Добавить рекламный пост

Входим: Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь. 1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

Читаем:

Размещаем: RostovMama https://t.me/rostovmama_official Разместить от Vadim Разместить

Помогаем: [help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела! [help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО [help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП

[Кармелита]

Ну значит не будем жить на Половинко))))

Я сейчас нахожусь на улице Астраханский. Это Койсуг. Улица тоже очень славная. Явно не дорогая, но симпатичная. Дома крепкие. Много маленьких новых, которые строили на продажу. Специально спросила у хозяев. Их не топит.

И по-мне, сильно лучше многих садоводств, которые у нас считаются неплохим.

Поедем в субботу на разведку, по мне лучше Койсуг , чем сады  с детьми школьниками и студентами

[Маргарита25]

Ну значит не будем жить на Половинко))))

Я сейчас нахожусь на улице Астраханский. Это Койсуг. Улица тоже очень славная. Явно не дорогая, но симпатичная. Дома крепкие. Много маленьких новых, которые строили на продажу. Специально спросила у хозяев. Их не топит.

И по-мне, сильно лучше многих садоводств, которые у нас считаются неплохим.

Была бы я дома, пригласила бы в гости)

[Маргарита25]

Вы еще забыли сказать про ВОДУ в Койсуге. Городская вода есть только в начале района и по нескольким центральным улицам+ где жильцы сами проводили (со двора примерно 150тр).  У остальных колодцы с привозной водой и скважины. Думаю никому не надо объяснять какая вода из скважины?  Можно конечно с очистной и фильтрами озаботиться, но это в копейку выйдет.

[Долька]

Вы еще забыли сказать про ВОДУ в Койсуге. Городская вода есть только в начале района и по нескольким центральным улицам+ где жильцы сами проводили (со двора примерно 150тр).  У остальных колодцы с привозной водой и скважины. Думаю никому не надо объяснять какая вода из скважины?  Можно конечно с очистной и фильтрами озаботиться, но это в копейку выйдет.

Я помню мне коллега по работе говорил, что он задолбался с этими скважинами... постоянно забивалась, как то так.. постоянно мучались с этой водой.. дом в койсуге, но точно не помню где именно... в общем, говорил, что очень намучился жить в частном доме, после того как прожил в квартире и не знал никаких бед

[Долька]

Так там дом без подвала.

Я не знаю, но живут же там люди. Коренные батайчане ( причем совершенно вменяемые батайчане) купили там дом своим детям.  Что-то мне кажется, что там не так все плохо.
Ну и кроме этой улицы ещё куча других есть ,не хуже.

А при продаже никто не будет хвастать что топит)))
Что вода стоит...
Насколько поняла, что главное для дома глубокий хороший фундамент и гидроизоляция...
Все кто строит дома на продажу "по цене квартиры" за 3-3,5 ляма, этим не заморачиваются вообще, тк это не бюджетно им выйдет...
Но знаю что люди которые строили по уму домишку для себя - там фундамент глубокий - ПРИШЛОСЬ делать аж где то 1,8 метра глубиной тк только там докапали до устойчивого грунта  - сами понимаете на продажу домики не стаким фундаментом... и сами понимаете что это дорого... так у них кажется не топит улицу, но грунт вот такой в Батайске..

[okula]

Конечно, чудес не бывает. Чтобы и место легко доступное, и дорога асфальтовая, и инфраструктура рядом, и все коммуникации центральные и цена не выше млн за сотку не получится.
И там где млн+ сотка всегда можно минусы найти.

Но вы меня не убедили.  Между садоводством и Коцсугом - Батайском я за второй вариант.

[Catsystead]

Ну значит не будем жить на Половинко))))

Я сейчас нахожусь на улице Астраханский. Это Койсуг. Улица тоже очень славная. Явно не дорогая, но симпатичная. Дома крепкие. Много маленьких новых, которые строили на продажу. Специально спросила у хозяев. Их не топит.

И по-мне, сильно лучше многих садоводств, которые у нас считаются неплохим.

Мои знакомые купили дом в Койсуге, все им там нравилось, они говорили, что Койсуг не топит, это единственный район Батайска, где нет этой проблемы с подтоплением. Вот вода у них какая была, это не знаю. Еще говорили, что часть домов, которые находятся как бы в Койсуге, на самом деле считаются садоводством Луч и прописка у них Азовского района, то есть если оформлять какие-то документы, то только в Азов ехать, что неудобно.

[Долька]

Конечно, чудес не бывает. Чтобы и место легко доступное, и дорога асфальтовая, и инфраструктура рядом, и все коммуникации центральные и цена не выше млн за сотку не получится.
И там где млн+ сотка всегда можно минусы найти.

Но вы меня не убедили.  Между садоводством и Коцсугом - Батайском я за второй вариант.

Я как бы к слову, не переубедить...
На своем опыте могу сказать, что садоводства садоводствам рознь...

Короче. Могу 100% лишь сказать одно: хорошее не стоит дешево... а если ценник невелик значит есть нюансы))) кто то готов жить с нюансами, а кто то нет...
В снт минусы у всех всегда одни - ты зависим от председателя и "колхоза"....  в частном секторе - ты сам себе колхоз и председатель)))))) так что если снт с долгами, дорогами не проездными и прочими "прелестямм", то уж лучше койсуг.....

[МаМэлла]

Я как бы к слову, не переубедить...
На своем опыте могу сказать, что садоводства садоводствам рознь...
У нас дом с ворошиловском районе в снт, улицы широкие - всегда паркую авто у двора, городской транспорт три маршрута,  а с нового года остановка в начале моей улицы будет тк продлевают маршрут в связи с капитальным ремонтом центральной дороги вдоль наших всех садоводств...  у меня нет привязки к авто и гиперы рядом и магазины.... 
Но езжу в гости в такие садоводства, где по мне капец полный, то дороги, то узкие улочки - а меня это выбешивает просто,  т.к. не разьедешься, то тьма кромешная и мне в авто страшно, то в какой нибудь балке садоводство.... тут столько нюансов, дохренище.....
Короче. Могу 100% лишь сказать одно: хорошее не стоит дешево... а если ценник невелик значит есть нюансы))) кто то готов жить с нюансами, а кто то нет...
В снт минусы у всех всегда одни - ты зависим от председателя и "колхоза"....  в частном секторе - ты сам себе колхоз и председатель)))))) так что если снт с долгами, дорогами не проездными и прочими "прелестямм", то уж лучше койсуг.....

Если Вы живете в  Победе, так там и контингент соответствующий. Народ не бедствующий. Вкладывает деньги в    свой комфорт

[Долька]

Если Вы живете в  Победе, так там и контингент соответствующий. Народ не бедствующий. Вкладывает деньги в    свой комфорт

Мы в гамма труд, хотели рядом в  южтехмонтаж, но там не нашли ничего.... но эти 4 садоводства ( победа, орбита, ютм и гамма) по мне все приятные...  а так я насмотрелась очень много снт... и по городу и за городом..... и тоже мнение свое меняла не раз об снт..
Денег да, вкладываем, но хочешь жить цивильно - бесплатно никак..... я только членские взносы в этом году 8 тыщ оплатила - ну как бы да, хотелось бы и цивильно и без сленских взносов)))))) а так не бывает))
Ааа.. ну вот еще минус снт - членские взносы))))

[Кармелита]

Для меня огромный минус садоводств отсутствии в шаговой доступности школ, а там хоть пускай по ширине будет улица 10 метров асфальта ...

[Бестия]

Ну значит не будем жить на Половинко))))

Я сейчас нахожусь на улице Астраханский. Это Койсуг. Улица тоже очень славная. Явно не дорогая, но симпатичная. Дома крепкие. Много маленьких новых, которые строили на продажу. Специально спросила у хозяев. Их не топит.

И по-мне, сильно лучше многих садоводств, которые у нас считаются неплохим.

Оля, я на Астраханской живу))

[Бестия]

Вы еще забыли сказать про ВОДУ в Койсуге. Городская вода есть только в начале района и по нескольким центральным улицам+ где жильцы сами проводили (со двора примерно 150тр).  У остальных колодцы с привозной водой и скважины. Думаю никому не надо объяснять какая вода из скважины?  Можно конечно с очистной и фильтрами озаботиться, но это в копейку выйдет.

Скважина + обратный осмос. После этого не сможете в Ростове водой городской пользоваться
У нас дом родительский на зжм, Мичурина, мне есть с чем сравнить.

[Долька]

Для меня огромный минус садоводств отсутствии в шаговой доступности школ, а там хоть пускай по ширине будет улица 10 метров асфальта ...

Ну есть же садоводства и рядом со школами...
Мой родной район мадояна доватора... с садоводств дети телёпают пешкарусом в школу... а улицы узкие, да))
Знаю, что для людей это не проблема если ребенок на автобусе до школы едет 2-3-4 остановки... не обязательно для этого жить в снт....

К примеру, рядом с нашей школой на сжм есть садоводство в шаговой доступности... 10 минут где то илти...
Только ребенка пешком страшно отпустить.... перейти спокойно дороги негде, состояние дорог в зиму и дождь - засрёшьсяи темно и страшно.. автобусом не подьедешь..
Вот и шаговая доступность.. все возят детей оттуда на авто - никто не отпустит детей в школу самих...
Поэтому спорно, как лучше.. вот такая шаговая доступность или 3-4 остановки проехать на автобусе...

[okula]

Оля, я на Астраханской живу))

Ну надо же