Добавить рекламный пост

Входим: Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь. 1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

Читаем:

Размещаем: RostovMama https://t.me/rostovmama_official Разместить от Vadim Разместить

Помогаем: [help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела! [help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО [help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП

[Alisson]

Сейчас смотрели дом. Интересно мнение спецов.
Тоже РИИЖТ, но чуть менее удобное расположение, плохой подъезд, рядом трасса. 2,6 соток, 200 метров общая площадь, 2 этажа, 2 санузла, евроремонт (то, что мы привыкли под этим понимать). Новое отопление, новый котел. Дом совершенно новый, явно строили на продажу. Двор с авт. воротами, вымощен плиткой, комнаты правильные светлые, окна деревянные евро. И тоже 5 миллионов.

[J vs J]

Так за тот вроде 4,5 хотели, нет?
Трасса - плохо :(

[Alisson]

Жень, это уже после жесткого торга. Есть надежда на 4500 000. Он вообще красавчег: он выставил в агентствах 4500 000, а при встрече говорит: замануха была, хочу 5000 000.

[AvidA]

Сейчас смотрели дом. Интересно мнение спецов...
И тоже 5 миллионов.

ну...тут можно так сравнить: на бамежчке расписать + и - одного и второго варианта, если на сердце особо не загорелось и посмотреть, что объективно лучше. начиная от расположения, сторон света количества комнат, их метраж,куда окна выходят, и тыды и тыпы.
я, для себя, учитывала бы количество того, что предстоит под себя переделывать. и... новое лучше, чем старое. эт моё мнение. 

[alesik]

новое конечно лучше,но если дом изначально строился для продажи, можно столько косяков обнаружить,потом. на соседней улице такой дом продается,   с виду очень симпатичный,но только  местные знают что он стоит на болоте.   

[Люка]

новое конечно лучше,но если дом изначально строился для продажи, можно столько косяков обнаружить,потом. на соседней улице такой дом продается,   с виду очень симпатичный,но только  местные знают что он стоит на болоте.   

Вообще, косяки могут быть, а могут и не быть. Нужен осмотр спеца. Но дом, которому 25 лет, тоже свои косяки ещё покажет. Новый ИМХО лучше.

[Irisk@]

Я бы однозначно советовала тот, который новее, если площадь одинаковая и цена тоже. Коммуникациям в доме 25 лет -это почти предел, если ничего не менялось за это время. А насчет "неудобного подъезда" не совсем понятно -если трасса рядом, это ж наоборот удобнее? И вообще, из практики, дома, которые ближе к крупным асфальтированным дорогам, всегда при прочих равных стоят дороже, чем те, которые расположены в глубине квартала и куда пешком после дождя не добраться.

[Alisson]

в глубину квартала ведет нормальный асфальт, а тут надо через каменку кругаля дать, а потом заезжать в гору и по ямам и клумбам без асфальта в принципе ехать!!

[Irisk@]

А, тогда не айс... Каменку знаю, там реально со въездами проблемы, особенно после дождя или в гололед, днищем можно хорошо приложиться... Но все-таки новый дом...

[alesik]

Я бы однозначно советовала тот, который новее, если площадь одинаковая и цена тоже. Коммуникациям в доме 25 лет -это почти предел, если ничего не менялось за это время. А насчет "неудобного подъезда" не совсем понятно -если трасса рядом, это ж наоборот удобнее? И вообще, из практики, дома, которые ближе к крупным асфальтированным дорогам, всегда при прочих равных стоят дороже, чем те, которые расположены в глубине квартала и куда пешком после дождя не добраться.

трасса рядом- это чистого воздуха вы не увидите,хотя многие на это не обращают внимание вообще,но я выросла в доме далеко стоящем от дороги, и меня этот запах машин сильно напрягает.не спасает ни парк рядом, ни санаторий.
не удобно со въездом ,потому что поменяли здесь стороны движения, не так давно. нам тоже круги приходится наворачивать,что бы к себе заехать.

[Николай]

Сейчас смотрели дом. Интересно мнение спецов.
 2,6 соток, 200 метров общая площадь, 2 этажа,

Я так понимаю, что никто от соседей положенных метров не отступал. Я бы у них поспрашивал, не собираются ли они ехать в Страсбург в суд по правам человека?

[Alisson]

Нет, там вокруг дома как раз оставлено место типа палисадников. И еще площадка перед домом, вымощенная тротуарной плиткой. Дом же ровно 10*10
А парень, как я поняла, тупо клепает дома на продажу. У меня тоже такой знакомый есть, причем не всегда материалы ставятся совсем г-но, просто подешевле, да и скидки у них в строительных конторах - мама не горюй.

[Ольга]

Оля,дом для жизни или под эту вашу клинику-приют? Если для жизни,то однозначно новый,а если для приюта,то тот где подъезд лучше.

[Alisson]

под второе 

[DM]

Нет, там вокруг дома как раз оставлено место типа палисадников. И еще площадка перед домом, вымощенная тротуарной плиткой. Дом же ровно 10*10
А парень, как я поняла, тупо клепает дома на продажу. У меня тоже такой знакомый есть, причем не всегда материалы ставятся совсем г-но, просто подешевле, да и скидки у них в строительных конторах - мама не горюй.

Тут дело не в материалах даже, а в самом подходе к строительству. Около меня вот щас такое идет, как оказалось что на продажу, хотя "хозяин" все время рассказывал обратное. Даже я, не строитель а просто интересующийся, наблюдаю такое количество косяков начиная с заливки фундамента, что б-р-р.  А потом все это конечно закрасится-подмажется и будет выглядеть внешне довольно симпатично, наверное...  Нет, вот куда я теперь не полезу никогда, это в такие вот дома "на продажу"...