрать!! А за воду надо обязательно платить т.к. вы потребляли воду и Водоканал перед вами свои обязательства выполнил.

темка кстати 

как оказалось два года в квитке не начисляли за воду жильцам. а потом тсж начислило штраф 8000, мол, а могли и 25 начислить. мы обязаны заплатить? и можно ли не платить?

спасибо 

[Татошечка]

Для начало надо узнать платит ли ваша организация по счетчикам (введены они в эксплуатацию). Да должны оплачивать ТО.  Если вы заключили с вашей управляющей организацией договор (если не заключили, то заключите) как собственник жилья. Там в договоре должно быть прописано, какие виды работ они должны выполнять и руководясь этим договором вы смело можете требывать, что б они исполняли свои обязанности.

Здравствуйте,Татошечка. подскажите, пожалуйста, у нас совсем новый дом. въехали в сентябре. берут за содержание ремонт по полной программе. а дом на  сколько знаю находится еще на гарантии строительной компании. разве они(ЖК) могут брать за ремонт и обслуживание?хотя ничего не делают. уборщица не убирает, кафель на лестнице поломался.трава возле дома вся высохла. и еще у нас берут круглый год за отопление. дома на все стоят счетчики.почему?спасибо за ответ.