Добавить рекламный пост

Входим: Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь. 1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

Читаем:

Размещаем: RostovMama https://t.me/rostovmama_official Разместить от Vadim Разместить

Помогаем: [help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела! [help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО [help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП

[катеринкао]

Ну называется же Дачное товарищество-поэтому дача

многие люди строят на дачах 5 и 3 этажки и продают как котеджи и квартиры.Вот и дачки!!!!!!!!!

[Kuripochka]

Вот такая ситуация может всплыть при покупке участка в "голом" поле:

документы на участок есть - все в порядке, колышки для обозначения границ участка вбиты по правилам. Ну все ОК, придраться не к чему! И тут вдруг на вашем участке появляется колышек соседа - и документы у него в порядке.... просто вы с вашим соседом делали документы в разных кадастровых бюро, а у них приборы и методы разные для определения границ участка     Вот второй год такую ситуацию мы разруливаем с соседями....

[катеринкао]

Вот такая ситуация может всплыть при покупке участка в "голом" поле:

документы на участок есть - все в порядке, колышки для обозначения границ участка вбиты по правилам. Ну все ОК, придраться не к чему! И тут вдруг на вашем участке появляется колышек соседа - и документы у него в порядке.... просто вы с вашим соседом делали документы в разных кадастровых бюро, а у них приборы и методы разные для определения границ участка     Вот второй год такую ситуацию мы разруливаем с соседями....

да не приятная сетуация!я стою на очереде на межевание!думаю что с этим не сталкнусь!

[okuneva]

Я прожила почти 20 лет на 29-ой линии (в районе Сарьяна). В этом районе всегда были перебои с холодной водой. Не так давно общались с людьми, которые там живут, - ситуация такая же. К тому же, этим районом заинтересовались городские власти. Активно скупают там землю. Тех, кто отказывается продавать (так как цену дают не рыночную), выживают. В общем, совсем не радужная ситуация. Хотя район там неплохой, относительно недалеко до Центра.

у нас 13-я линия, всё норм.
Одно время весь пролетарский район сидел без воды, тк рвало трубы по всему району, они были одни из самых старых в городе. За последние 7 лет проблем у нас нет с этим, слава богу.
У нас другое веяние - 13-ю до налоговой затроили многоэтажками, мне интересно они коммуникации перекладывали или на наши старые дома повесили 

И вопрос - а как городские власти выживают? Чтобы знать на будущее? 

[okuneva]

Земля там сейчас ппц...
С водой может мы траблов не ощущали тк жили достаточно низко, она самотеком доходила 

Вспомнила кстати косяк - если идет хороший ливень. по во время и где-то час после, по дороге к участкам которые ниже примерно параллели проспекта 40лет Победы несется бюешеный поток воды (ливневки ведь или отсутсвуют или вечно забиты), машины на тротуаре лучше не бросать. да и пешком пройти затруднительно...

[Алмаз]

Вот такая ситуация может всплыть при покупке участка в "голом" поле:

документы на участок есть - все в порядке, колышки для обозначения границ участка вбиты по правилам. Ну все ОК, придраться не к чему! И тут вдруг на вашем участке появляется колышек соседа - и документы у него в порядке.... просто вы с вашим соседом делали документы в разных кадастровых бюро, а у них приборы и методы разные для определения границ участка     Вот второй год такую ситуацию мы разруливаем с соседями....

Странно, а когда регистрация проходила в Росреестре, по координатам все нормально было? Тогда нужно судебную экспертизу

[Kuripochka]

Странно, а когда регистрация проходила в Росреестре, по координатам все нормально было? Тогда нужно судебную экспертизу

так судебная экспертиза за наш(владельцев) счёт, а никто не хочет платить, ведь не его(владельца) вина. Оказывается на наше поле не было генерального плана, вот и ждём, пока его нарисуют, а землеустроители не спешат.

[OlgaDD]

мы живем в районе Портовой - ниже к Дону на одну улицу. Тоже часто нет воды, особенно в летнее время - тут все вокруг что-то выращивают, видимо, на полив уходит вода.
Но это можно решить, если живете в частном доме - поставили в подвале 2 пластиковых бака, такие синенькие, по тонне каждый. Кстати вода из системы туда идет самотеком, т.е. мы ее никак не накачиваем, т.е. никому не вредим, а уже потом из баков насосом качаем в дом - если нет воды или давление совсем слабое в системе насос автоматом включается.

Гораздо хуже, когда выключают ээ - а такое у нас тоже постоянно. Ненадолго, но часто. Соответственно если в это время нет воды, то и у нас нет - насос то не включается без ээ.
Осталось только генератор ээ поставить и пробурить свою скважину чтобы добывать газ - тогда уже точно будем независимыми.

А все остальное очень нравится - на Портовой практически не бывает пробок (относительно конечно), до центра 15 мин., тихо, вид на Задонье красивый.

[Verchyn]

мы живем в районе Портовой - ниже к Дону на одну улицу. Тоже часто нет воды, особенно в летнее время - тут все вокруг что-то выращивают, видимо, на полив уходит вода.

мы живем чуть выше Портовой, у нас крайне редко отключают и то, и другое, у нас проблемы с напором, особенно в летнее время, но это тоже решаемо 

[AvidA]

тааак.
мы вроде с участком определились, но достаточной суммы пока нет.
устала от поисков  исколесили весь Батайск, ЗЖМ, все прилегающие посёлки и ДНТ, и СТ и  много чего...
теперь ждём деньги...
где, что и как напишу, как купим. не хочу сейчас спугнуть удачу, так сказать.

[F2F]

Ань, ну удачи вам ,  чтоб денежка нашлась быстрее и сделка состоялась А у нас сейчас задача дачу продать, чтоб оставшуюся часть денег за участок отдать 

[Ника-Вероника]

девочки, назрел вопрос   мы как та обезъяна-то ли к умным,то ли к красивым
сегодня ездили смотреть участок в Александровке, переулок инициативный(или улица). так вот,участок достаточно ровный,7 соток, на нём куууча деревьев. стоит 2,1млн. рядом центральная канализация, газ,вода. недалеко продуктовый магазинчик, до маршруток тоже недалеко. есть 2 видимых минуса, которые меня не сильно смущаю. точнее не смущает 1 100%-это самолёты,но мы живём сейчас недалеко от аэропорта, потому уже и не замечаем звука. а второй момент-рядом с участокм находится железная дорога. метрах в 20 где то. выглядит это следующим образо-метров 15 земли, потом как бы обрывчик, по которому можно спустится,там тропинка есть, ещё метров где то 5 и рельсы. при нас прошла электричка-не сильно слышно и скорый поезд-он конечно шумнее.  с противоположной стороны железки так же частный сектор. в принципе железка проходит в нескольких участках города и живут же люди. это раз. а два-мне показалось цена не высокой. в чём ещё может быть подвох. в пн встречаемс с хозяйкой, будем смотреть копии доков, топосъемку. на что обратить внимание? какие доки должны присутствовать?

[Аделина]

девочки, назрел вопрос   та обезъяна-то ли к умным,то ли к красивым
сегодня ездили смотреть участок в Александровке, переулок инициативный(или улица). так вот,участок достаточно ровный,7 соток, на нём куууча деревьев. стоит 2,1млн. рядом центральная канализация, газ,вода. недалеко продуктовый магазинчик, до маршруток тоже недалеко. есть 2 видимых минуса, которые меня не сильно смущаю. точнее не смущает 1 100%-это самолёты,но мы живём сейчас недалеко от аэропорта, потому уже и не замечаем звука. а второй момент-рядом с участокм находится железная дорога. метрах в 20 где то. выглядит это следующим образо-метров 15 земли, потом как бы обрывчик, по которому можно спустится,там тропинка есть, ещё метров где то 5 и рельсы. при нас прошла электричка-не сильно слышно и скорый поезд-он конечно шумнее.  с противоположной стороны железки так же частный сектор. в принципе железка проходит в нескольких участках города и живут же люди. это раз. а два-мне показалось цена не высокой. в чём ещё может быть подвох. в пн встречаемс с хозяйкой, будем смотреть копии доков, топосъемку. на что обратить внимание? какие доки должны присутствовать?

жд дорога и аэропорт, я бы не купила, экологический шум просто города и так велик, а тут ещё поезда в 20ти метрах. вы там повеситесь. мы купили недавон участок в с\т Изумруд в конце доватора, нам очень нравится и цены там

[Ника-Вероника]

жд дорога и аэропорт, я бы не купила, экологический шум просто города и так велик, а тут ещё поезда в 20ти метрах. вы там повеситесь. мы купили недавон участок в с\т Изумруд в конце доватора, нам очень нравится и цены там

там как раз таки шума города и нет почти. ну дети бегают по улице, ну люди проходят-говорят. это ж не напрягает. самолёты тоже не напрягают. вот за железку задумалась-это да.

[Bestina]

мы планировали в прошлом году купить где-то в том же районе домик с участком, но остановило бездорожье, идет слив воды вниз от 40-летия Победы - никакая грунтовка или асфальт не держатся

посмотрели,как там в гололед съезжать вниз  и передумали