Добавить рекламный пост

Входим: Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь. 1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

Читаем:

Размещаем: RostovMama https://t.me/rostovmama_official Разместить от Vadim Разместить

Помогаем: [help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела! [help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО [help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП

[chaika-larisa]

Нам тоже не очень хочется потом проблем. Но вот на Ростовском море один предприимчивый человек строит дома на двоих хозяев на 6-ти сотках. Пол дома стоят 1400 т. р. под ключ, на полу ламинат, все выглядит симпатично. общая 65 квадратов. 1 этаж -прихожая, санузел, кухня-гостиная, на 2 этаже-2 спальни. Значит, это ему выгодно? И люди берут, ведь за эти деньги только однушка, и то самая никакая....Я сначала загорелась,  но хочется все же Западный...

Насколько я знаю строят  на 3 (или 3 с копейками) сотках всего, т.е. у каждого чуть больше одной сотки свободной земли, ибо не было б такой цены. (примерно расклад такой участок-тысяч 600-700, дом с простой отделкой 120 метров-1млн.-1млн.100т.р. +коммуникации около 200 в итоге имеем около 2 миллионов) делим пополам и продаем (чистыми не меньше 600-800т.р. так мне думается), а если бы было 6 соток прибыли бы не было.

[Василек]

То, что мы смотрели - там на пяти сотках, во всяком случае нам так сказали и что следующий дом будет на шести, а там кто их знает. Я так поняла, мужик этот за пару месяцев дом отстраивает

[chaika-larisa]

То, что мы смотрели - там на пяти сотках, во всяком случае нам так сказали и что следующий дом будет на шести, а там кто их знает. Я так поняла, мужик этот за пару месяцев дом отстраивает

То, что вы смотрели очень похоже на то, что и я описала, улица кажется Грациозная. А чего там строить? Месяца 3 нужно, может меньше, а вот продать это уж как повезет, но думаю не долго....

[Fenomina]

Мы вот тоже голову сломали, где участок брать. А читаю посты - еще больше сникаю... Так непросто найти "своё".

[Василек]

А мы ищем желающих купить участок на двоих. Может зддесь кто-то заинтересуется. Участок около 9 соток, стоит 700 тыс. с % агентству. Там срочная продажа. Может еще снизят Находится на ЗЖМ, от Малиновского метров 500 . Это ДНТ Садовод-Любитель. Все коммуникации рядом, есть подъезд. Мы хотим строиться, вот ищем себе соседей.
  У нас ситуация такая: денег маловато, но жилищный вопрос решать надо. Есть деньги на постройку каркасника, а вот на участок... надо чем дешевле, тем лучше. Учитывая, что это все-таки черта города, нам вариант за 350 тыс. подходит. Может у нас есть единомышленники?

Были у председателя. По коммуникациям: подключение воды стоит 50 тыс., а газ - в зависимости от площади дома почему-то, от 10 тыс. + затраты на подведение. Да, еще сосед, от которого газ тянуть, хочет 25 тыс

[okuneva]

Были у председателя. По коммуникациям: подключение воды стоит 50 тыс., а газ - в зависимости от площади дома почему-то, от 10 тыс. + затраты на подведение. Да, еще сосед, от которого газ тянуть, хочет 25 тыс

А свет? 

Большое спасибо за инфу о ценах в этом садоводстве, кстати! 
Председатель Вам понравился? Адекватный? Они там правда меняются как говорят ((((((

[Vitaline]

А чего там строить? Месяца 3 нужно, может меньше....

Вот вот. У нас так на дачах еще до кризиза строили-фирма выкупает землю (6 соток), делит участок попалам и строит почти вплотную друг другу ( и к соседним участкам) приличные такие по площади 2-х этажные дома. Но КАК строит  . Фундамент копали  - мы себе для забора глубже и шире делали. Моментально возвели коробки, причем у ближайшего к нам дома на втором этаже сразу же треснула стена, её подперли брусьями, накрыли крышу, потом оббили дом пенопластом и поштукатурили. В общем не дом получился, а -конфетка. правда сколько он простоит- никому не известно  . причем соседи уже жалуются , что в стенах живут мыши.
Мы люди не скандальные попались, повякали председателю, и фирме, что не согласны на то, что дома строяться с нарушением норм отступа. Но ,видимо, фирма крутая попалась- заплатили председателю и всем кому надо- и дома узаконили. А на соседней улице- там тетка до суда дошла, у фирмы те дома арестовали ( причем покупатели уже деньги за них заплатили), чем там дело закончилось- уже не знаю, но нервы будущим жильцам конкретно потрепали.
Я бы подумала, глядя на накую цену - не будут ли это "домик из соломки"

[Ольга]

они продают их со статусом домовладение,а значит выводят из С/Т,а при таком статусе другие нормы отступа.

[Vanilka]

они продают их со статусом домовладение,а значит выводят из С/Т,а при таком статусе другие нормы отступа.

нормы одинаковые по отступу от межи, 3 метра, если стена глухая то 1 метр. Только в садоводстве нельзя глухой забор ставить

[Василек]

А свет? 

Большое спасибо за инфу о ценах в этом садоводстве, кстати! 
Председатель Вам понравился? Адекватный? Они там правда меняются как говорят ((((((

Свет на участке.
Председатель - женщина, вполне адекватная. Уделила нам время, ответила на все вопросы, очень контактная показалась... Всех садоводов знает, где кто живет, что продает. Садоводство свое наизусть знает. Говорит, цена за этот участок совсем невысокая...Но нам-то 9 соток много

[Vitaline]

они продают их со статусом домовладение,а значит выводят из С/Т,а при таком статусе другие нормы отступа.

Даже для домовладения нормы отступа- 3 метра. А там строилось без разрешения и по "дачной амнистии" все узаканивали. Домовладение так и не разрешили сделать.

[Любимая Кошечка]

скважины у всех, но у нас в клен парке собираются водонапорную башню ставить

Простите за любопытство,  но тоже очень хочется в клен-парк переехать, как у Вас там стройка движется? Россакажите пожалуйста чего там новенького в клене?

[AvidA]

У меня тоже самое с одним островком в Карибском море. 

вот-вот...ещё немного и мечты оуществляться!
всем удачи в поисках участка! как же это не легко, при такой широте выбора.

[Ника-Вероника]

а мы сегодня ездили смотреть участок на благодатной-западный. 4 сотки, 13,5х30 метров. вода на участке,свет и газ прям по меже,ДНТ садовод-любитель 2,3 стоит. ых место хорошее, но участок из-за вытянутости кажется маленьким(((был бы он 20х20 например,было бы супер. ых. пришли к выводу,что нам с нашими хотелками только аксай подойдёт.

[Vanilka]

а мы сегодня ездили смотреть участок на благодатной-западный. 4 сотки, 13,5х30 метров. вода на участке,свет и газ прям по меже,ДНТ садовод-любитель 2,3 стоит. ых место хорошее, но участок из-за вытянутости кажется маленьким(((был бы он 20х20 например,было бы супер. ых. пришли к выводу,что нам с нашими хотелками только аксай подойдёт.

а на Леге-артисе какие-то новые нарезки по 2 млн не смотрели?