Девочки, расскажите про оформление документов при покупке участка, и как потом построенный дом, так сказать, легализовать)
Или тыкните носом, где можно почитать
Свет, сейчас занимаюсь сама документами, поэтому рассказываю:
От продавца документы:
Свидетельство регистрации права на землю
землеустроительное дело
кадастровый паспорт
справка из БТИ об отсутствии (действует 10 дней)
выписка из ЕГРП об отсутствии обременения (действует 1 день)
разрешение от супруга на продажу, если участок приобретался в браке (делается у нотариуса)
С этим пакетом документов и паспортами к нотариусу. Там оформляете договор и идёте в юстицию его регистрировать. В Аксае, например, живая очередь. Я в понедельник отдавала документы на регистрацию дома- правда, сидела там весь день.
Дом потом вводишь в эксплуатацию на основании декларации. Берёшь эту декларацию в юстиции и за 5 минут заполняешь. Что ты в ней напишешь, то тебе в свидетельстве и напишу. У нас будет написано: жилой дом площадью 120м2.
А вот чтобы прописаться нужно ехать в администрацию посёлка, к которому относится садовое товарищество, и вызываешь специалиста для составления акта пригодности дома для круглогодичного жилья. Они согласовывают этот акт с пожарниками и отдают тебе. На основании этого акта идёшь в УФМС и прописываешься.
Это в садовых товариществах. В Ростове (не в садах) схема геморойней- нужен техпаспорт, разрешение на строительство, проект. В зависимости от района и местоположения.
Автор
Тема: Посоветуйте, где лучше купить участок? (Прочитано 360077 раз)