Девочки, добрый день. спрошу еще здесь .Скажите, ситуация неординарная.... есть частный дом. Он поделен на 2 части, разные входы с фасада, крыша одна.Одной половиной владеют соседей( 1/2), другой владеют 2 брата по 1/4 доли. Эти 2 брата продаю свои доли.Есть покупатели. Один владеет давно. А другой только с января 2020 года. вопрос по попаданию на налог.
Вот я рассчитала так: если стоимость этой части дома 2 200 000( то есть по 1 100 000 каждому брату). Есть налоговый вычет в размере 1 000 000 руб. То есть по каждую долю по 500 000,00
1100000-500000=600000*13%=78000 руб-это налог.
Но тут у меня сомнения. Налоговый вычет в размере 1 000 000 идет же на весь объект, то есть на весь дом. И получается у брата который владеет 1/4 и только с января 2020 г вычет не 500000, а 250000,00 ( 1 000 000/2/2). Тогда и сумма налога побольше будет 1100000-250000=850000*13%=110500. Вот как правильно???