Добавить рекламный пост

Входим: Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь. 1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

Читаем:

Размещаем: RostovMama https://t.me/rostovmama_official Разместить от Vadim Разместить

Помогаем: [help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела! [help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО [help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП

[avdalina]

Девочки, хотим купить участок под строительство, рассмтриваем  с.Темерницкий,  может кто знает отрицательные стороны? или уже строится там? Пока, поверхностно,только положительные -  широкие дороги, новые строящиеся или построенные дома, газ, вода есть...

Из того, что не понравилось мне, когда мы совершали велопрогулки там летом -  это то, что рядом какое-то странное поселение цыган. Они там очень борзо себя ведут, особенно детки...  А где цыгане, там не особо много хорошего, особенно если они в таком количестве.  Можете не верить, но они там есть))))
А так мне Темерницкий показался идеальным местом рядом с городом. Детки,насколько мне известно, ходят в школы на северном. Ну и маршрутки там отлично ходят сейчас. Но правильно сказали, там еще есть бюрократические заморочки с границами. Если закрыть на это глаза,можно жить...

[Vanilka]

за темерницким дальше ст исток и защитник, там сейчас меняют разрешенное использование на ИЖС. Дороги широкие, тянут газ, Вода и свет кажется есть. Но сейчас там еще глухомань конечно. Дороги широкие

[avdalina]

Содружество ещё та глухомань, был у нас там участок, слава богу избавились.
Огромное, не контролируемое садоводство-привести его в человеческий вид не реально,слишком огромное, дороги-грязь, узкие. Цена-чем глубже тем дешевле. У дороги и за лимон продаются. Дачные домики-плохой знак, это сезонно жилые домики-ничего хорошего. Не хотят там строиться для ПМЖ люди. Заря,Ветеран, Глобус-тоже самое. Заря-бугры,Ветеран-грунтовые воды. Глобус-глухомань. РСМ в той стороне вообще ППЦ, а не место. В РСМ есть какое-то место, не помню, где зимой очень дёшево, а летом как всё тает-жуть как вонять начинает. Слышала, что через Содружество какую-то дорогу будут кидать, и участки естественно тю-тю какие-то. В содружестве зато все коммуникации есть, но это не решает проблемы глухомани никак.
,

  :ai:какой ужас! у нас там у свекров дача.Стоит себе,пустует, думали там строится.... Т.е. вообще без вариантов? Я была летом в РСМ на даче у друзей, ну там типично летний вариант был, огляделась,вроде живут люди..... Там,наверное, луще для пенсионеров- забурился и живешь, зимой печку,как в деревне,топишь, раз в неделю за продуктами выезжая, так я понимаю??

[okuneva]

за темерницким дальше ст исток и защитник, там сейчас меняют разрешенное использование на ИЖС.

А если сады расположены в зоне Ж1, то их переводят в ИЖС? Или как осуществляется регистрация и прописка в доме в садах, не подскажешь? 

[Flerka]

Мне нравится Донская чаша в Батайске, это в районе Авигородка, перед Солнечным. С города сразу въезд в дачи, без степей, полей, лесов. До середины дачного поселка есть газ и вода.

[Vanilka]

А если сады расположены в зоне Ж1, то их переводят в ИЖС? Или как осуществляется регистрация и прописка в доме в садах, не подскажешь? 

ну я так поняла что да, но на достоверность не претендую. Надо уточнять. По защитнику просто моя подруга вопросом сейчас занимается, она и дала наводку. Я там была, по мне так сейчас там еще хуже чем в содружестве, исток только более-менее. Но опять-таки, дороги там шимрокие, значит через пару лет все может поменяться, в отличии от нашего СТ, там дороги расширять некуда.

[okuneva]

Мне просто интересно, т.к. садовод-любитель по генплану в Ж1 расположен полностью, а там дороги местами ппц. Но прописывается же народ и тыды 

[Vanilka]

Мне просто интересно, т.к. садовод-любитель по генплану в Ж1 расположен полностью, а там дороги местами ппц. Но прописывается же народ и тыды 

не знаю. у нас в ст тоже прописка есть, но зона дачных участков все равно

[okuneva]

А если дом строишь в с/т или ДНТ, то право собственности на садовый/дачный дом? Или все-таки жилой можно выцыганить?

[Vanilka]

А если дом строишь в с/т или ДНТ, то право собственности на садовый/дачный дом? Или все-таки жилой можно выцыганить?

жилой.
У подруги участок в ст, перед тем как узаконить строение они делали экспертизу того, что дом пригоден для проживания. И получали св-во на жилой дом  с присвоенным адресом

[okuneva]

Отлично! Мне больше и не надо  Спасибо! 

[ямама]

Девы, а есть информация по садовым товариществам-кто где? вы названия пишите, но мне они не о чем не говорят, я пока мониторю эту тему... есть ли ссылка где анписано название и  где находится? 

[Ольга]

А если дом строишь в с/т или ДНТ, то право собственности на садовый/дачный дом? Или все-таки жилой можно выцыганить?

у меня все документы как на жилой дом:тех.паспорт,кадастр,св-во на дом,на землю,домовая книга,ес-сно прописка

[okuneva]

Девы, а есть информация по садовым товариществам-кто где? вы названия пишите, но мне они не о чем не говорят, я пока мониторю эту тему... есть ли ссылка где анписано название и  где находится? 

Яндекс-карты, 2Гис и иже с ними рулят. Я по ним изучала что где 

у меня все документы как на жилой дом:тех.паспорт,кадастр,св-во на дом,на землю,домовая книга,ес-сно прописка

Отлично! 
А то у нас есть надежда в дальнейшем выцыганить вычет на строительство, а его на садовые и тыды дома не дают точно 

[DM]

Яндекс-карты, 2Гис и иже с ними рулят. Я по ним изучала что где 

Еще викимапия неплохой сайт. Свежие спутниковые фото + любой желающий может нужный объект обозначить. Многие с/т там уже и обозначены.