Изменение репутации
Пожалуйста, напишите за что вы изменяете репутацию этому пользователю

РостовМама

   

Входим:

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.

Размещаем:

RostovMama
https://t.me/rostovmama_official

Помогаем:

[help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела!
[help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО
[help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП
ТОП последних сообщений ТОП коммерческих тем Как попасть в ТОП?
[Что нового на Ростовмаме?]
С 01.01.2024 Форум переходит в архив! от Vadim
[Наши инициативы]
парична единица тайланд от Sowntsy
[Детские дома, приюты, дома ребенка]
Re: Дети-отказники в больницах (объединенная тема) от Ginger
[Детские дома, приюты, дома ребенка]
Re: Дети-отказники в больницах (объединенная тема) от Ginger
[Наши инициативы]
Где граница между защитой жизни и нарушением прав человека? от DoyleMaM

Автор Тема: Программа "Доступное жилье". Только документация и орг. моменты.  (Прочитано 219110 раз)

Moderator и 1 Гость просматривают эту тему.

Weleta

  • Марина Велета
  • Почетный участник РМ
  • Гуру
  • *
  • Доброе имя +232/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 10078

    • Просмотр профиля

 Данная тема создана ТОЛЬКО для информационный постов,  для того, чтобы форумчанам не приходилось искать нужную и полезную информацию по всем 300 страницам обсуждений.
 
 Все обсуждения, болталки и прочее остаются в прежней теме:

 Областная целевая программа "Доступное жилье молодым семьям"

Weleta

  • Марина Велета
  • Почетный участник РМ
  • Гуру
  • *
  • Доброе имя +232/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 10078

    • Просмотр профиля

Для удобства чтения вставляю не цитатой.
 Пост Simplel



Агентство жилищных программ (АЖП) находится по адресу Ворошиловский 12. Здание Часового завода, вход в дверь Донхлеббанка, 2 этаж.
Консультации во 2 кабинете. Прием документов в 1 кабинете.
По телефону если и консультируют, то просят звонить только с 17-18, т. к. в остальное время заняты приемом. Тел 2401958, 2401989
Приемные дни понедельник, вторник, среда, четверг с 10,00 до 17,00. перерыв 13-14.

В АЖП есть 2 программы.
1.Молодая семья. Субсидируют погашение процентной ставки по ипотеке первые 3 года. т. е. Когда вы от них получаете сертификат, в течении 3х месяцев нужно формить ипотеку, часть которой первые 3 года они помогают оплачивать (10% процентов по ипотеке. т. е. Если вы берете ипотеку под 14% годовых, то 10% платит АЖП, остальные 4 вы сами, ну и + основной долг). Если за время действия субсидии рождается ребенок в семье, они еще гасят часть основного долга. При рождении 1го — 25%, 2го   - 50%.
Покупаемое жилье должно быть не меньше минимума на человека по квадратуре, т. е. 10 кв. м на человека, но и не больше  нормы, т. е. 18 кв. м.  на каждого члена семьи. Если берете квартиру больше, то оплачивать они будут все равно исходя из 18 кв. м. на человека, а если меньше 18 кв.м. , но оплачивать по факту.

По программе проходят молодые семьи, у которых в собственности меньше 10 кв. метров общей площади на каждого члена семьи. т. е. Если вас 3 человека в семье, к примеру. У вас есть 28 кв. метров в собственности, у мужа нет ничего, то на человека получается 28/3=9,33, т. е. вы проходите. Если и мужа есть 10 кв. метров, то получается всего 38 кв., т. е. На человека  получается 12,66, больше 10 — вы не проходите по программе.
Сколько метров у вас по прописке им не важно.
Еще одним условием является отсутствие ухудшения жилищных условий в течении 1 года (не было договоров купли-продажи, дарения).
Жилье потом надо будет брать или по месту прописки, или по месту работы.

Если Вы прописаны в разных городах , то справки придется собирать каждому по месту своей прописки. На ребенка тоже берутся все справки. 
Справки  из БТИ и места жительства для АЖП  действительны в течении 1 месяца, из Юстиции, в течении 14 дней.

Бюро Технической Инвентаризации и Оценки Недвижимости МУП
344001, Ростов-на-Дону, ул. Социалистическая, 119
+7 (863) 263-11-82
+7 (863) 263-70-80
+7 (863) 263-71-66
+7 (863) 263-14-73
Часы работы: пн-сб 8:30-17:00, обед 13:00-13:30

Я лично столкнулась с тем, что т. к. сама прописана не в Ростове, а муж здесь, ему все равно в БТИ в Ростове мужу надо было брать справку и на меня. Для этого ему  нужен был мой паспорт, свидетельство о браке и свидетельство о рождении (т. к. меняла фамилию).

По обычному тарифу справка в БТИ делается 14 дней, по двойному за 7 дней, по тройному по-моему за 2-3 дня. Так что лучше начинать с БТИ. (Но это в Ростове,  в области я эти справки сделала для себя и ребенка за 1 день. И стоит там БТИ в 3 раза дешевле)

Выписка и ЕГРП (юстиция) берется по адресу Береговая 11. На пересечении с Халтуринским, напротив здания Юстиции. Приходим, берем квитанцию, занимаем очередь, идем оплачиваем в Сбербанк, делаем ксерокопию оплаченной квитанции и каждый сам лично берет на себя справку. т. е. оплатить вы за мужа можете, а вот справку он должен идти заказывать сам лично со своим паспортом (либо вы по доверенности). Получают справку через 2-5 дней. Они сами говорят, когда справка будет готова. (Их время и режим работы найти не могу.)

Когда собрали весь пакет документов, сшиваем их в скоросшиватель без файлов и относим в АЖП в 1й кабинет. Кстати в 3м пункте написано ксерокопия трудовой книжки и (или) трудовой договор. Так вот надо и то, и другое.
Все, и ждем, когда подойдет наша очередь.
Сертификаты дают только  с 1 января по 31 августа.
В этом году вроде финансирование было нормальное, и сертификаты давали достаточно быстро. Как будет дальше, неизвестно.

2 программа в АЖП для бюджетников.

Они могут пройти и по погашении процентной ставки, и по возмещению части стоимости жилья. Т.е у вас будут деньги и на первоначальный взнос и вас будут гасить первые 3 года часть платежей по ипотеке.
Я по этой программе не проходила, но знаю точно, что сначала пишите заявление на участие в программе, потом ждете около 2х лет, когда вам позвонят и скажут прийти за списком документов, и после этого еще ждете около 2х лет, когда подойдет очередь получать сертификат. (Цифру 2 года взяла не «с потолка», о таком времени они говорят на первичной консультации. Но если хорошее финансирование, или много людей не успели воспользоваться сертификатом, то и ваша очередь подойдет раньше. У нас на форуме есть такие примеры.)

В любом случае, всегда лучше сходить в АЖП и проконсультироваться у них лично.


Weleta

  • Марина Велета
  • Почетный участник РМ
  • Гуру
  • *
  • Доброе имя +232/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 10078

    • Просмотр профиля

Для удобства чтения вставляю не цитатой.

 Пост Славянки.

Условия участия в программе "Обеспечение жильём молодых семей" (та, что в администрации).

Правом на участие в подпрограмме «Обеспечение жильём молодых семей» Областной долгосрочной целевой программы «Обеспечение жильём отдельных категорий граждан и стимулирование развития жилищного строительства на 2010-2012 годы» обладают молодые супруги, возраст которых не превышает 35 лет, а также неполные молодые семьи, не имеющие собственного жилья или обеспеченные им менее социальной нормы. При этом место работы супругов или их род деятельности значения не имеют.

    Для того, чтобы стать участником данной программы, нужно обратиться в администрацию по месту прописки к специалисту, курирующему вопросы жилищного учёта. Там, после представления всех необходимых документов, в течение 30-ти рабочих дней молодую семью должны признать нуждающейся в улучшении жилищных условий либо, в случае отказа, письменно уведомить о его причинах. Причём, молодая семья при постановке на жилищный учёт не признаётся малоимущей.

Если семья прописана в доме родителей, то применяется такое понятие, как «норма общей площади». То есть общая площадь жилого помещения не должна превышать 10 кв. метров на человека. Как пример: общая площадь дома родителей, где прописана молодая семья, составляет 70 кв. метров. Всего в этом доме прописано 5 человек. Делим 70 на 5, получаем 14 кв. метров. Таким образом, данный показатель превышает норму общей площади на 4 кв. метра и, соответственно, молодая семья не может быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий.

    Если же молодая семья прописана у каких-либо других родственников или же у посторонних людей, то норма общей площади не применяется.
 
    Перечень документов, необходимых для постановки на жилищный учёт в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий:

    1. Полные копии паспортов супругов и свидетельств о рождении (либо паспортов) детей.
2. Копии свидетельств государственного пенсионного страхования на обоих супругов.
3. Копия свидетельства о браке.
4. Справка о составе семьи.
5.  Выписки из домовой и похозяйственной книг.
6. Справка БТИ о наличии (отсутствии) жилья на всех членов семьи.
7. Выписки из Единого государственного реестра прав о наличии (отсутствии) жилья или другого недвижимого имущества на всех членов семьи.
8. Документ, подтверждающий правовой статус жилья, где прописана семья (копия).
9.  Договор найма жилого помещения.
10. Акт обследования жилищных условий.
11. Копия свидетельства о расторжении брака (в случае повторного брака).
12. Заявление установленной формы на имя Главы района. 

Специалист, курирующий вопросы жилищного учёта, вправе потребовать дополнительные документы в случае раздельной прописки членов семьи, либо в случае проживания семьи или одного из её членов за пределами района в течение какого-либо периода.
После принятия постановления о постановке молодой семьи на учёт в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий, молодая семья пишет заявление на участие в подпрограмме «Обеспечение жильём молодых семей», которое рассматривается в течение 10 дней. За это время должно быть принято решение о признании либо об отказе в признании молодой семьи участницей подпрограммы.

Ориентировочно, в срок до 1 сентября текущего года сформированные списки молодых семей – участников подпрограммы на последующий год, направляются в Администрацию Ростовской области для окончательной проверки и утверждения областной межведомственной комиссией. Затем, после издания постановления Губернатора Ростовской области о пофамильном распределении средств молодая семья получает свидетельство о праве на социальную выплату. 

 Размер социальной выплаты составляет 40%  для семей с детьми и 35% для бездетных супругов от расчётной стоимости жилья, которая устанавливается ежеквартально в среднем по каждой территории области. К примеру, на 4 квартал 2010 года стоимость 1 кв. метра жилья в г. Ростове составляет 27000 рублей. Расчётная стоимость жилья считается, исходя из социальных нормативов, то есть: семья из двух человек – 42 кв. метра, семья из трёх и более человек – по 18 кв. метров на каждого. Таким образом, расчётная стоимость жилья в г. Ростове для семьи из трёх человек в 4 квартале 2010 года составляет 1458,0 тыс. руб. (27000 руб. х 54 кв.м). Сумма социальной выплаты: 40% от  = 583200 рублей.

Кроме того, в каждом городе и районе области действуют муниципальные программы по обеспечению жильём молодых семей, которые предполагают дополнительное софинансирование социальных выплат. В каждой территории этот процент софинансирования разный – от 1 до 10%. В Ростове  - 10%. Соответственно, сумма социальной выплаты для жителей Ростова будет составлять 50% от расчётной стоимости жилья, т.е. 583200руб.+ 10% от 1458000 руб. (145800 руб.)= 729000 руб. Это и есть окончательный размер соц. выплаты для молодых семей  из 3-х человек г.Ростова.

Предполагается, что недостающую часть суммы молодая семья должна взять в качестве кредита. Но главное достоинство данной Программы в том, что во-первых, не обязательно брать кредит, если семья уже имеет какие-то накопления; во-вторых, кредит могут оформить на себя родители, если доход молодой семьи невысок или непостоянен. Каждый случай индивидуален, и при том широком спектре кредитных услуг, которые предлагают сегодня банки, можно подобрать вариант, наиболее приемлемый для той или иной семьи.   
 Срок действия свидетельства о праве на социальную выплату составляет 9 месяцев с момента его получения. Жильё нужно приобрести из расчёта не меньше 10 кв. метров общей площади на каждого члена семьи.


Lenochka986

  • Опытный
  • ***
  • Доброе имя +3/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 114

  • Лена ( ко мне на ты)
    • Просмотр профиля

По первой программе в АЖП (молодая семья).Когда собрали весь пакет документов, сшиваем их в скоросшиватель без файлов и относим в АЖП в 1й кабинет. Помимо копий с собой надо иметь и оригиналы документов, чтобы они их копии заверели у себя. Паспорта, свидетельство о браке(разводе), свидительства о постановке на учет в налоговом органе(ИНН), свидетельства о рождении, и оригиналы правоустанавливающих документов на
квартиру. трудовую и трудовой договор мне сказали что оригиналы не нужны, т.к. они уже заверены работадателем.
  А что касается юстиции точного графика не знаю, но вроде во вторник и четверг работают до 19 00. Справки нам быстро сделали, во вторник заказали, в четверг после 15 00 сказали можно забрать. Кстати для тех кто прописан не в Ростове-на-Дону, в юстиции сказали что даже те кто в области прописан могут у них брать, а не в своем городе.(для Батайска точно, сами заказывали с мужем).
« Последнее редактирование: 08 Февраль 2011, 12:14:11 от Лиза »

Simplel

  • naden`k@
  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +62/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 4405

    • Просмотр профиля

Выписка и ЕГРП (юстиция) берется по адресу Береговая 11. На пересечении с Халтуринским, напротив здания Юстиции. Приходим, берем квитанцию, занимаем очередь, идем оплачиваем в Сбербанк, делаем ксерокопию оплаченной квитанции и каждый сам лично берет на себя справку. т. е. оплатить вы за мужа можете, а вот справку он должен идти заказывать сам лично со своим паспортом (либо вы по доверенности). Получают справку через 2-5 дней. Они сами говорят, когда справка будет готова. (Их время и режим работы найти не могу.)

режим работы:
понедельник 09-18
вторник 10-19
среда 9-13
четверг  10-17
пятница 9-18
суббота 9-
Все складывается наилучшим образом для меня и моей семьи.

lunnick

  • Опытный
  • ***
  • Доброе имя +9/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 229

    • Просмотр профиля

Список документов в АЖП

    *  заявление о получении бюджетной субсидии;
    * копия паспорта или заменяющего его документа заявителя и членов его семьи (все страницы, включая пустые);
    * копия свидетельства о рождении заявителя и всех членов его семьи;
    * копия свидетельства о заключении брака (свидетельства о расторжении брака) заявителя и членов его семьи (при наличии);
    * копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе физического лица по месту жительства на территории Российской Федерации;
    * копии трудовой книжки и (или) трудовых договоров (контрактов) заявителя, заверенные работодателем;
    * данные о принятии гражданина на учет граждан в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года или о принятии на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях после 1 марта 2005 года (при наличии);
    * справка с места жительства заявителя о составе постоянно зарегистрированных граждан по данному адресу и копии правоустанавливающих документов на данное жилое помещение;
    * справки с мест жительства супруга(ги) заявителя, их несовершеннолетних детей о составе постоянно зарегистрированных граждан по данным адресам и копии правоустанавливающих документов на данные жилые помещения в случае, если заявитель, супруг(а) заявителя или их несовершеннолетние дети постоянно зарегистрированы по месту жительства по разным адресам;
    * копии документов о праве собственности на имеющееся у заявителя и членов его семьи недвижимое имущество;
    * справки из специализированных организаций, осуществляющих деятельность по технической инвентаризации, о наличии либо отсутствии в собственности заявителя и членов его семьи недвижимого имущества;
    * сведения из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии или отсутствии в собственности заявителя и членов его семьи объектов недвижимости на предполагаемую дату подачи заявления.



Копии документов принимаются только при предъявлении подлинников или нотариально заверенных копий документов.

Романтик

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +46/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 2318

    • Просмотр профиля

В юстицию лучше с утра не ходить, огромная очередь, а вот после 14.00 - никого....
Вы стоите на правильном пути .... стоите , а надо бы идти .

Evgeniya

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +114/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 2366

    • Просмотр профиля

К действиям, повлекшим намеренное ухудшение жилищных условий, не относятся:
вселение (прописка) в жилое помещение супруга (супруги), несовершеннолетних детей
Нет ничего более раздражающего, и в то же время более желанного, чем интернет когда его отключили.

Лиза

  • Почетный участник РМ
  • Гуру
  • *
  • Доброе имя +71/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 2789

    • Просмотр профиля

Девочки напоминаю, эта тема ТОЛЬКО о документации и орг. моментах, все вопросы и обсуждения в другой теме ссылка на которую в первом посте!

Evgeniya

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +114/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 2366

    • Просмотр профиля

ПОДПРОГРАММА
"Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы
Целью подпрограммы является предоставление государственной поддержки в решении жилищной проблемы молодым семьям, признанным в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий
2.   Социальные выплаты используются:
а)   для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения
(за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи
предусматривается в составе цены договора с уполномоченной
организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на
первичном рынке жилья) (далее - договор на жилое помещение);
б)   для оплаты цены договора строительного подряда на
строительство индивидуального жилого дома;
в)   для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого
взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из
супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-
строительного, жилищного накопительного кооператива (далее
кооператив), после уплаты которого жилое помещение переходит в
собственность этой молодой семьи;
г)   для уплаты первоначального взноса при получении жилищного
кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение
жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;
д)   для оплаты договора с уполномоченной организацией на
приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения
экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены
договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это
предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации.
5.   Срок действия свидетельства составляет не более 9 месяцев с даты выдачи, указанной в свидетельстве.
6.   Участником подпрограммы может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:
а)   возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной
семье не превышает 35 лет;
б)   семья признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии
с пунктом 7 настоящих Правил;
в)   наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо
иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней)
стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой
социальной выплаты.
9.   Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты предоставляется молодой семье только 1 раз. Участие в подпрограмме является добровольным.

10.   Социальная выплата предоставляется в размере не менее:
30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящими Правилами, - для молодых семей, не имеющих детей;
35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящими Правилами, - для молодых семей, имеющих 1 ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребенка или более.
12.   Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет:
а) для семьи, состоящей из 2 человек (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок) - 42 кв. метра;
 
б) для семьи, состоящей из 3 или более человек, включающей помимо молодых супругов, 1 или более детей (либо семьи, состоящей из
1   молодого родителя и 2 или более детей) - по 18 кв. метров на 1 человека.
Нет ничего более раздражающего, и в то же время более желанного, чем интернет когда его отключили.

sve_4ka

  • Профессионал
  • ****
  • Доброе имя +6/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 341

    • Просмотр профиля
Re: Программа "Доступное жилье". Только доку
« Ответ #10 : 09 Март 2011, 14:07:07 »

В юстиции беременные и мамочки с детьми (до года точно, а постарше не знаю) идут без очереди и получают справку в этот же день (через полчаса).
Кстати, если вы из области, юстицию лучше брать в Ростове, т.к. мы с мужем первоначально все справки (для АЖП, погашение части%) собирали в области по месту прописки, потом позвонили, сказали юстицию взять в Ростове
« Последнее редактирование: 16 Март 2011, 13:09:06 от sve_4ka »

otanya

  • Опытный
  • ***
  • Доброе имя +2/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 107

  • Татьяна
    • Просмотр профиля

При покупке дома (в ипотеку с сертификатом АЖП на субсидирование процентной ставки) важно в договоре купли-продажи не указывать разбивку по сумме сделки на стоимость дома и стоимость участка или же указать стоимость участка самой минимальной (например 1000 рублей). Иначе субсидия будет рассчитана исходя из стоимости только самого дома.

кАроЛЕНКА

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +95/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 4572

    • Просмотр профиля

на мой взгляд нужная инфа.для тех,что живет в новочеркасске:
квадратура на человека 6м. :aq:

Чмыхало

  • Меня зовут Лена, всем привет!
  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +68/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 1559

    • Просмотр профиля

Выписка и ЕГРП (юстиция) берется по адресу Береговая 11. На пересечении с Халтуринским, напротив здания Юстиции. Приходим, берем квитанцию, занимаем очередь, идем оплачиваем в Сбербанк, делаем ксерокопию оплаченной квитанции и каждый сам лично берет на себя справку. т. е. оплатить вы за мужа можете, а вот справку он должен идти заказывать сам лично со своим паспортом (либо вы по доверенности). Получают справку через 2-5 дней. Они сами говорят, когда справка будет готова. (Их время и режим работы найти не могу.)

режим работы:
понедельник 09-18
вторник 10-19
среда 9-13
четверг  10-17
пятница 9-18
суббота 9-

О стоимости. Справка на одного члена семьи стоит 500 рублей. То есть на семью из 3-х человек нужно оплатить 1500.
Получают справки лично с паспортом в здании НАПРОТИВ, рядом с магазином Морозко железная дверь.

Наталичка

  • Опытный
  • ***
  • Доброе имя +8/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 220

  • Не надо мечтать, мечтою нужно быть!
    • Просмотр профиля

 В программе "Обеспечение жильём молодых семей" (та, что в администрации) изменился срок действия сертификата, теперь не 9, а 6 месяцев!!!