Добавить рекламный пост

Входим: Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь. 1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

Читаем: [hot!] Пластическая хирургия в Ростове. Часть 2

Размещаем: RostovMama https://t.me/rostovmama_official Разместить от Vadim Разместить

Помогаем: [help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела! [help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО [help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП

[Vanilka]

вот и мы и ищем с домиком и пропиской. чтоб спокойно строить  дом, не переживать о прописке.
родственников нет,а "покупная прописка" видимо не 3 рубля стоит...

я думаю, разрешение нужно. ибо проект без разрешения архитектуры -это лишь бумажки для строителей и всё.

Ань, да вроде не очень дорого стоила. сейчас не знаю. позвони по газеткам.

[antuanetta]

Ань, да вроде не очень дорого стоила. сейчас не знаю. позвони по газеткам.

Что-то я по гагетам не видела предложений о прописке, если знаете, подскажите, знакомые интересуются, можно в личку.

[AvidA]

я тож таких объявлений не видела. но нам тоже такое не подходит...прописываться где-то временно, ставить на учёт 2 машины...потом прописываться в своё, переоформлять машины? и куча документов... как-то не хочется заморачиваться.
  у меня счастье! я сегодня квартиру продала!!!
дней через 20 (бабуле доколю курс уколов) и приедем в Ростов уже плотно заниматься поиском участка!

[Andgi]

Поздравляю и у дачи в дальнейших поисках

[okuneva]

Поздравляю!!!! Супер!!!
Будешь рассказывать о том, что смотрела из участков?   Очень хочется, хоть помечтаю пока  

[Понарошку]

Ну и я из раздела мечтателей)))

Хотя нам родители отдают 2 участка, один за ростовским морем, садоводческое товарищество - условий никаких, а другой на Молкомбинате и рядом, и условия, но участок с наклоном, муж не хочет с ним дополнительно возится, что=то придумывать(

[okuneva]

Если надумаете на молкомбинате продавать - свистните 

[Савенкова Марина]

.

[okuneva]

Спасибо за инфу! 

[Золотинка]

Смотри,ситуация примерно такая:
если это ДАЧНЫЙ участок, то можно построиться и (до 2015г.) оформить в собственность в юстиции по упрощенной схеме-по декларации, я сейча родителям так делаю, для этого дастаточно св-ва права собственности на участок и немного доков, даже техпаспорт на дом не нужен какую площадь напишите,та и будет в свидетельстве на дом! Если до 2015 не успеваете-то нужно и разрешение на строительство. Как в САДОВОДЧЕСКОМ я не знаю.
ЗЫ: Парусный конешно жо...а, у знакомых там несколько домов,летом по сухому нормально,зимой сложновато-нужна машина соответствующая.

ЗЗЫ: Хорошие участки есть за Ашаном на СЖМ, в районе 300-450т.р.\6 соток,но коммуникации и газ туда обещали только в 1012 и то не факт-это вариант для тех,кто не торопится. Места хорошие, ехать рядом вобще.

Скажите,а где там такие участки за такую цену? Просто все что мы смотрели меньше 1 млн и нет(это только за участок,а то и больше млн).  Мне тот район нравится,там классно!

[Савенкова Марина]

..

[Золотинка]

Это Садоводческие товарищества на границе с рощей, сейчас посмотрю по карте....
Все что за Ашаном сжм мне оч.нравится.
Я смотрела участки в СТ Зодчий,он прямо граничит с рощей. но там еще нет коммуникаций.
Как варианты например по сжм: СТ Гайдары 6с в\к-550т.р.,
ст содружество 5,1с в\к п\м 400т.р.

нужно искать-смотреть. можно просто в ст поехать-там в правлении скажут,продается ли чтото. у гоударства можно выкупить землю овсем по другим ценам, если земля есть не приватизированная, нежели купить участок у собственника:))

я сейча еще себе оформляю землю в собственность-гос.цена-примерно 9% от кадастровой стимости, а кадастровая-это примерно 50% от рыночной. Но это мой случай. Так что я могу купить за 50т.р., а продать с постройкой в 19 м.кв. уже за 500)))

Мариночка,спасибо Вам! Сейчас убегаю,вернусь,пообщаюсь с Вами,если не возражаете. Мне те места очень нравятся!

[okuneva]

Неужеле осталась не приватизированная земля еще где-то? И где её искать, чтобы купить у гос-ва? И если знаете, подскажите, после покупки у государства её надо приватизировать получается?

[Vanilka]

насчет кадастровой - оно зачастую сейчас или равна, или выше рыночной. например на мой участок кадастровая была выше реальной.

Насчет дачной амнистии, до 2015 по упрощенной схеме, посел сначала проект, потом разрешение на строительство, после окончания ввод в эксплуатацию (бти-юстиция)

насчет цен в зодчем от 500 и выше, обычно за 500 такое г что и даром не нужно.
Содружество - это не за Ашаном, а за Ростовским морем, 7 км от дамбы. Лично по мне так дачи-дачами, хотя уже есть газ.
Еще за темерницким есть дешевые товарищества Исток и Защитнирк, но я бытам не собенно в защитнике. Цивилизации нет и не пахнет ею.
Хочу сказать что чем больше мы смотрели дешевых участков тем отчетливее понимали что денег надо потратить больше чем планировали. В-общем и за 1 млн непросто у нас участок купить. Но за 1 млн можно ))))

И еще кто западным интересовался, знакомый продает 10 соток в хорошем месте с домиком старым в Городище (10 км в сторону обуховки и беловодья), 1,6 млн. Участок ровный, вторая улица от центральной, асфальтированный подъезд. в-общем пишите в личку если надо

[Савенкова Марина]

насчет кадастровой - оно зачастую сейчас или равна, или выше рыночной. например на мой участок кадастровая была выше реальной.

там везде разный коэффициент (в зависимости от назначения земель и района), но мне проще-уже 15 лет аренды (но именно это не влияет на сумму)

ЗЫ: как участок на ровном месте может быть г-ом? ведь это просто земля Дачи дачами чем плохи? И в Зодчий можно доехать через ул.Ньютона и дальше....многие ищут именно отсутствие цивилизации в негативном ее плане. газ-вода-свет, на машине делов 15 минут. Но это я пока как обыватель говорю, у нас дача на белорусской,стоит пройти от него вглубь метров 100 и уже никаких машин не слышно,место по мне отличное.