Добавить рекламный пост

Входим: Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь. 1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

Читаем: [hot!] Дети-отказники в больницах (объединенная тема)

Размещаем: RostovMama https://t.me/rostovmama_official Разместить от Vadim Разместить

Помогаем: [help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела! [help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО [help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП

[Люка]

Забыла написать: стоит узаканивание дома таким образом 200 рублей и занимает месяц.

[Мириша]

С этим пакетом документов и паспортами к нотариусу. Там оформляете договор и идёте в юстицию его регистрировать. В Аксае, например, живая очередь. Я в понедельник отдавала документы на регистрацию дома- правда, сидела там весь день.

Как я поняла, договор можно и самим составить, без участия нотариуса. Мы нотариуса привлекали, т.к. не знали, что без него можно. Только деньги переплатили - 1% от суммы покупки + еще какие-то расходы и все это за несколько листиков. А в юстицию (Ростов) я записывалась. Очередь подошла где-то через две-три недели. Пришли к определенному времени и все быстренько сделали. Не пришлось сидеть весь день в живой очереди.

[Люка]

Как я поняла, договор можно и самим составить, без участия нотариуса. Мы нотариуса привлекали, т.к. не знали, что без него можно. Только деньги переплатили - 1% от суммы покупки + еще какие-то расходы и все это за несколько листиков. А в юстицию (Ростов) я записывалась. Очередь подошла где-то через две-три недели. Пришли к определенному времени и все быстренько сделали. Не пришлось сидеть весь день в живой очереди.

Можно и без нотариуса, конечно.
Только мне 2 года назад простую письменную форму юстиция 2 раза возвращала, хотя, договор был слизан с нотариального. Потом мы плюнули и пошли к нотариусу. Сумма покупки была 250 т.р. так что не обеднели. Заодно нотариус гарантирует соответствие документов. Юстиция этого не гарантирует. Если Вы разбираетесь во всех доках на землю, то Вам легче.

[Золотинка]

Там оформляете договор и идёте в юстицию его регистрировать. В Аксае, например, живая очередь.

Все верно У нас тоже все так было Единственное,в юстицию наш натариус(в Аксае сделка проходила) сам все документы сдал,сказал через месяц позвонить и он скажет,когда приезжать,все забирать. У них это бесплатная услуга.
Девочки,вот поясните мне еще раз:получается,что если строить дом в садоводческом товариществе,то никаких проектов не надо? Просто строишь,а потом вводишь в эксплуатацию на основании декларации? Кто-нибудь уже занимался этим?

[OMEGA]

Девочки, а есть у кого-нибудь знакомые, которые живут в Пчеловодном/Дачном?
Можете коротко рассказать о плюсах и минусах? Заранее спасибо

[Люка]

Все верно У нас тоже все так было Единственное,в юстицию наш натариус(в Аксае сделка проходила) сам все документы сдал,сказал через месяц позвонить и он скажет,когда приезжать,все забирать. У них это бесплатная услуга.
Девочки,вот поясните мне еще раз:получается,что если строить дом в садоводческом товариществе,то никаких проектов не надо? Просто строишь,а потом вводишь в эксплуатацию на основании декларации? Кто-нибудь уже занимался этим?

Мне вот интересно: Вы моё сообщение процетировали, а что там написано: "я сейчас этим занимаюсь" и "у нас будет написано" не заметили???
Я же конкретно объяснила, как сейчас ввожу дом в эксплуатацию!!!!

[Золотинка]

Мне вот интересно: Вы моё сообщение процетировали, а что там написано: "я сейчас этим занимаюсь" и "у нас будет написано" не заметили???
Я же конкретно объяснила, как сейчас ввожу дом в эксплуатацию!!!!

Я не пойму,чем ВАС ТАК ОБИДЕЛА ИЛИ ОСКОРБИЛА? Насчет натариуса просто написала,что есть у некоторых и такая услуга,а насчет оформления просто переспросила,потому как информации много,разной. Ничего здесь возмутительного не вижу.

[Люка]

Света в начале страницы спросила, как ввести дом в эксплуатацию.
Я пишу, что сейчас занимаюсь этим и рассказываю, что для этого нужно сделать. Спустя пару постов Вы задаёте тот же вопрос и удивляетесь.
Да ничем Вы меня не обидели, Бог с Вами. Просто Вы вопросы конкретней задавайте.

В дополнение к процедуре регистрации дома в садовом товариществе: столкнулись с тем, что для регистрации дома техпаспорт не нужен. А вот если позже этот дом продавать, то паспорт нужен обязательно- без него сделка не пройдёт. И если техники найдут расхождение в площадях (в декларации же площадь сам пишешь), то регистацию нужно будет пройти заново.
У нас ситуация просто улётная: в понедельник я подала декларацию.
Сегодня выяснили, что продавцам нужен всё-таки техпаспорт. Мы в БТИ с вопросом: что делать, если площадь рознится??
Они нам: гемор. Это слишком дорого обойдётся.
Мы поехали и перемеряли дом (впервые). В общем, муж намерял 119,95 м2, а я в декларации написала 120м2!!! Ещё думала, сколько писать- 120 или 130?!

[Золотинка]

  Все таки сколько всяких нюансов Мы вот  участок с фундаментом купили,весной строиться будем,я так переживаю,как бы чего не упустить,чтобы потом проблем не было. Спасибо за консультации

[Лучистая]

Я вообще, как почитаю эти кошмары с бумаженциями, мне плЕхо

Советую купить участок рядом с нами поселок Овощной. Газ есть, с водой пока трамблы Ставим в гараже огромную емкость и насос, чтобы была питьевая вода. а что делать? свекры на ростовском море живут, воду только привозную пьют.

Ехать до Ростова 15минут. Красоота, тишина
в 15ти минутах ходьбы база, где можно половить рыбу, покупаться, покататься на лошадях.

по краю участка идет арык, он через пять метров за желтой трубой на фото.-мечтаем сделать пруд когда-нибудь и беседку на берегу по документам, участок до трубы, но, естественно, все осваивают и эту территорию.
так как наша улица крайняя, то за участком ничего нет, только поле и Ростов вдалеке.

[Крошкамама]

красота какая а сколько там участки стоят?

[Лучистая]

Они там большие, поэтому и цена немаленькая, хотя, смотря с чем сравнивать. Мы покупали 2 года назад за 600тр  12соток. Сейчас меньше чем за миллион не купишь. У соседей, по моему, 10 соток. По улице еще кто-то продает, но там не знаю, сколько.

Мне именно простор там нравится, что нет вот этой "забитости" и огороженности. мы замечаем, что там даже глаза отдыхают. Видимо, смотреть в даль все же полезно
а как лягушата квакают там

когда только купили участок, через несколько дней приехали, смотри в поле и видим очертания верблюдов думали все, галюны а оказалось нет

Эт наши соседи с базы были вот мы ездили купаться (лень пешком ходить ) и поближе их запечатлили. сафари парк отдыхает

[Люка]

Я вообще, как почитаю эти кошмары с бумаженциями, мне плЕхо

Если не спешить, то никаких проблем.
1. Идёшь в любое БТИ и заказываешь техпаспорт- 5 т.р. за 1,5 месяца. В тот же день идёшь в юстицию и записываешься к определённому времени месяца через 2.
2. Идёшь в юстицию после получения техпаспорта к своему времени и подаёшь декларацию.
3. Приходишь в юстицию через 5 недель и забираешь готовые документы. Всё!
За 3 месяца всё без нервов. А так, как мы сейчас за 2 недели хотим сделать- гемор ещё тот!!! Да и по цене под 50 т.р. выходит.

[Невушка]

Можно и без нотариуса, конечно.
Только мне 2 года назад простую письменную форму юстиция 2 раза возвращала, хотя, договор был слизан с нотариального. Потом мы плюнули и пошли к нотариусу. Сумма покупки была 250 т.р. так что не обеднели. Заодно нотариус гарантирует соответствие документов. Юстиция этого не гарантирует. Если Вы разбираетесь во всех доках на землю, то Вам легче.

Ничего нотариус не гарантирует увы...

[Люка]

Ничего нотариус не гарантирует увы...

Соответствие проверяют. Подлинность- нет, конечно. Просто просматривает, чтобы все цифры сходились и все необходимые документы были. Юстиция же не просит землеустроительное дело, например, для регистации участка. Им достаточно договора, который они не читают, и свидетельства от предыдущего владельца.

Ps^ на форуме приветствуются развёрнутые ответы и комментарии.