Добавить рекламный пост

Входим: Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь. 1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

Читаем: [hot!] Собаки [hot!] Рецепты куличей

Размещаем: RostovMama https://t.me/rostovmama_official Разместить от Vadim Разместить

Помогаем: [help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела! [help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО [help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП

[beata]

Нет денег, не надо снимать квартиру :al:И конечно у хозяина есть ключ от своей собственной квартиры,а как по другому? Другое дело,что порядочные люди,хозяева, приходят раз в месяц за арендной платой и исключительно в присутствии арендатора. И совершенно нормально брать залог,потому как именно арендаторы бывают недобросовестными,нагадят,поломают диваны-кровати и т.д. и спокойно себе съезжают. Нам,например,зеленкой паркет залили и как Вы понимаете это далеко не в 5 тыс. выльется привести всё в порядок. И потом эти деньги же возвращаются,если повреждений нет,так что...

Логика просто убойная Типа живите на улице...
Хозяин передает квартиру и имущество во владение и пользование, добровольно и находясь в здравом уме и твердой памяти. Про ключ вопрос спорный, если ключ оставляете,где гарантия,что не зайдете в квартиру и не возьмете деньги,которые лежат у меня или не сломаете технику и т.д.... Мы например при въезде всегда меняем замок(это право дается как раз таки элементом Владения имуществом), получая квартиру во владение и пользование,я не хочу чтобы у хозяина был ключ, пусть приходит раз в месяц,тогд, когда я буду дома и осматривает имущество . А когда наниматели съезжают нагадив-поломав и т.д.,то куда вы смотрите при сдаче квартиры ?? Для этого акт сдачи-приемки и является неотъемлемой частью договора найма...  Нигде в Гражданском кодексе не написано, что квартирант обязан платить какие-либо задатки Откуда такая придумка?

[Nelly]

Каждый себе выбирает подходящий вариант, с залогом или без, курятник или премиум-класс. Я тоже,кстати,до текущего момента не слышала о таком залоге,соответственно,в основном пока сдают без залога.А по поводу смены замка в квартире-первый раз такое слышу,по крайней мере,я категорически на такое не соглашусь. Ни разу даже никто и не спрашивал о таком
Дальше тему развивать не буду,что хотела,то и узнала.

[beata]

Каждый себе выбирает подходящий вариант, с залогом или без, курятник или премиум-класс. Я тоже,кстати,до текущего момента не слышала о таком залоге,соответственно,в основном пока сдают без залога.А по поводу смены замка в квартире-первый раз такое слышу,по крайней мере,я категорически на такое не соглашусь. Ни разу даже никто и не спрашивал о таком
Дальше тему развивать не буду,что хотела,то и узнала.

А мы и не спрашивали ни разу А зачем Вам ключ? Без квартирантов в квартиру заходить вы не имеете права

[Андромеда]

Ну не знаю, я хоть и не сдавала никогда квартиру, только снимала по молодости, но сама никаких замков не меняла, и категорически не хотела бы, чтобы их кто-то менял в моей квартире. Разве нельзя договориться полюбовно и отдать все комплекты ключей квартирантам? ну или как-то так? А по поводу залога, бывает по-разному, наверное. В Москве дочь снимала, так да, платили за первый и последний месяц и месячная плата залог, и комиссия агенту, действительно можно было первый взнос за ипотеку сделать. Трудно было сразу заплатить такую сумму, но живут уже 2 года, пока всё нормально.

[Nelly]

А мы и не спрашивали ни разу А зачем Вам ключ? Без квартирантов в квартиру заходить вы не имеете права

Мы никогда не заходим в отсутствие квартирантов,даже если они нам сами это предлагают. Как это не спрашивали,это же не Ваша квартира? :ai:В моей квартире делать что либо с этой квартирой,кроме замены лампочек или выключателей, буду только я.  Вы меня прям напугали,я даже не думала,что так можно... :ag:И что хозяева,хотите сказать,что не возражали?
Теперь хоть буду знать,что и такое возможно..

[beata]

Мы никогда не заходим в отсутствие квартирантов,даже если они нам сами это предлагают. Как это не спрашивали,это же не Ваша квартира? :ai:В моей квартире делать что либо с этой квартирой,кроме замены лампочек или выключателей, буду только я.  Вы меня прям напугали,я даже не думала,что так можно... :ag:И что хозяева,хотите сказать,что не возражали?
Теперь хоть буду знать,что и такое возможно..

Право собственности состоит из: права пользования, права владения и права распоряжения...По договору найма вы передаете право пользования и право владения Как временный владелец помещения,я не желаю чтобы ко мне заходил кто-либо Права у хозяина в соответствии с законом на то,чтобы оставлять ключи нет... Согласно ГК Наниматель не вправе производить переустройство и реконструкцию жилого помещения без согласия наймодателя. Смена замков не будет являться реконстукцией или переустройством

[Nelly]

Право собственности состоит из: права пользования, права владения и права распоряжения...По договору найма вы передаете право пользования и право владения Как временный владелец помещения,я не желаю чтобы ко мне заходил кто-либо Права у хозяина в соответствии с законом на то,чтобы оставлять ключи нет... Согласно ГК Наниматель не вправе производить переустройство и реконструкцию жилого помещения без согласия наймодателя. Смена замков не будет являться реконстукцией или переустройством

Да,я поняла Вашу позицию, буду знать теперь чего можно ожидать. Слава Богу,что нам попадались люди,которые только лишь зеленкой запачкали пол.  
Буду сразу предупреждать,чтоб замки не меняли

[мама-инна]

Девочки про ключи
Снимали мы квартиру,муж в командировке, я возвращаюсь с двумя детьми с прогулки а у меня на диване спит хозяин пьяный,хотя ни разу его не видела выпившим.

[Leo76]

Да,я поняла Вашу позицию, буду знать теперь чего можно ожидать. Слава Богу,что нам попадались люди,которые только лишь зеленкой запачкали пол.  
Буду сразу предупреждать,чтоб замки не меняли

Вставлю , я свои 3 рубля про замки - ключи  . Мы уже  3 год живем на квартире ,замки не сменили  как все лохи  А через полтора года нас выставили ,просто тупо  среди бела дня  мы ушли с мужем  на 2 часа , а когда вернулись меня чуть паралик не разбил  , вынесли нормально серебро и золото ,бук новый ,фотик . Но сама мерзость от этого непередаваема и это при том что мы могли быть дома с детьми ,и чем бы это могло закончиться  даже  думать страшно ,хотя  у нас хозяева живут в другом городе , и замки нам  не запрещали сменить . Мы сами виноваты ,замок стоял  "детский"  это нам установщик сказал . Я много  чего думала , и навели , и бывшие  жильцы студенты непутевые и т.д.  Кто и что  ,так и не выяснили , я думаю менты тупо и не искали . Так  что  хозяева либо сами должны гарантировать хороший  замок и иметь у себя  1 экземпляр ОБЯЗАТЕЛЬНО  ,на случай  всяких ЧП  (Но не приходов  когда придумается ,и открывать своим ключом   ).Либо  жильцы   меняют ,но опять же   1 экз  отдают Хозяевам.

[SovaN]

Мы тоже сдаем свою квартиру, пока сами проживаем в Ростове. Была у себя однажды заранее договорившись о визите. У них 2 комплекта ключей, их двое, еще 2 у нас. Желания появится в своей квартире без ведома хозяев нет, да и не появится. Но мне однозначно не хотелось бы узнать что у меня сменили замки, не поставив меня в известность. Извините замки тоже бывают разные, и неизвестно на что их заменят.

[Nelly]

Мы тоже сдаем свою квартиру, пока сами проживаем в Ростове. Была у себя однажды заранее договорившись о визите. У них 2 комплекта ключей, их двое, еще 2 у нас. Желания появится в своей квартире без ведома хозяев нет, да и не появится. Но мне однозначно не хотелось бы узнать что у меня сменили замки, не поставив меня в известность. Извините замки тоже бывают разные, и неизвестно на что их заменят.

Вот именно, у нас отличная железная дорогая дверь с хорошим замком и мне совершенно не надо,чтобы его меняли на не пойми что. Собственно из всего меня покоробило только то,что это было сделано без ведома,у меня это вообще в голове не укладывается...

[кокоша]

А когда наниматели съезжают нагадив-поломав и т.д.,то куда вы смотрите при сдаче квартиры ?? Для этого акт сдачи-приемки и является неотъемлемой частью договора найма...  Нигде в Гражданском кодексе не написано, что квартирант обязан платить какие-либо задатки Откуда такая придумка?

Ира,Вы судите с позиции законопослушного нанимателя и Вас понять можно,видимо Вы никогда не съезжали с квартиры не предупредив хозяев,оставив за собой бардак,срач,поломанную мебель и не заплатив за ком.услуги,а вот с нами так второй раз поступили квартиранты ,поэтому теперь придётся брать с них задаток

[beata]

Мы сами виноваты ,замок стоял  "детский"  это нам установщик сказал . Я много  чего думала , и навели , и бывшие  жильцы студенты непутевые и т.д.  Кто и что  ,так и не выяснили , я думаю менты тупо и не искали . Так  что  хозяева либо сами должны гарантировать хороший  замок и иметь у себя  1 экземпляр ОБЯЗАТЕЛЬНО  ,на случай  всяких ЧП  (Но не приходов  когда придумается ,и открывать своим ключом   ).Либо  жильцы   меняют ,но опять же   1 экз  отдают Хозяевам.

Пасли скорее всего(( Либо соседи навели...А хозяевам повезло,что они в другом городе жили и что вы порядочные, знакомую так долбали долго, ключи у неё были от квартиры, квартиранты об этом сообщили...Нервы тогда помотали знатно, после этого квартиру продала

Ира,Вы судите с позиции законопослушного нанимателя и Вас понять можно,видимо Вы никогда не съезжали с квартиры не предупредив хозяев,оставив за собой бардак,срач,поломанную мебель и не заплатив за ком.услуги,а вот с нами так второй раз поступили квартиранты ,поэтому теперь придётся брать с них задаток

Один раз полы не помыли потому что воду отключили(( но хозяин был очень расстроен нашим отъездом.поэтому простил нам грязные полы На самом деле только с одной хозяйкой расстались поссорившись, потому что мы платили за квартиру+все коммунальные расходы, она решила квартплату поднять мотивируя тем,что коммуналку подняли (которую мы оплачивали) перед отъездом начала требовать с нас 6 тысяч рублей,за что не смогла объяснить...В день отъезда не явилась,на телефон не отвечала, пришлось кататься туда каждый вплоть до заселения новых жильцов,чтобы ключи им сдать
А вообще,я сдаю свой дом в деревне, у меня там ремонт хороший, но всё что бъётся\ломается куплено в Икее\на рынках и т.д., я понимаю, что идеальных жильцов не бывает И понимаю,что у меня икеевская кровать сломалась за пять лет, хотя обращались с ней бережно поэтому на мебель смотрю реально..Бардак убирать\помыть можно...Как сказал нам один хозяин квартиры в которой мы жили, делайте что хотите, только не сносите несущие стены и не сверлите плитку в кухне

[Скоро мама:)]

Девочки, кто сдает квартиру? Человек приезжает из Москвы, хочет посмотреть и снять на длительный срок уже в эту субботу. Цена в районе 15 т.р., возможно и дороже, смотря по предложенному варианту. Если есть варианты, пожалуйта напишите в личку, чтобы я не потеряла ответ. Спасибо!

[Николай]

Замки менять не разрешу, мне мои нравятся. И ключей дам столько, сколько собирается жить человек. На одного один, на двоих два. Зачем больше?
Понимаю что можно дубликаты сделать, но это не за мой счет.

Если квартирант поменяет замки, а потом сбежит, то как я попаду в свою квартиру? Или просто платить перестанет. Мне под дверью его ждать? Не.
Кроме того, может прорвать воду или что другое, звонить будут мне, мой номер есть в УК, а я без ключа.