Добавить рекламный пост

Входим: Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь. 1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

Читаем: [hot!] Наше путешествие в Турцию!

Размещаем: RostovMama https://t.me/rostovmama_official Разместить от Vadim Разместить

Помогаем: [help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела! [help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО [help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП

[Pusha-mama]

Тань, агже это? напротив нас? А  почем там участки? И еще район Благодатной интересует? есть там "подводные" камни?

если вы имеете ввиду район Благодатной-Мильчакова,то хорошие места с дорогой-асфальтом там кажется куплены и застроены,а в глубине там просто жуть,нет дорог в принципе,бродят стаи диких собак и вечером практически нет освещения...и если купите участок,не факт,что рядом с вами не построят многоквартирный котедж,их там ляпают где придется,без всякой системы и логики

[Любящая]

А где еще хорошие места в городе? как сейчас на веротолетном поле, кот на Нариманова?

[Fenomina]

А где еще хорошие места в городе? как сейчас на веротолетном поле, кот на Нариманова?

Мы там смотрели, Наташа. Нормально, но на любителя. Друзья живут, довольны.
Плюс - местонахождение, считай, в центре, т.к. ближе таких мест нет. Есть и дома на продажу (но нам не понравились), есть и просто участки. Цены разные, но в течение месяца значительно изменились.

Допишу то, что нам еще не понравилось - на машине от Нагибина ехать меньше минуты, а вот пешком...

[Надя]

Возможно, кого-то заинтересует дом на ул. Женьшеневой.

Продаю новый недостроенный дом 140 кв. м. в СТ "Женьшень". От остановки Авиамоторная и Оганова - 10 минут пешком или 7 минут на машине. Подъездные пути нормальные (щебень, тырса, асфальт) - машины с низкой посадкой проезжают. Ширина улиц - разъезжаются 2 легковушки. Неподалеку поликлиника детская (в 5 минутах пешком), садик , школа, продуктовая база, Пятерочка - все в пешей доступности. Место, на мой взгляд, отличное для семей с детьми - в пятиминутной доступности есть родник, турники, в 10 минутах - бесплатный проход в Зоопарк (именно для нашего садоводства бесплатный). Есть возможность выйти на конечную остановку ул. Ленина-Зоопарк (15 минут пешком до остановки, на машине туда не получится) - тем, кто работает на Риижте - вообще удобно.

Карта: http://maps.yandex.ru/?text=%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%81%D0%B8%D1%8F%2C%20%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%BE%D0%B2%D1%81%D0%BA%D0%B0%D1%8F%20%D0%BE%D0%B1%D0%BB%D0%B0%D1%81%D1%82%D1%8C%2C%20%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%BE%D0%B2-%D0%BD%D0%B0-%D0%94%D0%BE%D0%BD%D1%83%2C%20%D1%83%D0%BB%D0%B8%D1%86%D0%B0%20%D0%96%D0%B5%D0%BD%D1%8C%D1%88%D0%B5%D0%BD%D0%B5%D0%B2%D0%B0%D1%8F&sll=39.670645,47.256730&l=map&ol=geo

Участок 23 м фасад, 25 м в глубину, с уклоном по фасаду. Для дома была выровнена площадка для строительства. Ленточный фундамент с гидроизоляцией залит в 2009, отстоялся. Дом - первый этаж 75 метров, мансарда 65 метров, стены у мансарды скошены но не критично - подняты вначале на 1.4 метра, уклон крыши 45 градусов - потолок получился высокий, а на 1 этаже высота потолка 2.9 (в чистом виде будет 2.7). Облицовка - итальянский кирпич светло-оранжевый. Внутри газоблок толщиной 30 см. Перекрытия деревянные, пока что только лаги, закуплен пол для всей мансарды - половая доска. Есть еще погреб в доме - 5 кв. метров. Крыша металлочерепица коричневая, на окнах красивые решеточки, входная мет. дверь, с мансарды во внутренний двор предполагается балкончик (выпущена арматура и проем для двери). Стены и крыша сделаны в августе 2011.

Нет внутренних перегородок (только кухня отделена с вентканалами), нет штукатурки, окон, стяжки,  лестницы - только стремянка. Оплачен и проведен газ (по задней стене участка), эл-во оплачено, но надо кинуть кабель от соседей рядом (как найдем реальных покупателей - проведем сами), вода - либо скважина, либо подключаться к городской от Военного Госпиталя, гор. канализация в 50 метрах (некоторые нелегально уже врезались).Участок в собственности. Все соседи, живущие постоянно, оформили городскую прописку.


2300 т.р. без торга.

[Любящая]

Мы там смотрели, Наташа. Нормально, но на любителя. Друзья живут, довольны.
Плюс - местонахождение, считай, в центре, т.к. ближе таких мест нет. Есть и дома на продажу (но нам не понравились), есть и просто участки. Цены разные, но в течение месяца значительно изменились.

Допишу то, что нам еще не понравилось - на машине от Нагибина ехать меньше минуты, а вот пешком...

Мы там смотрели года 3 назад, неплохое место, учитывая месторасположение, нам понравилось, но тогда было не очень много построенных домов. А сколько там сейчас стоят участки? А что стало с ценами в последний месяц?
Юль, ты же рядом живешь, там школа ближайшая где?

[Fenomina]

Наташ, там и сейчас на продажу построенных домов всего 3 или 4 было... Был пример, когда цена на участок (небольшой, сотки 2-3, кажется) там в сентябре на миллион изменилась. Друзья хотели докупить себе, но пока думали, его продали, и дороже...
Да, мы недалеко, но по другую сторону Нагибина, а это несказанно выигрышнее, мы уже всё просчитали...
Школы рядом я не изучала. Знаю только те, что возле нас. А там рядом (в непосредственной близости) - ни садиков, ни школ. Всё одно - возить...

Ну и есть шум, пока вертолетное поле функционирует (когда там его перенесут).

[stich5]

Про хутор Махин никто ни чего не слышал. Это где аэроклуб. Сейчас звонил риэлтору, сказала что будет в следующем году котеджный поселок. Сейчас землю продают по 10 тыс. за сотку.http://www.avito.ru/items/rostov-na-donu_zemelnye_uchastki_prodaetsya_uchastok_pod_zhiluyu_zastrojku_41045690

[Ильмари]

Красный сад

[Tikhaya]

Всем привет:)
Только начинаем присматривать участок, желательно с домом.
До 2300 примерно (желательно, чтобы там уже можно было жить). Это реально?
Рассматриваем ближайшую область и СТ по городу.

[Шапокляк]

Всем привет:)
Только начинаем присматривать участок, желательно с домом.
До 2300 примерно (желательно, чтобы там уже можно было жить). Это реально?
Рассматриваем ближайшую область и СТ по городу.

Да в общем-то реально. Я, например, свой дом в с/т "Экспресс", это Советский р-н, пару месяцев назад за 2500 т.р. продала. Участок 5,5 сот. Дом небольшой, но с хорошим ремонтом. Но у меня была цель продать быстрее, а не нажиться.

[Tikhaya]

Да в общем-то реально. Я, например, свой дом в с/т "Экспресс", это Советский р-н, пару месяцев назад за 2500 т.р. продала. Участок 5,5 сот. Дом небольшой, но с хорошим ремонтом. Но у меня была цель продать быстрее, а не нажиться.

а какая у вас площадь дома была?

[Шапокляк]

а какая у вас площадь дома была?

Общая 83 что ли 

[Таниана]

Девочки у кого есть информация по ст "Нива", цены, перспектива

[Лучистая]

Нужно искать...  на Змеевке знакомые продали участок 5соток с флигелем 45м2  за 2000тр. Купили приличные люди. Сразу видно, что намерены стоиться.

[Tikhaya]

Нужно искать...  на Змеевке знакомые продали участок 5соток с флигелем 45м2  за 2000тр. Купили приличные люди. Сразу видно, что намерены стоиться.

были так сразу деньги, нам надо, чтобы жить можно было (не флигель), поэтому скорее всего ближе к окраинам только получится взять...хотя вдруг повезет...)