Добавить рекламный пост

Входим: Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь. 1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

Читаем:

Размещаем: RostovMama https://t.me/rostovmama_official Разместить от Vadim Разместить

Помогаем: [help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела! [help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО [help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП

[Ольга]

мы смотрели для себя Клен-парк и я до сих пор полностью эту идею не откину т.к. есть у меня все таки тайная мечта жить в организованном поселке т.к. это несет с собой ряд плюсов. В Ростове их пока нет,ближе всего к этой идеи как раз Клен-парк,поэтому и наблюдаю за ним:)).
То,что мы узнавали для себя(я ходила к ним в контору)
1. землю отдельно они могут продать,но неохотно и с нюансами. Т.е. когда я сказала,что 6 соток нас ну никак не устроят,то выяснилось,что в принципе...в принципе...можно прикупить соседний участок:))). Так просто землю они не продадут.
2. Построить по своему проекту у них можно. Причем, можно принести свой проект,а можно заказать у них. Это выходит дороже,но не фатально. По сути,цена вопроса поднимается на 100 тыс. В масштабах строительства-это копейки,ИМХО.
А кто знает,насколько большая пробка на въезд утром со стороны ЗЖМ? и сколько она длится? В выходные там конечно ехать нечего,я даже засекла-10 минут до Ростова и 20 до моей мамы в центре:). А в будни?

[Ника-Вероника]

на счёт въезда утром не скажу, а вот выезда вечером из города-скажу. завтра с мужем собираемся съездить туда и посмотреть что за посёлок.
вот пара ссылок на объявления о продаже участков-по быстрому нашла в нете.
http://rostov.life-realty.ru/country/country_234461/
http://rostov.life-realty.ru/country/country_228327/

[DM]

А кто знает,насколько большая пробка на въезд утром со стороны ЗЖМ? и сколько она длится? В выходные там конечно ехать нечего,я даже засекла-10 минут до Ростова и 20 до моей мамы в центре:). А в будни?

Пробка в районе западного моста не фатальная, с Ворошиловским не сравнить. Как правило она уже за мостом, от заправки и до начала Портовой. Т.е. если надо ехать в центр, тогда можно проехать западный мост, сразу за заправкой свернуть под мост и переулками выехать около тюрьмы практически на середину Портовой.

Мне вот тоже коттеджный районы в пригороде душу теребят. Один фиг не сейчас, так через 3-5 лет доберутся какие-нибудь ироды-застройщики до нашего лакомого ч.сектора около Дружинников и застроят все своими многоэтажными курятниками :(  Вот тоже потихоньку пути отступления присматриваю.  Пока очень нравится только одно место, но там начало стройки этого "Зеленого города" как-то подкосило кризисом...

[AvidA]

на счёт въезда утром не скажу, а вот выезда вечером из города-скажу. завтра с мужем собираемся съездить туда и посмотреть что за посёлок.
вот пара ссылок на объявления о продаже участков-по быстрому нашла в нете.
http://rostov.life-realty.ru/country/country_234461/
http://rostov.life-realty.ru/country/country_228327/

хорошие ссылочки! спасибо! значт там можно найти что-то достойное!

[Vanilka]

Спорить и не собираюсь, у вас своё мнение.Имею живой пример, поэтому и говорю, что в сельской местности он меньше.По поводу ОСАГО- Одна и та же контора и там и тут........

у меня мнение, основанное на знание законодательства:
http://www.donland.ru/content/info.asp?partId=5&infoId=5135&topicFolderId=32&topicInfoId=0
и на тарифы:
http://www.donland.ru/content/info.asp?partId=5&infoId=8340&topicFolderId=33&topicInfoId=0

для примера, моя машина мощностью 172 л.с. стоит на учете в г. Каменск-Шахтинский, налог согласно областного закона 45 р(свыше 150 л.с. до 200 л.с. (свыше 110,33 кВт до  147,1 кВт) включительно)*172 л.с. = 7740 р. На прошлой неделе пришла квитанция за первое полугодие, ровно 3780 р.

спорить о расчете ТН можно здесь: http://www.forum.rostovmama.ru/index.php/topic,33280.15.html

По ОСАГО - там коэффициент привязан именно к численности населения населенного пункта, в котором прописан владелец ТС. Поэтому контора может быть одна и та же, может быть другая, но стоимость полиса от этого не изменится, разве что скидку за безаварийность могут сделать, а могут и нет.


П.с. Аня, в Ставропольском крае другие региональные коэффициенты, поэтому возможно и было различие, там намного ниже.

[Ольга]

Пока очень нравится только одно место, но там начало стройки этого "Зеленого города" как-то подкосило кризисом...

а какое это место если не секрет?

[DM]

а какое это место если не секрет?

http://www.gorodn.ru/weekly/archive/material/material794.htm
Это бывшие рыбколхозные пруды между Доном и М.Донцом. То что в новом Генплане названо на карте Кумженским районом.

[Ольга]

не,пока не впечатлило.
1. я предпочитаю подальше от водоемов т.к. это всегда гемор-не затопляемость так грунтовые воды
2. Пока слишком отдаленно и вопрос будет ли осуществлено

[DM]

не,пока не впечатлило.
1. я предпочитаю подальше от водоемов т.к. это всегда гемор-не затопляемость так грунтовые воды
2. Пока слишком отдаленно и вопрос будет ли осуществлено

Да, вопрос вод там неизучен, и это на мой взгляд практически единственный косяк этого места.
Зато в остальном - шикарные рекреационные свойства - никуда ехать не надо, вышел за калитку и ты в красивом месте на берегу, душой отдыхаешь, удочку забрасываешь вечером после работы. Это не степь в стиле Овощного или там Янтарного. Плюс до ГПЗ и прочих школ-магазинов-детсадов 15-20 минут пешего хода, плюс ростовская прописка, городские телефоны и пр. блага цивилизации.

[Ольга]

но пока все под такииим вопросом.....там же четко сказано-проект слишком крут даже для Москвы...Я пока скептически настроена.

ЗЫ. а мне больше как раз нравится степь т.к. сюрпризов меньше:)

[Raffaello]

Напротив Янтарного, за таможней, кстати, по новому генплану тоже какой-то коттеджный поселок планируется, строительство школы....но когда все это будет?!

[Vanilka]

по Кумженке - перспектива заманчивая, но уж очень далекая. Мы долго вынашивали идею строительства там, в итоге отказались. Пригодно для проживания там пока только ст кумженское в части, прилегающей к дороге на Обуховку.

[DM]

Пригодно для проживания там пока только ст кумженское в части, прилегающей к дороге на Обуховку.

Разумеется, сейчас там делать абсолютно нечего, кроме как на рыбалку приезжать, пеленгас там хорошо клюет :)
Речь только о возможном строительстве коттеджного поселка, и самого Кумженского района как такового. В генплане там все очень красиво - даже линия трамвая планируется :)

[AvidA]

но пока все под такииим вопросом.....там же четко сказано-проект слишком крут даже для Москвы...Я пока скептически настроена.

ЗЫ. а мне больше как раз нравится степь т.к. сюрпризов меньше:)

вот вот. не дай Бог вода поднимется. это страшная стихия. вон, что вторится сейчас в Европе.
и когда в 2004м по-моему, на Северном Кавказе затопление было. такой ужОс был. столько людей пострадало...
чем дальше от воды, тем надёжнее. так же и подземные воды. они-то и от рек питаются. не каеф в болоте вдруг оказаться.

[Andgi]

Завтра поеду на стройку, уже должны крышу выгнать.Сфоткаю и выложу.
А на счет пробок в будние,  много машин на трассе и иногда на подъеме с Всесоюзной бывает стоят , да и то не всегда и не долго!